你真的是一個二十一世紀的投資者
今天的住宅房地產市場的投資者已經變得非常有競爭力的最重要的市場。絕大多數房地產投資研討會和俱樂部鼓勵你去尋找，絕望 業主或不安屬性是rehabbed.Not何況今天的破滅股民已經意識到，住宅房地產投資提供更好的回報，以較少的資本風險。 當你設法查明你的利潤豐厚的房地產機會，你是否注意到，良好的交易是越來越難找到呢？我在這裡不是為了阻止您從房地產投資，但想分享 房地產投資的機會和信息，你呢？..機會，只有少數人知道，並定期參加英寸是的，我所指的是利基投資市場具有非常 缺乏競爭。這種獨特的信息，目前設置的新趨勢在商業地產投資界！我知道你已準備就緒，我告訴你這個安靜的利基投資市場，所以我 會......它是?.??. ???..商業地產。有成百上千，甚至上千人的利基市場的投資機會，商業地產。順便說........主要的原因，使不少投資者 追求商業房地產，這可能包括你自己，是你不相信，你有資格獲得商業融資！ ！大多數投資者都認為，導致20％的首付款需要 啟動這一進程，購買商業物業。那麼，這是不是真的！讓我們做數學呢？？融資的屬性耗資500萬美元，其中20％的首付，需要你放下，你$ 1,000,000 仍然要增加法律費用和交易費用。是的，我知道，只有少數投資者或投資集團，甚至能滿足這些要求的首期付款。您的第一個錯誤，因為投資者將是 去當地銀行尋求融資，或者更糟糕，到私人或硬放債人。首先，記住銀行都受聯邦政府和他們必須符合承銷貸款，第二， 銀行貸款往往是非常普遍的結構和靈活到項目的需要。在大多數情況下，這些貸款將需要20％的定金或更多！唯一的好處是使用私人或硬放債人是 當“沒有其他融資選擇可為你們！”融資是關鍵因素，以確定利潤豐厚的房地產投資機會，然而，很少有人真正了解權力知道去哪裡尋找 正確的融資和如何得到它！如果你有幾個貸款，今天，只需要你有2至3％首期（在某些合格的項目）？這是否您感興趣的？阿$ 5,000,000貸款 2 - 3％的首期付款，相當於放下10萬元至15萬元。作為一個個人投資者，這首付款仍然是相當陡峭你，不過，今天，許多住宅投資者已經加入和 成立俱樂部，增加投資和提高他們的購買力。所有住宅房地產投資.......真正的信息是你更接近購買商業地產比你想像！ 這個例子應該很清楚地告訴你，找到正確的融資是第一步，關鍵成分到房地產投資？？..然而，有一個PROBLEM.The的問題是，作為一個投資者，你 已培訓店物業第一，幾乎從未融資。找到合適的第一筆資金將節省你，使你更多的錢隨著時間的推移，比你購買被低估的屬性和 他們後來出售或高於市場價格。我會重複呢？..大多數房地產投資者都不知道融資的重要性，在投資方程。能夠節省的金額 利率你被起訴？。一個月後，一個月？..年復一年？ 2或3％以上是巨大的。您也可以找出我已經知道嗎？.. 。通過確保融資第一？..這將打開新的投資 機會！讓我們回顧一下一些好處提出購買商業房地產：1）與住宅房地產，商業房地產的唯一目的是賺錢為它的投資者。如果有 7％的上限率，$ 5,000,000樣本財產，將現金流$ 350,000 annually.2）你認為你會喜歡擁有專業的租戶長期租賃？3）是否會激發你，如果你的投資項目 符合非追索權的融資？4）你可以完全消除整修過程properties.5）怎麼樣？？您不再追逐居民到收集rent.6）您不必再支付罰款 貸款人在不被人佔領properties.7）展開搜索您的投資在所有50 states.8）最後，也許是最有利的所有額外補貼？。您可以有資格購買這些屬性 使用您的商戶的信用評級，企業的現金流量和長期租賃契約！我們正在尋找志同道合的房地產投資者和投資俱樂部是想加入一個商業地產 房地產投資論壇。我們歡迎你來，並要求商業融資問題並分享您的投資經驗與該團體。轉到www.amoneybroker.com/，點擊“加入我們的投資論壇。”在一個 信息時代，規則，中小型房地產投資者現在可以一“領跑者”和主要角色在商業房地產市場！說，史蒂芬戰役，商業財務顧問
文章來源: Messaggiamo.Com
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