Êtes-vous vraiment un XXIe siècle des investisseurs
Aujourd'hui, le marché immobilier résidentiel pour les investisseurs est devenu très compétitif dans la plupart des grands marchés. La grande majorité de l'investissement immobilier des séminaires et des clubs vous encourager à la recherche désespérée de la maison propriétaires de propriétés ou en difficulté d'être rehabbed.Not de mentionner le fait que aujourd'hui les investisseurs déçus ont maintenant compris que l'investissement immobilier résidentiel offre de meilleurs rendements, avec moins de capitaux risques. Comme vous cherchez à identifier vos opportunités lucratives immobilier, avez-vous remarqué que les bonnes affaires sont de plus en plus difficile à trouver? Je ne suis pas ici pour vous décourager d'investir dans l'immobilier, mais que vous aimeriez partager l'investissement immobilier et à l'information avec vous? .. occasions que seules quelques personnes sont au courant et participent régulièrement po C'est vrai, je me réfère à une niche de marché que l'investissement est très LITTLE concurrence. Cette information est actuellement unique d'établir de nouvelles tendances au sein de l'immobilier d'investissement! Je sais que vous êtes prêt pour moi de vous dire à propos de cette niche tranquille marché de l'investissement, de sorte que je sera ...... il est ?.??. ???.. Commercial Real Estate. Il existe des centaines, voire des milliers de marché de niche des possibilités d'investissement dans l'immobilier commercial. Et en passant ........ la principale raison pour laquelle si peu d'investisseurs aller, après l'immobilier commercial, et que vous peut comprendre, c'est que vous n'êtes pas convaincu que vous qualifier pour le financement commercial! ! La plupart des investisseurs sont amenés à croire que 20% de l'acompte est exigé pour commencer le processus d'achat de propriétés commerciales. Eh bien, c'est pas vrai! Faisons maintenant le calcul? financement d'une propriété qui a coûté 5 millions $ de dollars avec 20% de baisse, il faudrait vous mettre à 1,000,000 $ et vous devrait encore ajouter des frais juridiques et les frais de clôture. Oui, je sais que seul un petit nombre d'investisseurs ou même les groupes d'investissement sont en mesure de répondre à ces conditions de paiement. Votre première erreur que l'investisseur serait allez à votre banque pour obtenir du financement, ou pire, aller à des prêteurs ou dur. Tout d'abord, rappelez-vous les banques sont régies par le gouvernement fédéral et qu'ils sont tenus de souscrire des prêts conformes et, deuxièmement, les prêts bancaires ont tendance à être très structuré et sont généralement rigides pour les besoins de votre projet. Dans la plupart des cas, ces prêts, il faudra une participation de 20% ACOMPTE OU PLUS! Le seul bénéfice de l'utilisation privée ou de bailleurs de fonds est difficile lorsque "NO AUTRES OPTIONS DE FINANCEMENT EXISTENT POUR VOUS!" FINANCEMENT est l'ingrédient essentiel d'identifier lucrative des possibilités d'investissement immobilier, mais, si peu de gens comprennent vraiment le pouvoir de savoir où trouver les de financement et comment l'obtenir! Et si vous aviez plusieurs bailleurs de fonds, aujourd'hui, cela ne ferait que vous avez besoin de 2 à 3% en paiements (sur certains projets qualifiés)? Serait-ce qui vous intéresse? Un prêt de $ 5,000,000 2 - 3% d'acompte correspond à la mise à $ 100,000 à $ 150,000. À titre d'investisseur, ce versement serait encore assez raide pour vous mais, aujourd'hui, de nombreux investisseurs sont déjà résidentiel et de se joindre à former des clubs d'investissement pour accroître et améliorer leur pouvoir d'achat. A TOUS LES immobilier résidentiel investisseurs ....... le vrai message, c'est que vous êtes plus près de l'achat d'immobilier commercial que vous ne le pensez! Cet exemple, il devrait être clair pour vous que de trouver le financement qui est la première étape et l'ingrédient essentiel à votre investissement immobilier? .. cependant, il ya un problème, c'est que PROBLEM.The comme investisseur, vous ont été formés pour faire des achats pour les propriétés d'abord, et presque jamais de financement. Trouver le bon financement FIRST vous permettra d'économiser et de vous faire plus d'argent au fil du temps, que vous l'achat de propriétés et la sous - de les vendre plus tard à ou au-dessus des prix du marché. Je vais répéter ce? .. MOST REAL ESTATE INVESTORS ne comprennent pas l'importance de financement dans le cadre de l'investissement équation. La capacité de mettre sur le montant de la taux d'intérêt que vous êtes en charge?. mois après mois? .. année après année? 2 ou 3% ou plus est énorme. Vous mai aussi savoir ce que je sais déjà? .. . en assurant le financement d'abord? .. Cela ouvre de nouvelles INVESTISSEMENT OPPORTUNITES! Passons en revue quelques-uns des avantages qui viennent avec l'achat de biens immobiliers commerciaux: 1) Contrairement à l'immobilier résidentiel, l'immobilier commercial le seul but est de faire de l'argent pour ses investisseurs. S'il n'y a un taux plafond de 7% sur les $ 5,000,000 échantillon de propriété, il serait de trésorerie $ 350,000 annually.2) Pensez-vous que vous profitez d'professionnel locataires baux à long terme? 3) Serait-il si vous exciter vos projets d'investissement bénéficier d'un financement non recours? 4) Vous pouvez éliminer totalement le processus de rehabbing properties.5) Comment à ce sujet? Vous n'avez plus besoin de chasser les locataires à recueillir rent.6) Vous n'avez plus à payer des pénalités à bailleurs de fonds pour ne pas avoir été propriétaire occupé properties.7) Développez vos investissements de recherche dans l'ensemble des 50 states.8) Enfin, et probablement la plus bénéfique de tous les avantages?. Vous pouvez vous qualifier pour l'achat de ces biens commerciaux utilisant votre cote de crédit du locataire, les activités de trésorerie et de leur location à long terme de location! Nous sommes à la recherche comme pour l'esprit des investisseurs immobiliers et les clubs d'investissement qui souhaiteraient se joindre à un Commercial Real Estate Investor Forum. Nous nous réjouissons que vous vous demandez à vos commerciaux et le financement de l'investissement et de partager vos expériences avec le groupe. Aller à la www.amoneybroker.com/ et cliquez sur "Joignez-vous à notre Forum des investisseurs." Dans un époque où les règles de l'information, les petites et moyennes investisseur immobilier peut être un "Front Runner" et un acteur majeur dans le marché immobilier commercial!, dit Steven Battle, Commercial Financial Consultant
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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