住宅ローン-- 中央政府調整装置はLenders に注意するように警告する
中央政府銀行業調整装置は最近レベルを記録するために米国の住宅相場が上がったと同時に住宅市場上の心配を表現してしまった。家が多くの人々のために負担しえない間、貸与の市場は新しく、より多くの適用範囲が広いタイプの貸付け金の導入のためにTG0 0N 強いまま、大抵残る。これらのより新しい貸付け金のタイプが、興味ただの貸付け金のような、ある借り手のための家のより容易のの購入をする間、また貸方により大きい危険を提案する。
貸与の市場は投資家及びhomebuyers が記録的な数の不動産を購入したので、ずっと最後の5 年の間にかなり積極的である。在庫に投資についてskittish であるバイヤーは不動産にレベルを記録するために彼らのお金、および価格を上った代りに入れた。Lenders は幸せなすべてずっとプロダクトの常に増加する配列を用いるオフィスの顧客の長距離回線部門を収容するには余りにもである。利用できる何百もの貸付け金のタイプとほぼ皆はある種の抵当のために今日修飾できる。調整装置として問題は、指摘したり、より普及したタイプの貸付け金の一部が本来危険であることである。2 つのそのような例は興味ただの貸付け金および 家の価値 の100% 年を超過する家の不動産持分抵当貸し付けである。
そのような貸付け金の問題はそれらが両方住宅相場が上がり続けるという仮定の下で出されることである。上がり続けるまたはより悪い、彼らころべば、貸方はかなり価値がある貸付け金の量よりより少しの特性の保有物の留置権の醜い位置の彼ら自身を見つけてもよい。まだ現在の、不動産の価格の衝突の印がないが、抵当流れはテキサス及びフロリダ両方にあり、これは貸与の企業のためのより困難な時のindictor 前方にであることができる。銀行業調整装置は危険度が高い貸付け金がいかにに関する扱われるべきであるが貸方に借り手の信用スコアを注意深く点検し、の完全なドキュメンテーションを借り手の資産か収入要求しないいわゆる"DOC" 貸付け金で避けるか、または削減するように警告したか順序を出さなかった。
これはおそらく考える平均借り手についての比較的に少な心配そのような指針は普通の常識を表すとであるべきである。不運にも、常識は時々バイヤーが彼らの貸付け金で履行を怠り始めるとき覚えられているビジネスのブームの時間の間に無視されて、しかしながら得る。その時間までに、それは何でもするには余りにも遅く株主は負債を残される。
Retro©Marketing 著6A"4a 版権2005 年。
チャールズEssmeier はRetro のマーケティング、情報のウェブサイトに、終りあなたのDebt.com を含んで、借金の整理情報に捧げられるウェブサイトおよびHomeEquityHelp.net 捧げられるの 会社 家の不動産持分抵当貸し付けの情報に捧げられる場所の 所有者である。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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