Úvery na bývanie - federálnej regulátori upozorniť veriteľa si dávať väčší pozor
Federálne bankové regulátori sa nedávno vyjadril určité obavy na trhu s bývaním, ako ceny domov v Spojených štátoch vzrástol na rekordnú úroveň. Kým domy sú viac ako inokedy nedostupné pre veľa ľudí, trhu úverov zostáva silná, najmä v dôsledku zavádzania nových, niekedy-viac-flexibilné druhov pôžičiek. Kým tieto novšie typy úverov, napríklad iba úroky-pôžičky, nákup nehnuteľností, ľahšie pre niektorých dlžníkov, tiež navrhne vyššie riziko lender.The trhu úverov je pomerne agresívne v priebehu posledných piatich rokov, pretože investori a kupcov domov a bytov zakúpili nehnuteľností v rekordnom počte. Kupujúcich, ktorí sú nervózni o investovanie do akcií vložil svoje peniaze do nehnuteľnosti, miesto, a ceny sa vyšplhali na rekordnú úroveň. Veritelia boli až príliš ochotne ústrety dlhé rady zákazníkov v ich kanceláriách s niekedy-rastúcou ponukou výrobkov. So stovkami druhov pôžičiek sú k dispozícii, môže takmer každý nárok na nejaký druh hypotéky dnes. Problém, ako regulátory zdôrazňujú, je, že niektoré z najpopulárnejších druhov úvery sú zo svojej podstaty rizikové. Dva takéto príklady sú iba úroky-pôžičky a úvery vlastného domu, ktoré presahujú 100% domov je hodnoty.Projekt Problém týchto úverov je to, že sú obidva vydané za predpokladu, že doma Ceny budú naďalej stúpať. Ceny sa môžu aj naďalej stúpať, ale keď nie, alebo horšie, ak spadajú, môžu veritelia sa ocitnú v škaredé situácii podniku záložné právo na majetok, ktorý stojí podstatne menej ako výšky úveru. Ako zatiaľ nič nenasvedčuje tomu, ze kolaps cien nehnuteľností, ale prepadnutie majetku, sú v oboch Texase a na Floride, a to môže byť indictor viac ťažkých časoch pred požičiavanie priemyslu. Bankového dohľadu nevydala žiadne príkazy ohľadom toho, ako high-rizikové pôžičky by mali byť riešené, ale ani opatrnosť veriteľovi na kontrolu úverového hodnotenia dlžníkov a starostlivo vyhýbať alebo obmedziť na tak-zvané "no-doc" pôžičiek, ktoré nevyžadujú úplnú dokumentáciu majetku dlžníkov alebo income.This by mal byť relatívne malý záujem o priemere dlžníka, ktorý by pravdepodobne myslia, že takéto všeobecné zásady predstavujú bežný sedliacky rozum. Bohužiaľ, selský rozum niekedy dostane ignorované počas konjunktúry v oblasti podnikania, len aby si spomenul, keď kupujúci začnú splácať svoje pôžičky. Do tej doby, je to príliš neskoro urobiť niečo, a akcionármi sú ponechané s debt.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, © Copyright 2005, Retro Marketing.Charles Essmeier je vlastníkom Retro Marketing, firma venuje informačnej internetovej stránky, vrátane End-Vaša-Debt.com, webová stránka venovaná informáciám dlhu a HomeEquityHelp.net, stránka venovaná informácií o úveroch vlastného domu.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
