Homeownership में अपना रास्ता आसान: कम एक गाइड भुगतान बंधक कार्यक्रमों के नीचे
वहाँ इस बारे में कोई सवाल ही नहीं: पहले घर खरीदना है एक बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता है. ज्यादातर मामलों में, एक घर में अकेली सबसे बड़ी खरीद एक व्यक्ति या परिवार के जीवन में कर देगा है. तथापि, क्योंकि कर के homeowners के लिए afforded लाभ, एक घर खरीदने के भी अच्छे वित्तीय निर्णय तुमने कभी make.Problem है हूँ, कई हो homeowners होगा renters रहने में से एक हो सकता है सिर्फ इसलिए कि वे गलती से विश्वास बंधक उधारदाताओं की आवश्यकता है कि खरीदार एक नीचे भुगतान के रूप में 20 क्रय मूल्य के प्रतिशत के साथ आते हैं. हालांकि यह सच है उधारदाताओं लगता है कम से खरीदारों जो लाने के लिए कर रहे हैं के साथ काम जोखिम भरा है एक ठोस के लिए भुगतान नीचे मेज, मानक 20 प्रतिशत आवश्यकता तेजी से भूतकाल की चीज़ होती जा रही है. हाल के वर्षों में, उधारदाताओं पहले विशेष प्रोग्राम के विभिन्न प्रकार बनाने के द्वारा समय homebuyers के साथ काम करने में ज्यादा हो गए हैं लचीला है कि आवश्यकता है केवल एक छोटे से भुगतान नीचे. इन प्रोग्रामों को, दो दशकों में सबसे अधिक अनुकूल ब्याज दरों के साथ संयुक्त, renters की बढ़ती संख्या घर ownership.While की भारी लाभ पर विचार के लिए प्रोत्साहित किया है व्यक्तिगत उधारदाताओं द्वारा प्रस्तुत कार्यक्रमों की सूची में भी विस्तार से उल्लेख है व्यापक, यहाँ कुछ आम कार्यक्रमों आप भर में आया के रूप में आप अपनी अचल संपत्ति एजेंट के साथ काम करने के लिए अपने पहले खरीद की संभावना है घर: फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए): FHS बंधक homebuyers के साथ एक घर खरीदने की अनुमति एक 5 प्रतिशत नीचे के रूप में भुगतान के रूप में छोटा है, और सभी गैर समापन लागत आवर्ती वित्त. मौजूदा अधिकतम ऋण राशि ज्यादातर शहरी बाजारों में 151,725 डॉलर है. इसके अतिरिक्त, उधारकर्ताओं को बंधक ऋण देने के प्रति अपने सकल आय का 41 प्रतिशत तक का उपयोग करने की अनुमति है? अच्छी तरह से ज्यादातर निजी programs.Department के तहत अनुमति अनुपात से ऊपर दिग्गजों मामलों (VA):, VA बंधक कोई नीचे भुगतान के साथ अनुभवी या सक्रिय सेवा कर्मियों घर खरीदने की अनुमति 184,000 डॉलर की वर्तमान अधिकतम कीमत पर है. हालांकि, वहाँ खरीदारों के लिए कोई खरीद मूल्य सीमा है एक नीचे भुगतान करने के लिए सक्षम है. एफएचए कार्यक्रम की तरह, VA उधारकर्ताओं को अपने बंधक debt.Mortgage राजस्व बांड और बंधक क्रडिट प्रमाण पत्र की ओर सकल आय का 41 प्रतिशत: इन के साथ वित्त पोषण बंधक के लिए रख सकते हैं उपकरण आमतौर पर 5 प्रतिशत से नीचे की एक न्यूनतम आवश्यकता होती है और ब्याज दरों कि पारंपरिक 30 साल से नीचे प्रतिशत 1.5 से 2 अंक हैं निर्धारित दर है. कर्ज के इन प्रकार, राज्य और स्थानीय द्वारा की पेशकश की आवास एजेंसियों, केवल पहली बार homebuyers के लिए उपलब्ध हैं. वहां आम तौर पर आय और खरीद मूल्य टोपी है कि अलग अलग हैं, पर निर्भर करता है जहाँ आप को बंधक बीमा योजना buy.Private: अधिकांश प्रमुख उधारदाताओं निजी तौर पर की पेशकश बीमा बंधक है, जो आम तौर पर एक भुगतान नीचे 10 प्रतिशत की जरूरत (हालांकि कुछ उधारदाताओं एक असाधारण 5 प्रतिशत ऋण के साथ खरीदारों के लिए नीचे भुगतान के साथ ऋण की पेशकश). इन ऋणों अधिकतम द्वारा आम तौर पर सीमित नहीं हैं ऋण राशि या खरीद मूल्य limitation.Community Homebuyer कार्यक्रम बंधक उधारदाताओं के अपने नेटवर्क के माध्यम से: फेडरल राष्ट्रीय बंधक एसोसिएशन (फैनी मॅई) और संघीय गृह ऋण बंधक निगम (ईेडी मैक) की पेशकश समुदाय Homebuyer कार्यक्रम ऋण. इन प्रोग्रामों को एक भुगतान नीचे हैं, जिनमें से 3 प्रतिशत 5 प्रतिशत की आवश्यकता एक तोहफा हो सकता है. आगे मदद खरीदारों योग्य, आवेदकों का 38 प्रतिशत उपयोग कर सकते हैं अपने सकल आय. वर्तमान में, अधिकतम इन कार्यक्रमों के माध्यम से ऋण उपलब्ध राशि 203,150 डॉलर है. जाहिर है, वहाँ पहली बार homebuyers के लिए विकल्पों में से एक बहुत कुछ कर रहे हैं. जबकि उधारदाताओं साझा करने के लिए खुश से अधिक जानकारी के बारे में अधिक होगा अपने कार्यक्रम, आपको पहले एक व्यावसायिक अचल संपत्ति एजेंट वाले इलाकों में पहली बार खरीदारों के साथ काम जहाँ आप एजेंट buy.An योजना में अनुभव होता है का चयन करके अपने आप को बचाने के लिए समय का एक अच्छा सौदा कर सकते हैं जो पहली बार खरीदारों अपने क्षेत्र की पेशकश में अनुभव से पता है जो उधारदाताओं जाएगा एक भुगतान प्रोग्राम है जो आपके अद्वितीय needs.Today मिलेंगे नीचे कम, अपने घर के मालिक की ओर पहला कदम उठाने पर केंद्रित है आसान से पहले. अपने अचल संपत्ति एजेंट अपने अभिनव तरीके मदद से आप एक नीचे भुगतान के साथ आया और वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त ढूँढने के लिए सबसे अच्छा स्रोत है. वहाँ निश्चित रूप से नहीं रुकना चाहिए जब तक आप एक 20 प्रतिशत बचा लिया भुगतान नीचे AuthorW के बारे में!. ट्रॉय Swezey के लेखक "सहजता अपना रास्ता जांच HOMEOWNERSHIP: कम डाउन पेमेंट बंधक कार्यक्रम के लिए एक गाइड है." के रूप में 21 वीं सदी में एक रियाल्टार पौलुस और एसोसिएट्स, वह बहुत मदद की है अपनी अचल संपत्ति के साथ लोगों की जरूरत है. , रियल एस्टेट SECRETS अपनी वेब साइट पर जाएँ अपनी किताब मुफ्त डाउनलोड ई 'उजागर होते हैं. " http://www.TroyIsMyRealtor.com या मेल: TroyC21@usa.net
Article Source: Messaggiamo.Com
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