Uľahčenie svoju cestu do počty majiteľov vlastných domov: sprievodca nízku splátku hypotéky programy
Nie je pochýb o tom: Kúpa prvý domov je veľký finančný záväzok. Vo väčšine prípadov, domov je najväčšie nákupné jednotlivca alebo rodiny bude v živote. Avšak, pretože dane výhody poskytované majiteľom domov, obstaranie bývania tiež môže byť jedným z najlepších finančných rozhodnutí, kedy budete make.Problem je veľa-by sa majitelia domov zostávajú nájomcami len preto, že sa mylne domnievajú, hypotéky veritelia požadovať, aby kupujúci prísť s 20 percent z kúpnej ceny ako zálohu. I keď je pravda, veritelia cítiť, že je menej riskantné, pracovať s odberateľmi, ktorí sú schopní priniesť podstatnú platby tabuľky, normy 20 percent požiadavka sa rýchlo stáva reliktem minulosti. V posledných rokoch sa veritelia majú byť flexibilnejší pri práci s prvou-kupcov domov a bytov času vytváraním rôznych špeciálnych programov, ktoré vyžadujú len malú zálohu. Tieto programy, v kombinácii s najvýhodnejšej úrokovej sadzby na dve desaťročia, ktorá podporila rastúci počet nájomcu, aby zvážila obrovské výhody domova ownership.While V zozname programov ponúkaných jednotlivými veriteľmi je príliš rozsiahly na to zmieniť podrobnejšie, tu sú niektoré bežné programy, ktoré by mohli stretnúť pri práci s realitného makléra na kúpu svojho prvého domov: Federálneho úradu pre bývanie (FHA): FHS hypotéky umožní kupcov domov a bytov na kúpu domov iba 5 percent akontácie, a na financovanie všetkých non-opakujúcich sa nákladov na uzavretie. Súčasná maximálna výška úveru Vo väčšine miest trhoch je 151.725 dolárov. Okrem toho majú dlžníci možnosť využiť až 41 percent ich hrubého príjmu na zaplatenie hypotekárnych úverov? oveľa viac, ako pomer nemá vo väčšine súkromných programs.Department z Pre záležitosti veteránov (VA): VA hypotéky umožní veterána alebo aktívnej služby personálu nákup domov bez akontácie, až na súčasnú maximálnu cenu 184,000 dolárov. Avšak, nie je kúpna cena obmedzenia pre kupujúcich schopná vykonať zálohu. Podobne ako program FHA, VA dlžníkov môže dať až 41 percent z hrubého príjmu na ich hypotekárne debt.Mortgage Príjmy dlhopisy a hypotekárne úvery Certifikáty: Hypotéky financovaný s týmito nástrojov, zvyčajne vyžadujú minimálne 5 percent dole a mať úrokové sadzby, ktoré sú 1,5 až 2 percentuálne body nižšia ako konvenčné 30-ročné pevných sadzieb. Tieto typy úverov, ktoré ponúkajú štátne a miestne bývanie agentúr, sú k dispozícii iba pre prvý čas-kupcov domov a bytov. Existujú všeobecne sú príjmy a čiapky kúpnu cenu, ktorá sa líši podľa toho, kde sa chystáte buy.Private Hypotekárne Poistenie: Väčšina hlavných veriteľov ponuka súkromne poistených hypoték, ktoré obyčajne vyžadujú o 10 percent akontácie (aj keď niektorí veritelia ponúkajú pôžičky s 5 percent akontácie na kupca s výnimočnou úveru). Tieto úvery nie sú typicky obmedzené maximálnym výška úveru alebo kúpnej ceny limitation.Community Homebuyer Program: Prostredníctvom svojej siete poskytovateľov hypotekárnych úverov, Federálna národná hypotekárna asociácia (Fannie Mae) a Federal Home Loan Hypotekárne Corporation (Freddie Mac) ponúkajú Spoločenstva Homebuyer Program úverov. Tieto programy vyžadujú 5 percent akontácie, 3 percentá, ktoré môžu byť dar. Ak chcete ďalšiu pomoc kupujúci nárok, môžu žiadatelia využiť 38 percent svojho hrubého príjmu. V súčasnosti je maximálna výška úveru k dispozícii v rámci týchto programov je 203.150 dolárov. Jasné, že existuje veľa možností pre najprv-merať kupcov domov a bytov. Zatiaľ čo veritelia budú viac ako radi, aby zdieľali informácie o vlastné programy, môžete ušetriť veľa času tým, že najprv vyberiete profesionálny realitný agent, ktorý má skúsenosti s prácou s prvou-čas zákazníkov v oblastiach, kde chcete buy.An agent, ktorý sa zameriava na prvej čas-kupujúci bude vedieť z vlastnej skúsenosti, ktoré veritelia vo vašom okolí ponúkajú nízke akontácie program, ktorý bude vyhovovať vašim jedinečným needs.Today, pričom prvým krokom k vlastnej vlastný domov je jednoduchšie ako predtým. Váš realitný maklér je vaším najlepším zdrojom pre hľadanie nových spôsobov, ktoré vám pomôžu prísť s akontácie a oprávnené na financovanie. Tam to určite nie je potrebné čakať až do ktorej ste uložili o 20 percent akontácie! O AuthorW. Troy Swezey je autorom "Zmiernenie brána do počty majiteľov vlastných domov: SPRIEVODCA nízko PLATOBNÉ HYPOTEKÁRNA PROGRAMY." Ako Realitná v 21 storočí, Paul & Associates, on pomohol mnohým fyzickým osobám s ich nehnuteľností potrebám. Navštívte jeho webovej stránky na stiahnutie zadarmo jeho e-book, "REAL ESTATE SECRETS vystavená." http://www.TroyIsMyRealtor.com alebo poštou na adresu: TroyC21@usa.net
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
