वित्तपोषण अपने बंधक के लिए प्रकार
जब एक घर खरीदने के वित्तपोषण, बंधक की तरह आप चुन अपने मासिक भुगतान निर्धारित करता है और ब्याज दर आप अपने ऋण पर मिलता है. वहाँ चार अपने घर के लिए बंधक: 30 साल के वित्तपोषण के मुख्य तरीके तय कर रहे हैं दर, 15 निर्धारित दर साल, समायोज्य दर, और केवल ब्याज. इन बंधक वित्तपोषण विकल्पों में से प्रत्येक अपनी पेशेवर और बुरा, आपके क्रेडिट यूनियन मदद कर सकता है आप अपने situation.30 के लिए सही वित्तपोषण साल मिल निर्धारित किया दर. यह एक बंधक कि एक 30 साल के ऋण के रूप में बनाया जाता है. दर, जिसका अर्थ है कि निर्धारित ब्याज दर नीचे या ऊपर बाजार में उतार चढ़ाव के साथ नहीं जाना पड़ता है. और क्योंकि ब्याज में उतार चढ़ाव, नहीं भुगतान के रूप में अच्छी तरह से रहना तय (यद्यपि आप संपत्ति करों में और अधिक वेतन के रूप में वे वृद्धि, या के रूप में घर मूल्य में की सराहना हो सकते हैं). ज्यादातर खरीदार इस दीर्घकालीन वित्त पोषण का विकल्प चुनते हैं, क्योंकि मासिक भुगतान कर रहे हैं कम से वे एक अल्पकालिक ऋण के साथ होगा. मुख्य नुकसान है कि ब्याज दर अक्सर है थोड़ा अधिक से अधिक यह एक 15 साल के लिए ऋण, और अधिक से अधिक ब्याज में पैसे दिए में इस परिणाम होगा ऋण की जिंदगी. इसके अलावा, एक धीमी दर से घर लाभ इक्विटी. अगर ब्याज दरों में गिरावट, ऋण नहीं है परिवर्तन की दर है, लेकिन इसे आमतौर पर rate.15 कम करने पुनर्वित्त साल निर्धारित दर संभव है. की तरह 30 साल की ऋण, यह दर भी तय हो गई है. मुख्य अंतर यह है कि आप 15 से 30 वर्ष की बजाय साल में ऋण का भुगतान करते हैं. इसका मतलब यह है कि आपके भुगतान अधिक से अधिक कर रहे हैं वे होगा यदि आप लंबी अवधि के कर्ज था. हालांकि, तेज क्योंकि तुम यह भुगतान करना, घर में लाभ और अधिक तेजी से इक्विटी और तुम पैसे के हित में एक बड़ी राशि बचा. इसके अतिरिक्त, सबसे उधारदाताओं कम ब्याज दरों की पेशकश यदि आप एक 15 साल के ऋण के लिए चुनते हैं. अपने कर ब्याज कटौती के लिए एक 15 के लिए 30 वर्ष से अधिक वर्ष के साथ छोटे करेंगे, तथापि, क्योंकि तुम कम interest.Adjustable दर बंधक दे रहे हैं. निर्धारित दर बंधक के विपरीत, समायोज्य दर बंधक परिवर्तन जब ब्याज दरों में परिवर्तन. सबसे समायोज्य दर वित्त पोषण एक निश्चित दर और ऋण के शुरू में एक अवधि के लिए भुगतान करता है. कुल ऋण अवधि की लंबाई पर निर्भर करता है, यह कहीं भी हो सकता है से पांच से 10 साल. लेकिन, प्रारंभिक अवधि के बाद, दर चर रहा है. इसका मतलब है कि तुम बाहर पहले बहुत कम दर के साथ शुरू कर सकते हैं, लेकिन आपके दर (और आपके भुगतान) के रूप में काफी वृद्धि हो सकती है बाजार fluctuates. क्योंकि ऋण की प्रकृति के (पहले कम भुगतान), उधारकर्ता एक बड़ा ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने से वह या वह अन्यथा यदि दरों fixed.Interest थे केवल ऋण के लिए अर्हता प्राप्त होता है. यह एक है ऋण अपेक्षाकृत बंधक वित्तपोषण की दुनिया में नया. यह मूल रूप से समायोज्य दर बंधक का एक प्रकार है, हालांकि बहुत कुछ उधारदाताओं उन्हें निर्धारित दरों पर प्रदान करते हैं. इसके नाम के बावजूद, एक ही ब्याज ऋण ठीक नहीं है वह. उधारकर्ता केवल ऋण पर ब्याज पहले पांच से 10 साल (सात से नौ साल के लिए भुगतान है आम देता है). इसका मतलब है कि ऋण लेने के लिए एक बड़ा ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम हो सकती है. इसके अतिरिक्त, कोई है जो एक घर खरीद भुगतान तो कर सकते हैं सक्षम नहीं हो सकता है जब वह या वह केवल ब्याज का भुगतान. नकारात्मक पहलू है जब आरंभिक भुगतान की अवधि समाप्त होता है. पहले कई सालों के बाद, तुम पर भुगतान शुरू साथ ही प्रमुख, एक बैलून भुगतान में जिसके परिणामस्वरूप. यह एक ऋण कि जोखिम के एक महान सौदे के साथ आता है, खासकर यदि आप अनिश्चित हैं या नहीं, तुम पर्याप्त सड़क नीचे कमाने के लिए अचानक भुगतान को कवर किया जाएगा increase.Again, यह एक अच्छा विचार के लिए आपके क्रेडिट यूनियन के साथ परामर्श के लिए अपने परिस्थितियों के संबंध में एक विकल्प के जोखिम की तलाश है. दरों के बारे में आपके क्रेडिट यूनियन संपर्क, नियमों और लाभ इन में से प्रत्येक के लिए वित्तपोषण options.For अतिरिक्त जानकारी के लिए, कृपया एक स्थानीय क्रडिट UnionNicole Soltau संपर्क राष्ट्रपति और CreditUnionRate.com के संस्थापक है. अग्रणी क्रडिट संघ निर्देशिका. खोज, खोजें, सम्मिलित हों.
Article Source: Messaggiamo.Com
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