आवासीय संपत्ति आय वित्तपोषण: 3 के भाग 2
तीन आय संपत्ति के बारे में भाग श्रृंखला के दूसरे खंड में आपका स्वागत है. इस दूसरे खंड हम आवासीय संपत्ति आय के लिए वित्तपोषण विकल्पों पर चर्चा हो जाएगा के रूप में के रूप में अच्छी तरह से ऊपर और (मालिक के नकारात्मक पक्ष) में संपत्ति का इस प्रकार की. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] वित्तीय चिंताएं [*] [* बी.आर. *] आवासीय संपत्ति आय के लिए वित्तपोषण विकल्प वाणिज्यिक या औद्योगिक संपत्तियों से व्यापक रूप से भिन्न बी.आर.. एक बात है, ज्यादातर निजी उधारदाताओं के लिए जगह अपार्टमेंट परिसर वे वित्त करने को तैयार हैं, आमतौर पर पांच इकाइयों या अधिक पर आकार आवश्यकताओं. छोटे परिसरों सिर्फ राजस्व पीढ़ी को अपने ऋण अधिकारी बनाने की क्षमता की आवश्यकता नहीं है लगता है आरामदायक. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] अच्छी खबर यह है कि आय आवासीय संपत्ति ऋण आमतौर पर अन्य प्रकार की संपत्ति से भी अधिक LTV अनुपात ले. यदि आप इस श्रृंखला, LTV (के लिए ऋण-मूल्य के पहले भाग से याद करते हैं) अनुपात पैसे का प्रतिशत अपने ऋणदाता तुम है संपत्ति के बाजार मूल्य को उधार देगा इंगित करता है. एक 80% LTV है अधिकतम सबसे उधारदाताओं आवासीय संपत्ति आय के लिए उपलब्ध कराएगा. [*] [* बी.आर. *] ऋण आमतौर शर्तों बी.आर. 25 से 30 साल से 3 करोड़ डॉलर तक की अधिकतम ऋण राशि के साथ सीमा. मौजूदा प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों में 4.70% से 6.625% तक आपके क्रेडिट रेटिंग और आकार के सहित कई कारकों पर निर्भर करता है रेंज कर सकते हैं आपके नीचे भुगतान. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] आवासीय संपत्ति आय के लिए ज्यादातर कर्ज 'के रूप में कहा है सहारा' कर्ज. इसका मतलब है कि ऋण देने की स्थिति में 'है अपनी निजी संपत्ति का सहारा' कर्ज पर डिफ़ॉल्ट तुम. कहने की जरूरत नहीं, आप सुनिश्चित हैं कि आप एक समय पर फैशन में अपने भुगतान करने की वित्तीय जिम्मेदारी संभालने के लिए तैयार कर रहे हैं की जरूरत है. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] प्रबंधकीय चुनौतियां [* * बी.आर.] [* बी.आर. *] के अलावा वित्तीय जिम्मेदारी, आवासीय संपत्ति आय प्रबंधन इसके साथ अन्य अद्वितीय चुनौतियों का सामना करती है. इसी तरह, यह ऊपर कुछ कौशल और निवेश प्रेमी और अनुभव से परे की मांग. को सफलतापूर्वक प्रबंधन अपने आवासीय संपत्ति आय, तुम सड़क smarts, पारस्परिक का एक अच्छा मिश्रण की जरूरत है, और अप्रेंटिस कौशल. [*] [* बी.आर. *] किसी अन्य प्रकार की आय से अधिक संपत्ति बी.आर., आवासीय संपत्ति तुम पास में लाना होगा किराये पर उन या अपनी संपत्ति पट्टे पर देने के साथ संपर्क करें. शायद सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा उन स्क्रीनिंग है आप किराए के लिए. पृष्ठभूमि चेक, पिछले जमींदारों के लिए फोन है, और खोज साक्षात्कार तुम्हें बहुत से बचा सकते हैं सिर दर्द और पैसे सड़क नीचे [. बी.आर. * *] [* बी.आर. *] यह संभावना है कि किरायेदारी कुछ तोड़ या खराबी जाएगा में कुछ बिंदु पर. अगर आप को विंडोज़ या तारों की जगह करने की क्षमता है, पता है कैसे एक एक तय करने के लिए / या सी रेफ्रिजरेटर, या मौलिक नलसाजी कौशल, संभावना है कि आप इन कार्यों अपने प्रदर्शन से कुछ पैसे बचा लेगा. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] कभी कभी निपटने के साथ किरायेदारों मालिक के सबसे कठिन हिस्सा आवासीय हो सकता है आय की संपत्ति. कितनी अच्छी तरह से तुम गुस्सा, मांग कर रहे लोगों के साथ सौदा कर सकते हैं? क्या तुम शांत रहो, शांत हो जाओ, और तनाव में पारस्परिक स्थितियों में एकत्र? यदि हां, तो आप में से कुछ मुद्दों से निपटने के लिए तैयार हो जाएगा तक फसल होने की संभावना अपने अनुभव के दौरान प्रबंधन [. * *] [* बी.आर. निष्कर्ष *] [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] यह दृष्टि में अपने लक्ष्यों को रखना जब एक आवासीय संपत्ति आय के प्रबंध महत्वपूर्ण है बी.आर.. कभी कभी यह आसान है पाने में फंस के लिए दिन को संपत्ति चल रहा है कि तुम एक लाभ कमाने की दृष्टि खोने के दिन कर्तव्य. एक मकान मालिक के रूप में अपने अधिकारों का पता है, एक निवेशक के रूप में अपने नीचे लाइन पता है. के रूप में किसी भी निवेश के साथ, अपने समय का सही विचार कर एक बड़ी सीमा तक जाएगा क्षितिज, प्रयास और पैसा आप अपनी आय संपत्ति में रखना चाहिए की मात्रा नियंत्रित करती हैं. [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] [* *] लेखक के बारे में बी.आर.: [* बी.आर. *] कैमरॉन ब्राउन एक इंटरनेट है निवेश संपत्ति बाजार में विशेषज्ञता. आवासीय संपत्ति आय के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यात्रा के सुरक्षा राष्ट्रीय राजधानी कृपया. [* बी.आर. *] [बी.आर. * *]
Article Source: Messaggiamo.Com
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