住宅物業市場的融資收入：第2部分3
歡迎來到第二部分的三個部分系列對收入的財產。在這第二部分，我們將要討論的融資方案，為住宅物業的收入，以及上漲（和缺點）的擁有 這種類型的財產。[*商業登記*] [*商業登記*]金融企業的[*商業登記*] [*商業登記*]籌資辦法對住宅物業的收入差別很大，從商業或工業樓宇。原因之一是，大多數私人貸款的地方 尺寸要求的公寓，他們願意資助，通常5個單位以上。較小的配合根本沒有收入的潛力，讓您感受信貸員 舒適。[*商業登記*] [*商業登記*]好消息是，居民收入的房地產貸款通常帶有更高的按揭成數比其他屬性類型。如果你還記得第一部分從本系列，按揭成數（貸值） 比率反映了貨幣的比例將貸款借給你物業的市場價值。 80％的按揭成數是最高的大多數銀行將提供居民收入的財產。[*商業登記*] [*商業登記*]貸款條件通常 範圍從25至30年，最高貸款金額高達300萬美元。現行優惠利率的範圍可以從4.70％提高到6.625％取決於幾個因素，包括你的信用等級和規模 您的首付款。[*商業登記*] [*商業登記*]大部分是貸款對住宅物業的收入只被稱為'追索權貸款'。這意味著，貸款人'訴諸'您的個人資產在事件您拖欠貸款。 不用說，你需要確保你願意承擔的財政責任使您的付款及時。[*商業登記*] [*商業登記*]的管理挑戰[*商業登記*] [*商業登記*]除了金錢以外 責任，居民收入的物業管理帶來了其他獨特的挑戰。同樣，它需要一定的技能超出投資眼光和經驗。為了成功地管理您的 居民收入的財產，你需要一個很好的結合街頭智慧，人際和維修工技能。[*商業登記*] [*商業登記*]比任何其他收入的財產類型，住宅物業將會帶您進入關閉 接觸與租用或出租你的財產。可能是最重要的部分是那些您篩選租金。背景檢查，調用以前的地主，和搜索訪問可以為您節省了很多 頭痛和金錢在路上。[*商業登記*] [*商業登記*]這有可能是在某個時刻在租約的東西將中斷或故障。如果你有能力，以取代窗口或佈線，知道如何解決的A / C或 冰箱，或基本的水管技能，機會是你會節省一些錢，通過執行這些任務的自己。[*商業登記*] [*商業登記*]有時處理租戶可以是最難的一部分，擁有住宅 收入的財產。你如何處理憤怒，要求呢？你保持冷靜，冷靜，並收集了人際關係緊張的情況？如果是這樣，你就準備處理的一些問題可能出現的 在你的管理經驗。[*商業登記*] [*商業登記*]結論[*商業登記*] [*商業登記*]重要的是要保持自己的目標在望時，管理居民收入的財產。有時候容易陷在 每天的日常工作運行的屬性，而忽視了賺取利潤。了解你的權利是業主;知道你的底線，作為一個投資者。如同任何投資，有一個準確地了解你的時間 地平線將在很大程度上決定了數額心力與金錢你應該把您的收入的財產。[*商業登記*] [*商業登記*] [*商業登記*] [*商業登記*] [*商業登記*] [*商業登記*]作者簡介：[*商業登記*]金布朗是一個互聯網 市場營銷專業投資物業。欲了解更多關於居民收入的財產，請訪問國家首都的安全。[*商業登記*] [*商業登記*]
文章來源: Messaggiamo.Com
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