Finalización de su seguro hipotecario privado temprana
Seguro hipotecario privado, o PMI, es la red de seguridad del prestamista. PMI beneficios, ya que los prestamistas garantías de pago sobre el saldo de los préstamos no cubiertos por la venta de properties.If cerrado hace un prestatario en un pago del 20% de los gastos de la casa, el prestamista puede confiar en general, que va a hacer su pagos de la hipoteca para proteger fielmente una gran inversión. En este caso, el prestamista sale adelante si el prestatario es obligadas a cerrar en su casa, porque el prestamista de préstamos del 80% de los gastos de la casa, pero es probable recuperar el 100% del coste de la casa. Pero, si el prestatario tiene un menor el pago, como el 3%, 5% o 10%, y toma el resto y, a continuación, por defecto en su préstamo, el prestamista pierde money.If se compra una casa con una hipoteca convencional y un pago inicial de menos de 20 por ciento, PMI es casi siempre un requisito. El beneficios del seguro al prestamista, pero el prestatario paga por ello. Una prima inicial se incluye en los costos de cierre, y una cantidad mensual en la casa payment.The PMI costo varía dependiendo del tamaño de la hipoteca y el porcentaje de la cuota inicial. Si el pago es superior al 15 por ciento, pero inferior al 20 por ciento, por lo general, el prestatario pagará aproximadamente 0,32 por ciento del monto del préstamo al año en primas de PMI. Que los totales alrededor de 40 dólares por mes para una $ 150.000 mortgage.But PMI no es a prueba de tonto. Los propietarios a veces puede eliminar el seguro hipotecario privado por sus préstamos de refinanciación -, aun cuando debemos seguir más de 80 por ciento de la valor de la casa. Y hay nuevas leyes que exigen los prestamistas a eliminar PMI si una hipoteca no exceda del 80% del valor de una casa. Sin embargo, esta nueva ley sólo se aplica a los préstamos registrados después de 29 de julio de 1999. Si un prestatario tiene un préstamo que se registró antes de 29 de julio de 1999 y piensa que podría cancelar el seguro hipotecario después de algunos años, podría, dependiendo de las condiciones y si permite que la aseguradora cancellation.The método más común utilizado para evitar el pago de seguro hipotecario privado es de un prestatario para obtener un "préstamo cuestas" - una segunda hipoteca que le permite hacer un pago inicial del 20 por ciento. Por ejemplo, un prestatario puede pagar el 10 por ciento, obtener una primera hipoteca de 80 por ciento, y una segunda hipoteca de 10 por ciento. El préstamo es siempre cuestas a una tarifa más elevada. El prestatario no paga por PMI, pero es todavía una pago mensual, probablemente por aproximadamente la misma cantidad que PMI. Un préstamo también tiene cuestas una ventaja del impuesto sobre la renta, ya que permite al prestatario a deducir el interés de su renta imponible. Sin embargo, no puede deducir el costo de PMI.For viviendas que deben entre 80 y 83 por ciento del valor de la casa, la mejor manera de evitar PMI cuando el préstamo de refinanciación es encontrar un prestamista que no se vende inmediatamente la hipoteca de la secundaria mercado. En general, para eliminar el PMI, una casa debe tener un impecable historial de pagos hipotecarios y ser capaces de adecuarse a un determinado perfil de prestatario. Ejemplos de buenos candidatos incluyen: * Una casa que es una refinanciación hipoteca y no ha tenido retrasos en el pago en el último año o dos .* Una persona que es apenas del 80 por ciento-PMI umbral. (Por ejemplo, si le debe 85.000 dólares en una casa de 100.000 dólares, que probablemente no va a obtener una pausa en PMI, pero alguien que le debe 82.000 dólares podría.) * Una casa que es de otro solvente - tiene una alta puntuación de crédito, un empleo estable, y una buena proporción de los ingresos a debt.Even con estas credenciales, el propietario debe esforzarse en encontrar un prestamista que mantiene préstamos hipotecarios en sus libros y está dispuesta a asumir el riesgo. La mayoría de los prestamistas hipotecarios no tienen préstamos por mucho tiempo. Haz que las hipotecas y las venden junto a los grandes inversores, como los grandes bancos, las compañías de seguros, fondos de pensiones e instituciones como la Asociación Federal Nacional Hipotecaria, conocida como Fannie Mae.The motivo de la venta de hipotecas es de liberar dinero para prestar de nuevo porque el prestamista original obtiene la mayor parte de su dinero (y beneficios) de las tasas y la venta del préstamo, no de interés. Los inversores que compran piscinas de obtener préstamos en última instancia el interés que los prestatarios pay.PMI asegura que sus paquetes de los inversores SEO y un desarrollador de LoansInteractive.com> Oficial de Crédito Hipotecario y sitios web. También ofrecemos servicios de alojamiento web de calidad.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
