Was sollten Sie tun, wenn Ihr Haus isn? T verkaufen?
Es kann sehr frustrierend sein, um Ihr zu Hause auf dem Markt, mit einem schnellen Verkauf, nur um festzustellen, dass nach sechs Monaten immer noch warten auf ein Angebot. Was können Sie tun? Erstens, ob es sich um eine Folge des Timings. Du Mai haben besorgniserregend zu früh. Wenn es nur einen Monat, und Sie haben nicht bekommen eine Kleinigkeit, nicht, sich Sorgen zu machen. Die Zeit bleibt ein Haus auf dem Markt ist auf dem Markt die Stärke, die regional unterschiedlich. Nach Die 2003 auf der National Association REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® Home Profil von Käufern und Verkäufern, zwei Drittel aller Wohnungen in den Vereinigten Staaten im Jahr 2003 verkauft innerhalb von zwei Monaten, mit der Durchschnittliche verkaufen, die innerhalb von fünf Wochen. Allerdings, Wohnungen in der Nordost-und West verkauft etwas schneller (vier Wochen) als in den Mittleren Westen und Süden (fünf Wochen). Natürlich können andere Faktoren können für die Ihr Haus nicht selling.Inaccurate Preisen. Ein Haus zum Preis von Marktwert piques Interesse der Immobilien-Profis und Käufer, während Überteuerung jagt sie weg. Selbst wenn der Verkäufer passt den Preis später, ist es schwierig, wieder Menschen interest.Because ist es nur natürlich, zu überschätzen den Wert eines zu Hause, homesellers sollte, hängt von tatsächlichen Anhaltspunkte, wie die Beurteilung und Vergleichswerte (vergleichbar Markt Analyse oder CMA) zur Schätzung Marktwert. Immobilien-Profis Vorbereitung Vergleichswerte durch die Prüfung ähnliche Eigenschaften auf, die kürzlich in eine Nachbarschaft. Diese Praxis ist der beste Weg, um eine realistische fragen price.Insufficient Exposition. Wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses auf eigene Faust, die Sie sich mit einem Immobilien-Professional. Wie in der bereits erwähnten Studie NAR, Käufer wurden am häufigsten Erfahren Sie mehr über das Haus gekauft sie durch eine Immobilien-Profi. Sales-Profis umfassende Marketing-Strategien zu verkaufen, ein Haus. Sie haben in der Regel nutzen Tag der offenen Tür, Hof Zeichen, MLS, Zeitungs-Anzeigen, die Internet und Broschüren, die eine Immobilie höchstens Exposition. Limited und dünn Interesse an Tag der offenen Tür kann die Notwendigkeit für mehr exposure.Condition und das Aussehen von zu Hause. Verkäufer sollten sich nicht auf die Käufer zu ihre Phantasie, die sie brauchen, um ihn. Denken Sie daran, dass die Käufer möglicherweise sieben oder acht Wohnungen in einem einzigen Tag. Die meisten unvergesslichen Hause wird dann schien die hellste, die geräumig, die meisten fröhlich. Dies bedeutet, stets Neuordnung und die Beseitigung der Möbel, die Beseitigung von Überkapazitäten knickknacks und so weiter, zur Schaffung eines offenen, ordentlich aussehen. Draußen, eine visuelle Kontrolle der vor dem Haus aus der ganzen Straße. Gibt es Eindämmung Berufung? Es sollte die Einladung, mit einer getrimmten Rasen und eine frisch lackierte Tür. Eine professionelle Immobilien bieten einige Hinweise in diesem area.Terms / Bedingungen. Selbst wenn die zu Hause ist genauer Preis, und der Käufer freut sich mit dem, was er oder sie sieht, wenn der Käufer kann nicht leben mit den Bedingungen des Verkaufs, der er oder sie zu Fuß zu erreichen. Welche Art der Bestimmungen oder Bedingungen haben Sie in den Verkauf? Bewerten, wie dies möglicherweise auf eine potenzielle sale.Less als wünschenswert Nachbarschaft. Normalerweise gibt es nicht viel Hausbesitzer tun können, über die umliegenden Viertel. Aber wenn Ihr Haus ist nicht verkauft, und Sie haben geprüft, alle anderen Faktoren, so kann dies etwas zu prüfen. Für Hausbesitzer, die den Verkauf und die Verschiebung sind sich bewusst, dass bestimmte Fragen müssen auf den Stadtteil-Ebene, jetzt ist es an der Zeit, sich oder organisieren eine Stadt Verschönerung Gruppe. Mit der Zeit sind Sie bereit, zu verkaufen, die heutige eyesores worden eliminated.Neda Dabestani-Ryba ist ein lizenzierter Immobilienmakler in Maryland. Sie ist Mitglied des President's Circle of Top Real Estate Professionals. Sie erreichen Sie unter (800) 536-3806 oder besuchen Sie ihre Website für weitere Informationen: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers Immobilienmakler ist ein unabhängig und privat geführt Mitglied von Prudential Real Estate Affiliates, Inc., einem Unternehmen Prudential Financial. Equal Housing Opportunity
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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