Che cosa si deve fare se la tua casa isn? Vendita di t?
Può essere molto frustrante per mettere la vostra casa sul mercato, in attesa di una vendita veloce, solo per scoprire che dopo sei mesi si è ancora in attesa di un'offerta. Cosa si può fare? In primo luogo, stabilire se si tratta di un risultato di tempi. Tu possono avere cominciato a preoccuparmi troppo presto. Se è stato solo un mese e non si è ottenuto un morso, non si preoccupi. Il tempo di una casa rimane sul mercato è legato alla forza del mercato, che varia a livello regionale. Secondo del 2003 Associazione Nazionale REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® Profilo di Home Buyers e Sellers, due terzi di tutte le case vendute negli Stati Uniti nel 2003 ha venduto in due mesi, con la medio di vendita che si svolgono in cinque settimane. Tuttavia, case nel nord-est e ovest venduto leggermente più veloce (quattro settimane) rispetto a quelli del Midwest e del Sud (cinque settimane). Naturalmente, altri fattori possono essere responsabili di la tua casa prezzi non selling.Inaccurate. Una casa al prezzo di valore di mercato suscita l'interesse dei professionisti del settore immobiliare e gli acquirenti, mentre il sovrapprezzo scaccia via. Anche se il venditore regola il prezzo più tardi, è difficile ricostruire interest.Because della gente è più che naturale a sovrastimare il valore della propria casa, homesellers dovrebbe dipendere da punti di riferimento di fatto, come ad esempio una valutazione e comparables (di mercato comparabile Analisi o CMA) per stimare il valore di mercato. Professionisti del settore immobiliare preparare comparables esaminando le proprietà simili che ha recentemente venduto in un quartiere. Questa pratica è il modo migliore per giungere ad una realistica chiedendo l'esposizione price.Insufficient. Se vendi la tua casa da soli, è possibile considerare l'uso di un professionista immobiliare. Come riportato nello studio precedentemente citato NAR, i compratori sono stati più probabile che conoscere la casa in cui hanno acquistato attraverso un professionista immobiliare. I professionisti delle vendite sviluppare strategie di marketing globale per vendere una casa. Si utilizzano generalmente case aperte, segni cortile, MLS, annunci sui giornali, la Internet e il materiale informativo per dare una massima esposizione di proprietà. Uno scarso interesse e scarsamente frequentato le case aperte può indicare la necessità di più exposure.Condition e l'aspetto di una casa. I venditori non dovrebbe fare affidamento su di acquirenti usare la propria immaginazione, hanno bisogno di catturarlo. Ricordate che gli acquirenti possono vedere sette o otto case in una sola giornata. La casa più memorabile sarà quella che sembrava la più luminosa, la più spaziosa, la più allegro. Questo significa riorganizzare e invariabilmente eliminare mobili, soprammobili eliminando eccesso e così via, per creare un dialogo aperto, aspetto ordinato. Fuori, fare un controllo visivo della facciata della casa da tutto il strada. Ha freno appello? Va aspetto invitante, con un prato tagliato e una porta dipinta di fresco davanti. Un professionista in grado di offrire alcuni orientamenti in area.Terms / condizioni. Anche se la casa è prezzo esatto, e l'acquirente è felice di ciò che vede, se l'acquirente non può vivere con i termini della vendita, lui o lei può piedi. Che tipo di condizioni o avete messo in vendita? Valutare in che modo questo può essere colpito una sale.Less potenziale di quartiere auspicabile. Normalmente, non c'è molto di una casa può fare per il quartiere circostante. Ma se la vostra casa non è la vendita e hai esaminato ogni altro fattore, questo potrebbe essere qualcosa da considerare. Per i proprietari di casa che si può rimandare di vendita e sono consapevoli del fatto che alcune questioni devono essere affrontate a livello di quartiere, ora è il momento di aderire o organizzare un gruppo di abbellimento della città. Con il tempo si è pronti a vendere, brutture di oggi saranno stati eliminated.Neda Dabestani-Ryba è un agente immobiliare di licenza nel Maryland. Lei è un membro del Circolo del Presidente della Top Immobiliari Professionisti. Può essere raggiunto (800) 536-3806 o visitare il suo sito web per maggiori informazioni: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers REALTORS è un indipendente di proprietà e gestito membro della Prudential Real Estate Affiliates, Inc., una società di Prudential Financial. Equal Housing Opportunity
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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