Wat moet u doen als uw huis he? T verkopen?
Het kan erg frustrerend zijn om uw huis op de markt gebracht, in de verwachting van een snelle verkoop, maar ontdekt dat na zes maanden kunt u nog steeds zit te wachten op een offerte. Wat kunt u doen? In de eerste plaats te bepalen of het een gevolg van de timing. Jij misschien begonnen verontrustend te vroeg. Als het heeft slechts een maand geweest en je hebt niet gekregen een hapje, geen zorgen te maken. De tijd dat een huis blijft op de markt is gerelateerd aan de kracht van de markt, die regionaal varieert. Volgens The 2003 National Association of REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  ® Home Profiel van kopers en verkopers, twee-derde van alle verkochte woningen in de Verenigde Staten in 2003 verkocht binnen twee maanden, met de De gemiddelde verkoopprijs van die plaatsvinden binnen vijf weken. Echter, huizen in het noordoosten en het westen verkocht iets sneller (vier weken) dan die in de Midwest en het zuiden (vijf weken). Uiteraard kunnen ook andere factoren zijn verantwoordelijk voor uw huis niet selling.Inaccurate prijsstelling. Een huis kost marktwaarde gewekt het belang van de vastgoedmakelaars en de kopers, terwijl de hoge prijzen jaagt ze weg. Zelfs als de verkoper een aanpassing van de prijs later, het is moeilijk te interest.Because mensen is het alleen maar logisch om de waarde van een thuis te overschatten te heroveren, moet homesellers afhangen van de feitelijke referentie-punten, zoals een beoordeling en comparables (vergelijkbaar markt Analysis of CMA) helpen schatten de marktwaarde. Vastgoedprofessionals bereiden comparables door onderzoek van vergelijkbare eigenschappen dat onlangs is verkocht in een wijk. Deze praktijk is de beste manier om te komen tot een realistisch vraagt price.Insufficient blootstelling. Als u uw huis verkoopt dat op uw eigen, kunt u overwegen om een onroerend goed professional. Zoals gemeld in de eerder genoemde NAR studie werden de kopers het meest waarschijnlijk meer informatie over het huis dat ze gekocht via een onroerend goed professional. Sales professionals werken uitgebreide marketing strategieën om een huis te verkopen. Zij gebruiken over het algemeen open huis, tuin tekenen, MLS, advertenties in kranten, de Internet en brochures geven een goed maximale exposure. Beperkte belangstelling en dun bijgewoond opendeurdagen kan duiden op een behoefte aan meer exposure.Condition en het uiterlijk van een huis. Verkopers moeten zich niet beroepen op kopers gebruik maken van hun fantasie, die ze nodig hebben om het te vangen. Vergeet niet dat kopers zeven of acht woningen kunnen zien in een enkele dag. De meest memorabele huis zal komen met dat van de helderste scheen, de meest ruim, de meest vrolijk. Dit betekent steevast te herschikken en het opheffen van meubilair, het verwijderen van overtollige prullaria en ga zo maar door, het creëren van een open en overzichtelijke uitstraling. Buiten, doen een visuele controle van de voorkant van het huis van over de hele straat. Heeft het beroep tegen te gaan? Het ziet er uitnodigend, met een afgeslankte gazon en een pas geschilderde voordeur. Een onroerend goed professional kan bieden enig houvast, area.Terms / voorwaarden. Zelfs als de woning is nauwkeurig geprijsd, en de koper is blij met wat hij of zij ziet, als de koper niet kan leven met de voorwaarden van de verkoop, kan hij of zij heen kunnen lopen. Wat voor soort regels of voorwaarden zijn dat u op de verkoop? Evalueer hoe dit kan een potentiële sale.Less van invloed zijn dan wenselijk buurt. Normaal gesproken, er is niet zozeer een huiseigenaar kan doen over de omliggende buurt. Maar als uw huis niet verkopen en je hebt onderzocht om andere factor, dit is misschien iets om te overwegen. Voor huiseigenaren die kunnen uitstellen verkopen en zijn zich ervan bewust dat bepaalde kwesties moeten worden aangepakt op het niveau van buurt, nu is het tijd om toe te treden of het organiseren van een stad verfraaiing groep. Tegen de tijd dat je klaar bent om, eyesores van vandaag zal zijn eliminated.Neda Dabestani-Ryba verkopen, is een erkende makelaar in Maryland. Zij is lid van de President's Circle van Top Real Estate Professionals. Zij is bereikbaar op (800) 536-3806 of bezoek haar website voor meer informatie: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers Makelaars is een onafhankelijk beheerd en geleid lid van de Prudential Real Estate Partners, Inc, een bedrijf Prudential Financial. Equal Housing Opportunity
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
