Immobilien: finanzielle Erwägungen $ $ $
Raw Land im Gegensatz zu einer besseren Eigenschaft ist viel schwieriger, die Finanzierung über die traditionellen Kreditgeber. Die Hauptgründe dafür sind, dass es sehr wenig Einkommen-, Entwicklungs-Kosten kann teuer sein, es gibt keine Gebäude oder Verbesserungen, die als Sicherheit hinterlegt werden, und es wird oft als speculative.For diesen Gründen erwähnt finden wir, dass unsere Verkäufer sind oft die erste Wahl zur Finanzierung. Es ist typisch für eine Verkäufer von Rohstoffen Land zu akzeptieren, 10 Prozent und den Rest zu zahlen im Laufe der Zeit zu einem bestimmten (unter dem Marktpreis) Zinssatz. Dies wäre ein Beispiel für ein Land Rate Vertrag. Andere Formen sind für Taten, Hypotheken-und Noten-und Kauf-Leistungs-Verhältnis Hypotheken. In diesen Fällen ist eine Immobilien-Anwalt in der Regel Entwürfe dieser Verträge und eine Bank als Treuhänder zu erleichtern überprüfbare Aufzeichnungen über eingegangene Zahlungen. Der Verkäufer oft bleibt die Tat bis zum Eigentum wird in full.If Sie wollen untersuchen, Bankfinanzierung, dann können Sie beginnen, indem sie 30 Prozent mit einem Sieben-Jahres-Hypotheken, mit der die Bank sich einen zusätzlichen Prozentpunkt über die aktuellen Zinssätze für die Standard-Darlehen. Dies kann nicht akzeptiert werden, aber es macht Ihnen einen Ausgangspunkt, um zu sehen, genau das, was sie können zu do.If Sie auf auf Ihr Land, dann mit einem Entwicklungsplan mit einer Bewertung von Blue Prints für das Projekt wird die Kreditgeber in der Begründung Ihres Darlehens. Wenn Sie Eigenkapital von anderen Sachen, dann zahlen Sie erhebliche Zahlungen können auch ein Wort der Vorsicht option.Final sind hier zu wissen, und nicht überbezahlen. Immer weniger möglich, wenn die Forschung und den letzten Absatz von vergleichbaren Eigenschaften. Je größer ein Paket ist, desto billiger neigt, um pro Hektar. Fragen Sie einen Agenten, was ein Hektar Land zu gehen eher in den Bereich, die Sie sich überlegt haben, versuchen, mehr als ein acre.When Kauf von Wohn-Partien, Bauherren versuchen, Roh-Land die Kosten zu senken, um 10 Prozent der gesamten Wert des Projektes. Wenn Straßen und Versorgungseinrichtungen sind bereits vorhanden, dann wird sie 25 Prozent als Leitlinie. Wenn Sie kombinieren oder montieren oder Pakete erreichen Zonenabgrenzung Veränderungen mit Eigentum, Sie haben eine gute Chance, sofort ihre value.Always materiell zu prüfen Sie Ihr Eigentum und verpflichtet sich selbst, bevor es zu kaufen. Und versuchen Sie, mit Kontingenzen in zu schützen. Im Wesentlichen handelt es sich wirklich, dass die Optionen können Sie die sich während der Untersuchung und Forschung das Land das Potenzial, um Ihre Ziele. Happy Hunting und kaufen die hohe Gründen! Über Die AuthorBy Dan Auito, mailto: magicbullets@alaska.com, ein Immobilien-Investor in den letzten fünfzehn Jahren und hat gekauft, verkauft, vermietet und siebzehn Eigenschaften auf dem neuesten Stand, in Höhe von mehr als $ 1.3 Millionen - alle auf einer blue-collar Gehalt vor dem Alter von vierzig. Schnappen Sie sich Ihre kostenlose Spitze Blätter & mehr: http://www.magicbullets.com/home.php
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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