Realitná: finančné dôvody $ $ $
Surové pôdy v protiklade k lepšej majetku je oveľa ťažšie financovať prostredníctvom tradičných úverov. Hlavnými dôvodmi sú, že sa vytvára len veľmi nízky príjem, náklady na vývoj môžu byť drahé, nie sú k dispozícii žiadne budov alebo zlepšenia, ktoré možno použiť ako zabezpečenie, a to je často považovaný za speculative.For týchto uvedených dôvodov sme zistili, že predajcovia sa často naša prvou voľbou pokiaľ ide o financovanie. To je typické pre predávajúci pôvodného pozemku prijať 10 percent dole a zvyšok má byť zaplatená za určité obdobie (nižšia ako trhová) úrokovej sadzby. To by bolo príkladom splátky pozemkov zmluvu. Iné formy sú zmluvy o skutok, hypotéky a hypotéky na vedomie a kúpnej ceny. V týchto prípadoch, právnik realitné zvyčajne návrhy týchto zmlúv a banka bude pôsobiť ako správcovia uľahčiť overiteľný evidenciu platieb. predávajúci často zachováva skutok do nehnuteľnosti sa platí v full.If chcete preskúmať bankové financovania, potom sa môže začať tým, že ponúka o 30 percent nadol sedem-ročnej hypotéky s bankou získanie extra percentuálneho bodu nad aktuálnej úrokovej sadzby u štandardných úverov. To môže byť prijatý, ale dáva vám východiskový bod vidieť len to, čo oni môžu byť ochotní do.If máte v pláne na nadväzujúcom na Vaša krajina, potom musel plánu rozvoja sa hodnotí súbor modré výtlačkov pre projekt pomôže veriteľa v odôvodnení svojho úveru. Ak môžete použiť vlastné imanie z iných nehnuteľností, potom platia podstatnú platby môžu byť tiež option.Final varovné slová sú tu poznať hodnoty a nebudú přeplácet. Vždy ponúkajú menej, pokiaľ je to možné a výskum nedávne predaja porovnateľných nehnuteľností. Väčší pozemok, tým lacnejšie tendenciu sa dostať na aker. Opýtajte sa, čo agent aker pôdy má tendenciu ísť v tejto oblasti, ktoré uvažujete, skúste si kúpiť viac ako jeden acre.When nákup obytných častí, stavitelia snažia držať pôvodného pozemku náklady nadol 10 percent z celkovej hodnoty projektu. Je-li ulice a utility sú už na mieste, potom sa bude používať 25 percent ako vodítko. Ak môžete skombinovať alebo zostaviť pozemky a dosiahnuť zmeny územného s majetku, máte dobrú šancu okamžite zvýšenie jeho value.Always fyzickej kontroly majetku a urobiť si vlastný prieskum, ako pohľadávka si to kúpiť. A skúste pomocou zmlúv s eventuality vytvorené sa chrániť. V podstate sa jedná o naozaj možnosti, ktoré umožňujú kontrolu riešenie, zatiaľ čo vy vyšetriť a výskumu pôdy potenciál na uspokojenie vašich cieľov. Happy Hunting a kúpiť lovísk! O AuthorBy Dan Auito, mailto: magicbullets@alaska.com, realitný investor za posledných pätnásť rokov & kúpil, predal a prenajal sedemnásť vlastnosti k dnešnému dňu, spolu viac ako 1,3 miliónov dolárov - to všetko na modro-golier platu pred štyridsiatich rokov. Chyť si zadarmo špička listov & more at: http://www.magicbullets.com/home.php
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
