Immobili: considerazioni di carattere finanziario $ $ $
Raw terreno rispetto al miglioramento della proprietà è molto più difficile da finanziare attraverso i tradizionali finanziatori. I motivi principali sono che genera poco reddito, i costi di sviluppo può essere costoso, non ci sono edifici o miglioramenti che possono essere utilizzati come garanzia, ed è spesso considerato speculative.For i motivi di cui si trovano i venditori che sono spesso la nostra prima scelta per quanto riguarda il finanziamento. E 'tipico di un ipoteca e atto di acquisto e prezzo ipoteche. In questi casi, un avvocato immobiliare solito questi contratti e progetti di una banca agirà come un agente depositario per facilitare verificabili record dei pagamenti ricevuti. Il spesso il venditore conserva la proprietà fino al gesto è pagato in full.If si desidera indagare finanziamento bancario, poi si può iniziare da offrire il 30 per cento con un periodo di sette anni ipoteca, con la banca ottenere uno extra punto percentuale al di sopra l'attuale livello dei tassi di interesse per i prestiti. Questo non può essere accettato, ma dare un punto di partenza per vedere solo ciò che essi possono essere disposti a piano si do.If, basandosi sulle la vostra terra, quindi con un piano di sviluppo con una serie di blu valutato le stampe per il progetto contribuirà al mutuante per giustificare il tuo prestito. Se è possibile utilizzare capitale da altri beni, poi pagare sostanziali verso il basso i pagamenti possono essere anche uno option.Final parole di cautela sono qui per conoscere i valori e non più del dovuto. Sempre meno, se possibile, e di ricerca recenti vendite di proprietà comparabili. Il più grande è un pacco, la più conveniente esso tende ad ottenere per acro. Lettera di un agente che cosa un acro di terreno tende ad andare nella zona che si stanno prendendo in considerazione; provare ad acquistare più di un acre.When acquistare lotti residenziali, i costruttori cercano di mantenere i costi di materie prime del territorio a Il 10 per cento del valore globale del progetto. Se le strade e servizi di pubblica utilità sono già in atto, poi si utilizza il 25 per cento di loro orientamento. Se si riesce a combinare o assemblare pacchi o raggiungere con modifiche di azzonamento proprietà, è avere una buona possibilità di aumentare immediatamente il suo value.Always ispezionare fisicamente i beni e le vostre ricerche prima di fare credito te per il suo acquisto. E provare a utilizzare i contratti con gli imprevisti messo in per proteggere se stessi. In sostanza, queste sono veramente le opzioni che consentono di controllare l'operazione mentre si indagare la terra e la ricerca del potenziale per soddisfare i vostri obiettivi. Happy Hunting e comprare l'alta motivi! Chi Il AuthorBy Dan Auito, mailto: magicbullets@alaska.com, un investitore immobiliare per gli ultimi quindici anni e ha acquistato, venduto, e diciassette proprietà in affitto a data, per un totale di più di $ 1,3 milioni - tutti in un colletti blu stipendio prima l'età di quarant'anni. Impugnate la libera punta fogli e più su: http://www.magicbullets.com/home.php
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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