Schauen Sie vorbei an der unteren Zeile für eine potenzielle PropertyS
Es ist bedauerlich, dass viele Immobilien-Investoren neigen eher dazu, sich auf der unteren Zeile bei Beratungen über eine Immobilie, sondern als das große Bild. Die eigentliche moneymakers in Immobilienanlagen sind die Menschen mit Vision, die kreativ und bereit sind, davon ausgehen, ein gewisses Maß an Kunden risk.A ersten Zeile der Befragung zu einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien geht ungefähr so: Was hat die Eigenschaft, die Einnahmen in den letzten drei Jahre? Wie viel Geld wird sie beginnen? Und wie viel sie investieren müssen, um in das Eigentum an den Anfang? Diese sind alle gültigen Fragen. Nach dem Stellen und Beantworten sie, Investoren könnten versuchen, Abnahme der Inletts und Denken außerhalb des box.Our Bevölkerung wächst, und Land - im Gegensatz zu Autos, Möbel oder andere Strukturen - nicht remade.Real Investoren sich fragen, diese einfachen Fragen: 1. Gibt es das Wachstum in dem Gebiet, in dem das Grundstück gelegen ist? Gibt es irgendwo für das Wachstum zu gehen? Wenn ja, ist es in Richtung Ihrer Immobilie vor Ort? 2. Hat die Stadt oder Landkreis Zonen sind für die revitilization oder wirtschaftliche Entwicklung? Wenn ja, gibt es spezielle Mittel oder Leistungen? 3. Wird die Wohnung für den öffentlichen Verkehrsmitteln? 4. Sind Menschen, die beginnen, sich für die Wohnungen in diesem Bereich? Wenn ja, Investoren wollen sich weit im Vorfeld von anderen, um die besten Immobilien deals.5. Wird die Wohnung in der Nachbarschaft in einem Einbruch oder einem Aufschwung? Kauf bei einem Einbruch für maximale profits.The Wahrheit ist, einem Investor nicht, einen Gewinn aus der Immobilien für die ersten beiden Jahre. Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien Eigentümer sollten sich auf die langfristige, weil sie Geld verdienen in den nächsten 15 Jahren, während andere not.Check County Records für Immobilien ValueDo Ihre Forschung, oder mieten Sie ein REALTOR, die motiviert ist, es zu tun richtig. Sprechen Sie mit Nachbarn zu verstehen, die Vorteile dort zu leben. Sehen Sie sich die Umgebung rund um den Bereich, und versuchen, um festzustellen, ob diese Häuser haben in den Wert. Für eine solide Indikator, der Ansicht, Landkreis Grundsteuer Zahlen. In einigen Bereichen finden Sie einen leichten Anstieg der Bemessungsgrundlage von 1-3%. In anderen Bereichen, wie Williamsburg, Virginia, Steuern haben 15-13%. Bemessungsgrundlage erhöht werden mit verbesserten Eigentum value.Are Revitalisierung Mittel zur Verfügung? Wenn Ihr Unternehmen als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien ist ein legitimes Unternehmen, wenden Sie sich an den lokalen Industrie-und Handelskammer Komitat Regierung, um zu sehen, ob es spezielle Mittel für die Revitalisierung Projekte. Die meisten Industrie-und Commerces diese Programme sowie die Gruppen, wo die Anleger lernen, wie man Zugang zu diesen funds.There sind großartige Beispiele für Immobilien mit Potenzial. Ich möchte einige Hintergrundinformationen über eines meiner eigenen Angebote, ein Motel in Williamsburg, die nicht offen für drei Jahre. Der Besitzer nicht wissen, wann es gebaut wurde? wahrscheinlich in den 50er oder 60er Jahren. Das Motel befindet sich auf 2 1 / 3 ha Land, das alle Zonen kommerziell. Das Motel liegt direkt an einer Hauptstraße der Stadt, die einst als "Die Goldenen Meile" von Williamsburg. Es ist die geographische Lage in der Nähe von York County ein phänomenales führend in der wirtschaftlichen Entwicklung. York County ist verlockend Unternehmen von Zonenabgrenzung den nördlichen Teil der Stadt kommerzielle und es wird die Website des neuen Krankenhauses komplex, dass derzeit in Williamsburg.Thinking Außerhalb der BoxAn wichtige Tatsache ist nicht bekannt über die Lage des Motel, das ist der Schlüssel zum Investitionspotential. Eine Meile von der Motel Eigentum, in der Williamsburg Keramik, eine gated Senior Community mit voller Infrastruktur (Golfplätze, Sportanlage, Schwimmbad) wird Spatenstiche im April 2004. Der Fortune 500-Unternehmen hinter dem Gebäude von diesem Projekt ist auf 3000 Wohnungen bauen, mit einem geschätzten Abschluss des Jahres 2006. Scan-Bereich, es liegt auf der Hand, es gibt keine europäische Bäckereien, internationale Geschäfte, oder Geschäfte und Restaurants, die eine (Apotheken, Lebensmittel, nehmen Sie, etc.). Ein Streifen Mall mit Leasing-Optionen für verschiedene Unternehmen, oder auch einen längeren Aufenthalt Hotel kann auf dieses Land und für einen Gewinn. Investoren Ich habe gezeigt, dass die Eigenschaft, sich vorsichtig von der $ 1000000 Preis auf dem Motel. In den kommenden Jahren wird dieser Preis scheint wie ein stehlen für gewerbliche Immobilien in den area.There gibt viele andere Beispiele für Eigenschaften, deren Potenzial noch nicht entdeckt. Denken Sie daran, wenn Sie Land, das als Finanzinvestition gehaltene Immobilien Ihrer Träume, stellen Sie sicher, dass ein Marketing-Plan, die auch eine anständige Website, um Ihr Unternehmen. Wenn spekuliert, Vertrauen Sie Ihrer Kreativität und Vision, und vertrauen auf das Know-how eines REALTOR, der weiß, das Gebiet, und teilt Ihre vision.About Die AuthorElaine VonCannon ist ein REALTOR mit RE / MAX-Capital in Williamsburg, Virginia, und sie führt als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien im Rahmen ihrer Geschäftstätigkeit. Ihr Mann Joe ist ein Unternehmer, der zusammen mit ihr über die Sanierung von Immobilien. Sie hat dazu beigetragen, zahlreiche Kunden investieren und Geld verdienen
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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