Option Arm? der Welt? s gefährlichsten Hypothek
Home Preise haben Rekordhöhen erreicht, und in vielen Teilen des Landes, zu Hause haben sich fast unerschwinglich. Real Estate hat die Tech-Aktien von den späten 1990er Jahren als die Investitionen heiß, und jeder hat ihre Bestände und sprang in die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Die Immobilienpreise haben sich in eine weit größere als die Gehälter, und die Kreditvergabe der Industrie hat versucht, dieses Problem zu lösen, indem eine große Zahl Hypothek von Optionen für die Kreditnehmer, die kaum in der Lage den Kauf eines Hauses ist. Die meisten dieser Arten Darlehen mit verstellbaren Zinsen Mindest-und Anzahlungen. Einer von ihnen, die Möglichkeit, ARM, ist die gefährlichste Art des Darlehens immer eingeführt. Kreditnehmer, die die Prüfung eines Option ARM sollte sich bewusst sein, dass dieses Darlehen könnten verlassen sie mit einem Darlehen, das im Wert von weit mehr als die Heimat ist es zu kaufen und mit einem Darlehen, dass er oder sie kann es sich nicht leisten zu zahlen. Die Option ARM ist nicht für die squeamish.So was, genau, ist eine Option ARM? Eine Option ARM ist eine Hypothek mit einem verstellbaren Zinssatz, der in der Regel gibt der Kreditnehmer vier verschiedene Zahlung Entscheidungen pro Monat. Die erste Wahl ist auf der Grundlage einer 30-Jahres-Abschreibungen Tabelle, die zweite auf einem 15-Jahres-Abschreibungen Tabelle. Diese entsprechen den Zahlungen für einstellbare-Rate 30 und 15 Jahre Hypotheken, respectively. Die dritte Wahl ist ein Interesse nur die Zahlung, die zahlt die Zinsen, entsteht im Laufe des Monats, sondern zahlt nichts zur Verringerung der Darlehensbetrag. Die vierte Wahl, die ein, die dieses Darlehen so gefährlich ist als "Mindestbetrag der Zahlung." Der Mindestbetrag der Zahlung wird nach dem ersten Monat der Zinssatz, die in der Regel eine sehr geringe "Teaser"-Rate, die so niedrig wie 1-2%. Die meisten Kreditnehmer mit einem ARM-Option für die Zahlung der Mindestzahlung pro Monat, und das ist, wo das Problem kommt in.The Darlehen trägt und verstellbare Zinssatz, und dieser Satz können so oft wie jeden Monat. Wenn der Kreditnehmer zahlt nur geringe Bezahlung, dann hat er oder sie ist nicht einmal genug für diesen Monat die Zinsen auf das Darlehen. Was passiert dann? Die unbezahlte Zinsen, die Stückzinsen wird das Darlehen Hauptverpflichteten. Der Auftraggeber kann tatsächlich größer, und als Zinsen errechnet sich auf der wichtigsten Darlehen, die Zinsen erhöht, als auch. Die Zinsen sind derzeit in der Nähe von all-time Tiefen und sicher sind, zu erhöhen. Ein Käufer, der weiterhin die Mindest-Zahlungen über eine Option ARM werden feststellen, dass die wichtigsten auf das Darlehen tatsächlich Erhöhung im Laufe der Zeit! Dies wird als negative amortization.In eine negative Situation Amortisation, sondern nur schlechte Dinge passieren kann. Der Darlehensgeber kann die Refinanzierung unter bestimmten Bedingungen in den Darlehensvertrag. Der Käufer kann sich nicht in der Lage zu zahlen das Darlehen und können auf die Standardwerte zurückgesetzt. Und die Kreditgeber finden konnte sich mit einem Hinweis, dass wert ist weit mehr als das Haus, dass es represents.The Option ARM ist ein Darlehen, das am besten geeignet, um Investoren und Hausbesitzer, die nur die Absicht, das Haus für kurze Zeit. Es ist nicht eine gute Wahl für alle, die werden genutzt, um mehr zu Hause, als er oder sie sich leisten können. Leider, das beschreibt eine Menge von Käufern, die sich aus dieser Art von Darlehen. Jeder, der erwägt, ein Haus kaufen sollten sehr vorsichtig sein, wenn diese Art von Darlehen angeboten, wie es könnte Ihnen auch Konkurs und homeless.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier ist der Eigentümer des Retro-Marketing, ein Unternehmen für die Informations-Websites, einschließlich der End-Your-Debt.com, eine Website für persönliche Konkurs, Schulden Konsolidierung und Credit Beratung und HomeEquityHelp.com, eine Website für Informationen über Hypotheken und Home
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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