Možnost ruku? svět? to nejnebezpečnější hypotéky
Ceny domů dosáhly rekordní úrovně, a v mnoha částech země, domovy se staly téměř nedostupná. Realitní nahradil tech zásob koncem roku 1990 jako horký investice, a všichni se prodává své zásoby a skočil do investic do nemovitostí. Ceny nemovitostí vzrostly v mnohem vyšší míře než platy, úvěrů a průmysl se pokusila vyřešit tento problém zavedením ohromné množství hypotečních možnosti pro dlužníky, kteří sotva schopné nákupu domů. Většina z těchto typů úvěrů funkce nastavitelné úrokové sazby a minimální zálohy. Jeden z nich, možnost ARM, je nejvíce nebezpečný typ úvěru vůbec zaveden. Dlužníkům, kteří zvažují možnost ARM by si měli uvědomit, že tento úvěr může nechat s úvěrem, který stojí za to mnohem víc než doma je použít k nákupu a úvěr, který on nebo ona nemohou dovolit zaplatit. Možnost ARM není pro squeamish.So, co přesně je volba ARM? ARM je možnost hypotéky s nastavitelným úrokovou sazbu, která se obvykle dává dlužník čtyř různých plateb volby každý měsíc. První volba je založena na 30-leté amortizace tabulky, druhá na 15-leté amortizace tabulky. Ta by měla odpovídat platbám za-nastavitelná rychlost 30 a 15 roky hypotéky, resp. Třetí volba je zájem-pouze platby, které platí úroky, které nabíhají v průběhu měsíce, ale neplatí nic o snížení výše úvěru. Čtvrtá volba, která činí tento úvěr tak nebezpečné, je tzv. "minimální platbu." Minimální platba se vypočítá na první měsíc úrokové sazby, což je obvykle velmi nízká "teaser" sazby, které mohou být tak nízké, jak je 1-2%. Většina dlužníky s ARM zvolit možnost platit minimální platba každý měsíc, a to je problém, pokud jde in.The úvěru nese nastavitelná a úrokové sazby, a tato rychlost je možné nastavit tak často, jak každý měsíc. Je-li dlužník platit jen minimální částky, pak on nebo ona není ani nestačily pokrýt platí, že měsíční úroky z úvěru. Co se stane potom? Nesplacených úroků, které nashromáždila, je přidán do jistiny úvěru. Hlavní je vlastně zvětšují, a jak se počítá úrok z jistiny úvěru, úrokovou sazbu zvýší, stejně. Úrokové sazby jsou v současné době téměř všechny-čas minima a určitě zvýší. Kupujícího, který i nadále provádět minimální platby na možnost ARM zjistíte, že hlavní z úvěru je ve skutečnosti stále v čase! Toto je známé jako negativní amortization.In zápornou amortizací situaci může jen špatné věci. Věřitel může požadovat refinancování za určitých podmínek stanovených ve smlouvě o půjčce. Kupující může najít sám schopen splatit úvěr a může mít na výchozí hodnoty. A věřitel by mohl zjistit, že se drží na vědomí, že Stojí za to mnohem více, než dům, který je represents.The možnost ARM je úvěr, který je nejvhodnější pro investory i majitelé domů, kteří jen chtějí udržet doma na krátkou dobu. To není dobrá volba pro každého, kdo se může používat je k nákupu víc doma, než on nebo ona může dovolit. Bohužel, která popisuje mnoho kupujících, kteří užívají z tohoto typu úvěru. Každý, kdo uvažuje o koupi domů by měla být velmi opatrní, pokud tento typ úvěru je nabízen, protože by to mohlo nechat jak v konkurzu a homeless.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier je vlastníkem Retro Marketing, firma věnuje informační internetové stránky, včetně End-Vaše-Debt.com, stránka věnovaná osobní bankrot, dluhu a úvěrové poradenství a HomeEquityHelp.com, stránka věnovaná informace týkající se hypoték a domů
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
