Immobilien investierenden Unternehmen bauen Reichtum durch die Bündelung von Kapital
Als besitzen nur ein oder zwei Eigenschaften können Immobilieninvestoren werden schlecht diversifiziert. Es ist schlecht beraten, sich für Anleger, sich übermäßig abhängig von der Leistung einer Investition, denn wenn es ist eine erweiterte Vakanz oder große unerwartete Kosten die Rentabilität einer Immobilie ablehnen können. Viele Anleger wählen, um Eigentum zu investieren Unternehmen zu schaffen, um die Vorteile der Bündelung ihrer Kapital für größere nehmen Investitionen und breitete ihre Risiken.
Es gibt mehrere Methoden Investoren beschäftigen, sich zusammenzuschließen und bündeln ihre Mittel. Es kann durch die Gruppierung von ein paar Investoren erreicht werden dass die bestehenden Beziehungen zu haben oder in einem viel größeren Maßstab, wobei jeder Investor nur einen kleinen Bruchteil der gesamten Investment-Pool. Die häufigste Art der Immobilie investieren Unternehmen ist ein REIT (Real Estate Investment Trust). REITs nutzen gebündelt Kapital von vielen Anlegern zu Ertragsobjekte Kauf und Darlehen an andere Kreditnehmer, die durch Immobilien abgesichert.
Immobilien investierenden Unternehmen können Millionen von Dollar an Kapital zu beschaffen und mit dieser finanziellen Stärke und Größe ermöglicht es ihnen, größere Objekte wie Hotels, Einkaufszentren Lager-und Bürogebäude zu erwerben. Viele konzentrieren sich auf eine spezifischen Immobiliensektor und kann auf der Grundlage ihrer spezifischen Anlageziele und-strategien zu investieren.
Immobilien investierenden Unternehmen kann viele Formen wie Investmentfonds zu nehmen. Einige Immobilien Investmentfonds aktiv Kauf Eigenschaften, während andere in anderen Unternehmen, die eigene anlegen und verwalten Immobilien. Die Pensionskassen sind auch große Investoren in gewerbliche Immobilien Eigentum, und dann mietet als eine weitere Einnahmequelle. Staatlich kontrollierte Pensionsfonds sind manchmal große Unterstützer der landesweiten Programme zur Entwicklung. Versicherungen waren eine wichtige Quelle von Darlehen für Wohnungsgesellschaften nach dem Zweiten Weltkrieg mit einem Spitzenwert von 23,5 Prozent aller Hypothekenkredite in 1951. Seit dieser Zeit hat wohnwirtschaftliche von Versicherungsgesellschaften, weniger als 3 Prozent zurückgegangen heute, und sie haben vor allem in entwickelten Darlehen für gewerbliche Immobilienprojekte.
Durch die Bündelung von Kapital und die Schaffung von Eigentum investieren Unternehmen, können Anleger, sich zusammenzuschließen und den Kauf größerer Investitionen in Immobilien. Dieser Strategie können Anleger mit einer stärkeren Diversifizierung der die Höhe des Risikos mit einem bestimmten Portfolio zu reduzieren kann. Darüber hinaus kombiniert Anlegerkapital öffnet auch Türen zu vielen weiteren Möglichkeiten, die andernfalls möglicherweise nicht zur Verfügung individuelle Investoren, wie z. B. bestimmte Immobilienarten sind in der Regel zu teuer für den einzelnen Anleger.
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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