物业投资公司建立资本汇集的财富
拥有一个或两个属性时，房地产投资者可以变得很差多元化。投资者变得过分依赖一个投资的表现，这是不明智的，因为如果有 是一个扩展的空缺或大的意外开支的一个属性的盈利能力下降。许多投资者选择创建物业投资公司，采取较大的资本汇集的优势 投资和传播的风险。有几种方法投资者聘请
地携手池他们的资金。它可以实现少数投资者通过分组 现有的合作关系，或更大的规模，使每一个投资者代表了总投资池的一小部分。最常见的类型物业投资公司的房地产投资信托基金（房地产 投资信托基金）。房地产投资信托基金的使用汇集众多投资者的资本，购买创收财产，由不动产担保的其他借款人的贷款。
物业投资公司 可以提高数百万美元的资本，有这个资金实力和规模，使他们能够购买大型物业如酒店，零售商场，仓库和办公楼。许多集中在一个 根据其具体的投资目标和策略，具体的房地产部门和投资。
物业投资公司可以采取多种形式，如共同基金。一些房地产 共同基金积极购置物业，而其他人在其他公司，自己投资和管理房地产。养老基金也大量的投资者在商业地产的财产所有权，然后租用空间 作为另一收入来源。国家控制的养老基金，有时全州发展计划的大靠山。保险公司的主要来源为住宅房地产公司的贷款 第二次世界大战后，在1951年所有住宅贷款的23.5％的高峰。自那时起，由保险公司的住宅贷款已经下降到不到3％的今天，他们主要演变成 贷款用于商业地产项目。
，通过集中资金和物业投资公司的投资者能够联合起来，购买较大的房地产投资。这 策略可以为投资者提供更加多样化，可以减少与特定的投资组合相关的风险金额。此外，投资者的资金相结合，也打开大门，许多额外的 机会，否则可能无法使用个人投资者，例如某些属性类型一般为个人投资者过于昂贵。
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文章来源: Messaggiamo.Com
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