Onroerend goed te investeren bedrijven bouwen rijkdom door het bundelen van het kapitaal
Wanneer het bezit van slechts een of twee eigenschappen, kunnen beleggers in onroerend goed geworden weinig gediversifieerd. Het is onverstandig voor beleggers om zich te zeer afhankelijk van de prestaties van een investering, want als er is een uitgebreide vacature of grote onverwachte kosten van de rentabiliteit van een eigendom kan afnemen. Veel beleggers kiezen voor eigendom investerende bedrijven te creëren om te profiteren van bundeling van hun kapitaal voor de grotere investeringen en spreiden hun risico.
Er zijn verschillende methoden gebruiken investeerders uit te nodigen samen en bundelen hun fondsen. Het kan worden bereikt door de combinatie van een paar investeerders dat bestaande relaties of op een veel grotere schaal waarbij elke belegger vertegenwoordigt een kleine fractie van de totale investering zwembad. De meest voorkomende vorm van onroerend goed te investeren bedrijf is een REIT (Real Estate Investment Trust). REIT's gebruiken gepoolde kapitaal van veel beleggers om inkomsten te produceren eigenschappen te kopen en leningen te verstrekken aan andere leners gedekt door onroerend goed.
Property investerende bedrijven kan verhogen miljoenen dollars van kapitaal en het hebben van deze financiële sterkte en de grootte van hen in staat stelt te kopen grotere objecten zoals hotels, winkelcentra magazijnen en kantoorgebouwen. Veel focus op een specifieke vastgoedsector en kan beleggen op basis van hun specifieke doelstellingen van de investeringen en strategieën.
Property investeren bedrijven kan vele vormen aannemen, zoals beleggingsfondsen. Aantal onroerend goed beleggingsfondsen actief aankoop van onroerend goed, terwijl anderen te investeren in andere bedrijven die bezitten en beheren onroerend goed. Pensioenfondsen zijn ook grote beleggers in commercieel onroerend goed bezit, en dan ruimte huren als een andere bron van inkomsten. Door de staat gecontroleerde pensioenfondsen zijn soms grote sponsors van de gehele staat ontwikkelingsprogramma's. Verzekeringsmaatschappijen waren een belangrijke bron van de leningen voor residentieel vastgoed bedrijven na de Tweede Wereldoorlog, met een piek van 23,5 procent van alle residentiële leningen in 1951. Sinds die tijd heeft residentiële kredietverlening door verzekeringsmaatschappijen afgenomen tot minder dan 3 procent nu, en ze hebben in de eerste plaats ontwikkeld tot leningen voor commercieel vastgoed projecten.
Door bundeling van kapitaal en het creëren van onroerend goed te investeren bedrijven, investeerders in staat zijn om samen te voegen en grotere investeringen in vastgoed aan te schaffen. Deze strategie kan bieden beleggers een grotere diversificatie die de hoeveelheid van het risico verbonden aan een bepaalde portefeuille kan verminderen. Bovendien, een combinatie van investeerder hoofdstad opent ook deuren naar vele extra mogelijkheden die anders niet beschikbaar voor individuele beleggers, bijvoorbeeld bepaalde soorten onroerend goed zijn over het algemeen te duur voor de individuele belegger.
TAGS:
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
