Ich möchte ein Haus kaufen - was nun?
Wenn man 100 Frauen fragen: "Was möchten Sie finanziell erreichen?" Kauf eines Hauses oder Wohnung ist in der Regel eine der Antworten. Manche Frauen denken, dass sie nie ein Haus besitzen können - das ist nicht wahr! In der Tat gibt gibt so viele Erfolgsgeschichten der Käufer von Eigenheimen, die nie gedacht, sie würden dorthin zu gelangen. Darüber hinaus neigen Hausbesitzer zu einer größeren finanziellen Erfolg in den anderen Bereichen über ihre Finanzen zu Leben haben. Ich habe es gesehen und über over.The Vorteile der Besitz eines Hauses gehören: Aufbau von Eigenkapital, Geld sparen zu Steuern und ein integraler Schritt zur Vermögensbildung. Mit Zinsen so niedrig, ist dies eine großartige Umgebung ein Haus zu kaufen. Dieser Artikel ist eine Checkliste mit Tipps und Richtlinien, um eine Wohnung kaufen. Wenn Sie bereits ein Haus besitzen, werden einige dieser Tipps für die Refinanzierung zu Hause hilfreich. Immobilien sind kein Ersatz für Vorräte, aber sie spielt eine große Rolle in Ihrem finanzielle fitness.1) CHECK YOUR CREDIT. Holen Sie sich eine aktuelle Kopie Ihrer Kredit-Bericht, vor allem Ihre FICO score (die Partitur Kreditgeber benutzen, um Ihre Zinssätzen). Check out www.myfico.com.2) Wieviel Hause können Sie Leisten? Beginnen Sie mit Ihrer monatlichen Zahlung und stecken Sie es in ein Hypothekenrechner. (Great one auf www.eloan.com: Erschwinglichkeit Calculator). Diese Seite zeigt Ihnen, wieviel Sie sich leisten können zu Hause Übernahme bestimmter Zahlen. Für Beispiel, wenn Sie $ 6000 pro Monat vor Steuern, können Sie es sich leisten überall von $ 125.000 bis $ 345.000 $ 25.000 Annahme als Anzahlung. Es gibt verschiedene Möglichkeiten mit den tatsächlichen monatlichen Zahlungen. Wenn Sie nicht genug gespart für eine Anzahlung, erstellen Sie ein separates Sparkonto und kommen mit einem Spar-Plan. Nur leihen, was Sie sich leisten können! 3) Organisieren Sie Ihre PDFs. Get together in der folgenden Dokumentation: letzten 3 Jahr von Steuererklärungen, bisherigen Gehaltsschecks, Kontoauszüge, Depotauszüge und alle anderen finanziellen statements.4) Welche Hypothek IS THE BEST FOR YOU? Verstehen Sie die verschiedenen Hypotheken-Optionen. Die meisten beruhen auf einer 30-Jahres-Zyklus Abschreibungen: festverzinsliche, verstellbar und ein Mischling. Hybriden sind sehr beliebt jetzt, fester Zinssatz für eine gewisse Zeit und dann jährlich anzupassen. Stellen Sie sich eine 15 - oder 20-Jahre fester Zinssatz. Der Zahlungen werden ein bisschen höher, aber Sie am Ende zahlen viel weniger Interesse im Laufe der Hypothek und schuldenfrei viel früher! 5) sollten Sie bezahlen Punkte? Ein Punkt entspricht 1% des Darlehensbetrages. Sie zahlen einen auf einen niedrigeren Zinssatz erhalten auf Ihr Darlehen. Wenn Sie einem ausreichend niedrigen Zinssatz zu erhalten, können die Zahlung Punkte wert sein it.6) shop around. Arbeiten Sie mit einer Hypothek Makler oder lesen Sie in ein paar Hypothek Websites: www.e-loan.com, www.bankrate.com7) vor der Zulassung 6 Monate vor dem Kauf einer Wohnung. Holen Sie sich vorab genehmigte einen Kredit von der Bank oder Ihr Hypothekenmakler. Es wird einen Prozess in Gang schneller und in einem wettbewerbsorientierten Markt, es gibt Ihnen die edge.8) MINIMIZE eurer Schuld. Vermeiden Big-Ticket-Kauf also nicht, Ihre Schulden load.9 add) Save Money On STEUERN. Points bezahlt zum ersten Mal zu Hause (nicht für die Refinanzierung) in dem Jahr zu Hause war closed.10 abgezogen BE) ACHTUNG DER KOSTEN. Ignorieren Sie Transaktionskosten und beobachten Sie schließen Kosten sehr vorsichtig. Es gibt auch viele versteckte Kosten von Haus zu kaufen: Auf dem Weg, kleinere Renovierungen (vor allem wenn Sie ein älteres Haus kaufen). Machen Vergewissern Sie sich prepared.11) zu diversifizieren, zu diversifizieren, zu diversifizieren. Nicht binden nicht alle Ihre Vermögenswerte in Ihrem home.12) PAY Ihre Hypothek AUTOMATISCH. Holen Sie es von der Bank berücksichtigt automatisch jeden Monat. Sie ruinieren nicht Ihre Kredit-und vergessen Sie nicht, zahlen monatlich über time.13) REFINANZIERUNG? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Shop rund um für die Zinssätze. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Beginnen Sie mit der Bank, die hält derzeit Ihrer Hypothek. Es kann Ihnen ein gutes Geschäft, nur um Ihr Unternehmen zu halten. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Vermeiden Sie bezahlen Punkte. Wenn Sie refinanzieren, können Sie den Vorsteuerabzug nur für einen Teil der Punkte jedes Jahr, so ist es in der Regel nicht viel. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Sie nicht versuchen, den Markt zu überlisten und warten Sie auf die Zinssätze ihrer Tiefpunkt angelangt waren. Wenn die Zahlen sinnvoll für Sie, gehen Sie für it.14) PMI VERSICHERUNG. Sie müssen monatlich PMI Versicherung bezahlen, wenn Sie legte eine Anzahlung in Höhe von weniger als 20%. Sobald Sie Ihre Hypothek zahlen seit mehr als einem Jahr, fragen Sie Ihren Kreditgeber reconsider.15) Bad Credit? NICHT Haben genug für eine Anzahlung? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  • Sie können Ihre Kapitalanlagen oder Wertpapiere als Sicherheiten für den Kauf eines Eigenheims verwenden. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ì Planung einer Low-Dokumentation, keine Dokumentation oder Subprime-Hypothekenmarkt. Sie werden einen höheren Zinssatz bezahlen, aber es wird beim Aufbau Ihrer Kredit-und Eigenkapital. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Auch, überprüfen Sie diese Behörden: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Freddie Mac www.freddiemac.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Fannie Mae www.fanniemae.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · www.hud.gov/fha.16) SONSTIGE MORTGAGE OPTIONS: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Bi-weekly Hypotheken, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Customized Hypotheken? Regel angeboten von den lokalen Banken, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  · Nutzung Investment-Portfolio als Sicherheit und eine geringere Cash-down-payment.17) HOME KONTROLLE. Haben Sie eine Inspektion von jemandem mit der Akkreditierung (www.nahi.org) .18 done) UMBAU? Wenn Sie renovieren, werden über die Buchführung fleißig. Das Recht Verbesserungen Ihrem zu versteuernden Gewinn, wenn Sie sell.19 Abnahme) nicht leisten können JETZT KAUFEN? Aber wollen in Immobilien zu bekommen? Check out REIT-Aktien oder REIT-Fonds, ist www.investinreits.com.Galia Gichon der Gründer des Down-to-Earth Finanzministerium, das Neutrale Financial Education bietet. Sie hat mit Tausenden von Menschen gearbeitet, hat einen MBA in Finance und über 13 Jahre Erfahrung in Finanzfragen. Bitte besuchen Sie http://www.downtoearthfinance.com. Sie können sich in ihrer bi-monatlich erscheinenden E-Mail-Newsletter finden Sie Tipps, um Spaß zu fügen Sie Ihre Finanzen, Ausgaben intelligenter und Verständnis investiert in
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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