Vorrei acquistare una casa - e adesso?
Se sono state 100 le donne a chiedere "Che cosa volete ottenere finanziariamente?" Comprare una casa o un appartamento di solito è una delle risposte. Alcuni pensano che le donne non possono mai possedere una casa - che non è vero! In realtà, non vi sono così tante storie di successo della casa degli acquirenti che non hanno mai pensato che potrebbe arrivare. Inoltre, i proprietari tendono ad avere maggiore successo finanziario negli altri settori della loro vita finanze. Ho visto più e lista di controllo con suggerimenti e linee guida per acquistare una casa. Se si dispone già di una casa, alcuni di questi suggerimenti saranno utili per la vostra casa di rifinanziamento. Immobile non è un sostituto per le scorte, ma che svolge una grande parte nella vostra finanziaria fitness.1) Controlla il tuo credito. Prendi un recente una copia del vostro rapporto di credito, in particolare il tuo FICO cliente (il cliente finanziatori uso per determinare il vostro tasso di interesse). Check out www.myfico.com.2) Quanto HOME PUOI Dare? Inizia con il tuo pagamento mensile e collegarlo a un mutuo calcolatrice. (Gran uno su www.eloan.com: Accessibilità Calcolatrice). Questo sito vi dirà quanto a casa che ti puoi permettere assumendo alcuni numeri. Per esempio, se si fanno $ 6.000 al mese al lordo delle imposte, che ti puoi permettere ovunque da $ 125.000 a $ 345.000 $ 25.000 assumendo come pagamento. Ci sono diverse scelte con il pagamento mensile. Se non si dispone di basta per salvare un acconto, creare un conto di risparmio separato e arrivare ad un risparmio calendario. Solo in prestito quello che può permettersi! 3) organizzare i tuoi documenti. Scarica la seguente documentazione: ultimi 3 anno di dichiarazioni fiscali, le recenti paychecks, estratti conto bancari, gli investimenti e tutte le altre dichiarazioni finanziarie statements.4) IPOTECARIO CHE SIA IL MEGLIO PER VOI? Capire le diverse opzioni di ipoteca. La maggior parte sono basate su una 30-anni di ammortamento del ciclo: a tasso fisso, regolabile e di un ibrido. Ibridi ora sono molto popolari, a tasso fisso per un certo periodo di tempo, e poi regolare l'anno. Prendiamo in considerazione un 15 - o 20-anni mutui a tasso fisso. Il pagamenti saranno un po 'più elevato, ma si finirà per pagare molto meno interesse nel corso del mutuo e del debito-libero molto prima! 5) Se PUNTI DI PAGARE? Un punto è pari a 1% del suo credito. Paghi uno punto di ricevere una riduzione del tasso di interesse sul prestito. Se si ottiene un tasso abbastanza basso, il pagamento può essere un valore di punti it.6) guardarsi intorno. Lavora con un'ipoteca intermediario o check-out a pochi ipotecario siti web: www.e-loan.com, www.bankrate.com7) PRE-APPROVAZIONE 6 mesi prima di acquistare un HOME. ArrivareProspettiPartner pre-approvati per un prestito dalla banca o il vostro broker ipotecari. Si ottiene il processo in corso più veloce e in un mercato concorrenziale, che ti dà la edge.8) Minimizzate i vostri debiti. Evitare grossi acquisti di biglietti in modo di non aggiungere al tuo debito load.9) risparmiare sulle imposte. Punti pagato per la prima volta a casa (non per il rifinanziamento) possono essere dedotti in anno la vostra casa è stata closed.10) BE ATTENZIONE DEI COSTI. Non ignorare i costi di transazione e costi di chiusura guardare con molta attenzione. Ci sono anche molti costi nascosti di comprare casa: mobili, ristrutturazioni minori (soprattutto se si stanno acquistando una vecchia casa). Fare certo che sono prepared.11) DIVERSIFICARE, diversificare, diversificare. Non legare tutti i vostri beni nella vostra home.12) pagare le IPOTECARIO AUTOMATICAMENTE. Scarica prese dal conto bancario automaticamente ogni mese. Non è la tua rovina di credito e non dimenticare di pagare ogni mese in time.13) RIFINANZIAMENTO? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Acquistare intorno per i tassi di interesse. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Avviare con la banca che attualmente detiene l'ipoteca. Si potrebbe dare un buon affare solo per mantenere il vostro business. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Evitare di pagare punti. Quando si rifinanziamento, si può dedurre solo una parte dei punti ogni anno, per cui di solito non è un buon affare. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Non cercare di astuzia e di attendere il mercato per i tassi d'interesse a colpire il loro punto più basso. Se i numeri di un senso per voi, per andare it.14) ASSICURAZIONE PMI. Si dovrà pagare mensilmente PMI assicurazione se metti un versamento inferiore al 20%. Una volta che si stanno pagando l'ipoteca per più di un anno, si rivolga al mutuante per reconsider.15) BAD CREDITO? NON Hanno abbastanza DOWN DI PAGAMENTO? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ, Â È possibile utilizzare i vostri investimenti o titoli come garanzia per l'acquisto di una casa. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  di prendere in considerazione un basso documentazione, alcuna documentazione o mutui subprime. Potrai pagare un tasso d'interesse più elevato, ma è utile per costruire il tuo credito e di equità. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Inoltre, controllare questi agenzie governative: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Freddie Mac www.freddiemac.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Fannie Mae www.fanniemae.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  www.hud.gov/fha.16) IPOTECARIO ALTRE OPZIONI: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  bi-settimanale ipoteche, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  personalizzato ipoteche? di solito offerti da banche locali, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ, Usa  investimenti di portafoglio di garanzia, e una piccola cassa down-payment.17) HOME CONTROLLO. Avere un controllo fatto da qualcuno con l'accreditamento (www.nahi.org) .18) Ristrutturazione? Se rimodellare, essere diligente su tenuta di registri. Il diritto miglioramenti possono diminuire il vostro imponibili guadagni quando si sell.19) non può permettersi di comprare ORA? Ma si vuole arrivare in immobili? Check out REIT stock REIT o fondi comuni di investimento, www.investinreits.com.Galia Gichon è il fondatore della terra-terra Finanze, imparziale, che offre educazione finanziaria. Ha lavorato con migliaia di persone, ha un MBA in finanza e oltre 13 anno finanziario esperienza. Si prega di visitare http://www.downtoearthfinance.com. Puoi iscriverti al suo bi-mensile e-mail newsletter per suggerimenti per aggiungere al vostro divertimento finanze, la spesa intelligente e di comprensione che investono in
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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