Je veux acheter une maison - maintenant?
Si vous demandez à 100 femmes "Que voulez-vous atteindre financièrement?" L'achat d'une maison ou un appartement est une des réponses. Certaines femmes pensent qu'elles ne peuvent jamais propriétaire d'une maison - ce qui n'est pas vrai! En fait, il sont autant de réussites de la maison d'acheteurs qui n'ont jamais pensé qu'ils seraient là. En outre, les propriétaires ont tendance à avoir plus de succès dans les autres domaines de la vie de leurs finances. J'ai vu encore et over.The avantages de posséder une maison comprennent: la constitution de fonds propres, d'économiser sur les impôts et une étape vers la construction de richesse. Avec des taux d'intérêt si bas, c'est un grand environnement pour acheter une maison. Cet article est une liste de contrôle avec des conseils et des directives pour l'achat d'une maison. Si vous possédez déjà une maison, certains de ces conseils seront utiles pour le refinancement de votre maison. L'immobilier n'est pas un substitut pour les stocks, mais il joue un grand rôle dans votre financière fitness.1) VÉRIFIEZ VOTRE CRÉDIT. Obtenez une récente une copie de votre rapport de crédit, en particulier votre score FICO (le score prêteurs utilisent pour déterminer votre taux d'intérêt). Check out www.myfico.com.2) COMBIEN VOUS POUVEZ ACCUEIL AFFORD? Commencez avec votre paiement mensuel et le brancher sur un calculateur de prêt hypothécaire. (L'un sur la Grande www.eloan.com: Calculatrice de capacité financière). Ce site vous dira combien vous pouvez vous permettre d'accueil de l'hypothèse de certains numéros. Pour Ainsi, si vous faites 6000 $ par mois avant impôts, vous pouvez vous permettre n'importe où à partir de $ 125,000 à $ 345,000 $ 25,000 en supposant une mise de fonds. Il ya différents choix avec les paiements mensuels. Si vous n'avez pas assez économisé pour un paiement, de créer un compte d'épargne et mettre en place un calendrier de l'épargne. Seuls emprunter ce que vous pouvez vous le permettre! 3) organiser vos documents. Get ensemble des documents suivants: 3 dernières années de déclarations fiscales, les dernières fiche de paye, relevés bancaires, d'investissement et tous les autres états financiers statements.4) QUI EST LA MEILLEURE HYPOTHÉCAIRE POUR VOUS? Comprendre les différentes options hypothécaires. La plupart sont basées sur un 30-année du cycle d'amortissement: à taux fixe, ajustable et un hybride. Les hybrides sont très populaires aujourd'hui, à taux fixe pour une certaine quantité de temps et puis ils ajustent chaque année. Prenons l'exemple d'un 15 - ou 20 ans à taux fixe hypothèque. Le les paiements seront un peu plus élevé, mais vous finirez par payer beaucoup moins d'intérêt au cours de l'hypothèque et la dette sans être beaucoup plus tôt! 5) SI VOUS PAYER POINTS? Un point est égal à 1% du montant de votre prêt. Vous payez un point de recevoir un plus faible taux d'intérêt sur votre prêt. Si vous obtenez un taux assez bas, en un point peut-être utile de it.6) SHOP AROUND. Travailler avec un courtier en hypothèques ou de consulter quelques sites hypothécaire: www.e-loan.com, www.bankrate.com7) PRÉ-APPROBATION DE 6 MOIS avant d'acheter une maison. Get pré-approuvés pour un prêt de la banque ou votre courtier en hypothèques. Il obtient le processus aller plus vite et dans un marché concurrentiel, il vous donne la edge.8) MINIMISER votre dette. Évitez les gros achats de manière à ne pas ajouter à votre dette load.9) ÉCONOMISEZ SUR TAXES. Points payé pour la première fois à la maison (pas de refinancement) peuvent être déduites dans l'année, votre maison a été closed.10) BE ATTENTION DES COUTS. Ne pas ignorer les coûts de transaction et les frais de clôture regarder très attentivement. Il ya aussi de nombreux coûts cachés de l'achat: le déplacement, des travaux mineurs de rénovation (surtout si vous achetez une vieille maison). Faire Assurez-vous d'prepared.11) la diversification, la diversification, la diversification. Ne pas attacher tous vos avoirs dans votre home.12) PAYER VOTRE HYPOTHÈQUES AUTOMATIQUEMENT. Télécharge prises de compte bancaire automatiquement chaque mois. Vous n'avez pas gâcher votre de crédit et de ne pas oublier de payer tous les mois sur time.13) REFINANCEMENT? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Shop autour des taux d'intérêt. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Commencez avec la banque que détient actuellement votre prêt hypothécaire. Il mai de vous donner une bonne affaire pour maintenir votre entreprise. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Évitez de payer points. Lorsque vous refinancer, vous pouvez déduire une partie seulement des points chaque année, il est donc généralement pas une bonne affaire. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Ne pas essayer de déjouer le marché et d'attendre que les taux d'intérêt ont atteint leur point le plus bas. Si le nombre de sens pour vous, pour aller it.14) PMI ASSURANCE. Vous devrez payer mensuellement PMI d'assurance si vous mettez un acompte de moins de 20%. Une fois que vous payez votre prêt hypothécaire de plus d'un an, demandez à votre prêteur à reconsider.15) BAD CREDIT? NE PAS AVEZ ASSEZ D'un acompte? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Vous pouvez utiliser vos placements ou de titres comme garantie pour l'achat d'une maison. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Envisager une faible documentation, pas de documentation ou des sous-prêts hypothécaires. Vous devrez payer un taux d'intérêt supérieur, mais il va aider à construire votre dossier de crédit et de l'équité. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Aussi, consultez les les organismes gouvernementaux: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  www.freddiemac.com Freddie Mac. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Fannie Mae www.fanniemae.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  www.hud.gov/fha.16) AUTRES OPTIONS HYPOTHÉCAIRES: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  bi-hebdomadaire des prêts hypothécaires, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Customized hypothèques? habituellement offerts par les banques locales, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Utilisez les investissements de portefeuille à titre de garantie et un petit acompte-payment.17) HOME INSPECTION. Avoir une inspection effectuée par une personne à l'accréditation (www.nahi.org) .18) REMODELAGE? Si vous remodeler, faire preuve de diligence au sujet de la tenue de registres. Le droit des améliorations peuvent diminuer votre base d'imposition des gains lorsque vous sell.19) ne peuvent pas acheter maintenant? Mais voulez vous en immobilier? Consultez REIT stocks REIT ou des fonds communs de placement, www.investinreits.com.Galia Gichon est le fondateur de la terre-à-terre des Finances, qui offre Unbiased Éducation financière. Elle a travaillé avec des milliers de personnes, a un MBA en finances et plus de 13 années d'expérience financière. S'il vous plaît visitez http://www.downtoearthfinance.com. Vous pouvez vous abonner à son bi-mensuel e-mail pour des conseils d'ajouter l'amusement de vos finances, les dépenses d'investissement intelligente et à la compréhension
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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