Quiero comprar una casa - ahora qué?
Si fuera a pedir a 100 mujeres "¿Qué le gustaría lograr financieramente?" Comprar una casa o apartamento es generalmente una de las respuestas. Algunas mujeres piensan que nunca dueño de una casa - que no es cierto! De hecho, existe es así que muchas historias de éxito de los compradores de vivienda que nunca pensó que llegar. Además, los propietarios tienden a tener mayor éxito financiero en los otros ámbitos de la vida de sus finanzas. He visto una y otra over.The beneficios de ser propietario de una casa son: la construcción de la equidad, el ahorro de dinero en impuestos y un paso hacia la creación de riqueza. Con los tipos de interés tan bajos, este es un gran medio para comprar una casa. Este artículo es una lista con sugerencias y directrices para la compra de una vivienda. Si ya tienes un hogar, algunos de estos consejos serán de ayuda para refinanciar su casa. Bienes raíces no es un sustituto de las poblaciones sino que juega un papel importante en su financiera fitness.1) VERIFICA TU CREDITO. Obtener una copia reciente de su informe de crédito, especialmente de su puntuación FICO (la puntuación de los prestamistas utilizan para determinar su tasa de interés). Echa un vistazo a www.myfico.com.2) ¿CUÁNTO PUEDE INICIO PAGAR? Comience con su pago mensual y el enchufe en una calculadora de hipotecas. (Una en Gran www.eloan.com: Calculadora). Este sitio le indica la cantidad de su casa asumiendo determinados números. Para ejemplo, si usted hace 6.000 dólares mensuales antes de impuestos, puede pagar entre $ 125.000 a $ 345.000 $ 25.000 en el supuesto de un pago. Existen diferentes opciones con el pago mensual. Si usted no tiene guardado suficiente para el pago, crear una cuenta de ahorros y llegar a un ahorro previsto. Pedir prestado sólo lo que pueda! 3) organizar sus documentos. Se reúnen los siguientes documentos: 3 últimos años de declaraciones de impuestos, en los últimos cheques de pago, estados de cuenta bancarios, de inversión y todos los demás estados financieros statements.4) HIPOTECA QUE ES EL MEJOR PARA USTED? Comprender las diferentes opciones de hipoteca. La mayoría se basan en un 30 años de amortización ciclo: a tipo fijo, ajustable y un híbrido. Los híbridos son muy populares ahora, tasa fija para un período de tiempo determinado y luego ajustar anualmente. Considere la posibilidad de un 15 - o 20 años de hipoteca de tasa fija. El pagos será un poco mayor, pero usted terminará pagando mucho menos interés en el transcurso de la hipoteca y se libre de deuda mucho antes! 5) USTED DEBE PAGAR LOS PUNTOS? Un punto es igual a 1% de la cantidad de su préstamo. Usted paga un punto de recibir una menor tasa de interés de su préstamo. Si usted recibe una tasa bastante baja, con un valor de puntos se pueden it.6) SHOP ALREDEDOR. Trabajar con un agente de hipotecas o visite algunos hipoteca sitios web: www.e-loan.com, www.bankrate.com7) PRE-APROBACIÓN DE 6 MESES ANTES DE COMPRAR UNA CASA. Obtenga pre-aprobado para un préstamo del banco o sus hipotecas. Se hace el proceso más rápido y en un mercado competitivo, que le da la edge.8) REDUCIRÁN SU DEUDA. Evite las grandes compras de billetes a fin de no añadir a su deuda load.9) ahorrar dinero en impuestos. Puntos pagado por una casa por primera vez (no para su refinanciación) puede ser deducido en el año de su casa fue closed.10) SE CUIDADO DE LOS COSTES. No ignore los costes de transacción y mirar muy cuidadosamente los costos de cierre. También hay muchos costos ocultos de la compra de vivienda: en movimiento, renovaciones menores (especialmente si usted está comprando una casa de más edad). Hacer Asegúrese de que está prepared.11) DIVERSIFICAR, DIVERSIFICAR, DIVERSIFICAR. No atar todos sus activos en su home.12) PAGAR SU HIPOTECA AUTOMÁTICAMENTE. Descarga tomado de la cuenta bancaria automáticamente cada mes. Usted no arruinar su de crédito y no se olvide de pagar cada mes en time.13) refinanciar? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, una tienda alrededor de los tipos de interés. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, una de inicio con el banco que actualmente tiene su hipoteca. Puede darle un buen trato justo para mantener su negocio. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, evitar el pago de puntos. Al refinanciar, puede deducir sólo una parte de los puntos cada año, por lo que es por lo general no es un buen negocio. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, No intente más astuto que el mercado y esperar a que los tipos de interés a golpear su punto más bajo. Si los números tienen sentido para ti, para ir it.14) PMI SEGUROS. Usted tendrá que pagar el seguro PMI mensual si echar un pago inferior al 20%. Una vez que están pagando su hipoteca por más de un año, pregunte a su prestamista para reconsider.15) mal crédito? NO TIENE SUFICIENTE PARA un pago? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Usted puede utilizar su inversión o de valores como garantía para la compra de una vivienda. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Considere una bajo de documentación, sin documentación o hipotecas. Tendrá que pagar una tasa de interés más alta, sino que ayudará a construir su crédito y la equidad. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, también, consultar los siguientes los organismos gubernamentales: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Freddie Mac www.freddiemac.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Fannie Mae www.fanniemae.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, www.hud.gov/fha.16) OTRAS OPCIONES DE HIPOTECA: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Quincenal hipotecas, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, personalizada hipotecas? normalmente ofrecidos por los bancos locales, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uso como garantía la cartera de inversiones y un menor por dinero en efectivo-payment.17) HOME INSPECTION. Ser objeto de una inspección realizada por alguien con acreditación (www.nahi.org) .18) REMODELACION? Si remodelar, ser diligente sobre mantenimiento de registros. El derecho mejoras puede disminuir su base imponible las ganancias cuando sell.19) no pueden permitirse comprar ahora? Pero queremos llegar a bienes inmuebles? Echa un vistazo a las existencias REIT REIT o fondos mutuos, www.investinreits.com.Galia Gichon es el fundador de Abajo-Tierra de Finanzas, que ofrece imparciales de Educación Financiera. Ella ha trabajado con miles de personas, tiene un MBA en Finanzas y más de 13 años experiencia financiera. Por favor, visite http://www.downtoearthfinance.com. Puede suscribirse a su bimestral e-mail el boletín de consejos para agregar diversión a sus finanzas, el gasto y la comprensión más inteligente invertir en
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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