我想要买家- 现在什么?
如果您将要求100 名妇女"什么您要财政达到?" 买家或公寓通常是答复的当中一个。一些妇女认为, 他们能从未拥有不是真实的家-! 实际上, 有从未认为购房者的许多成功故事他们会到那儿。另外, 房主倾向于有更加巨大的财政成功在他们的财务生活其它区域。我多次看见了它。
拥有家的好处有: 大厦产权、挽救金钱在税和缺一不可的步往大厦财富。以利率那么低, 这是一个巨大环境买家。这篇文章是一个清单与要诀和指南买家。如果您已经拥有一个家, 这些要诀将是有用的为重新贷款您的家。房地产不是股票的一个替补但是它起大作用在您的财政健身。
1) 检查您的信用。得到最近您的信用报告的拷贝, 特别是您的FICO 比分(比分贷款人过去常确定您的利率) 。检查www.myfico.com 。
2) 多少家您可以买得起? 开始以您的月度付款和塞住它入抵押计算器。(伟大一个在www.eloan.com: 支付能力计算器) 。这个站点告诉您多少家您能买得起假设的某些数字。例如, 如果您做$6,000 每月在税之前, 您能买得起从任何地方$125,000 到$345,000 假设的$25,000 作为首款。有不同的选择以实际月度付款。如果您足够未保存为首款, 创造一个分开的储蓄帐户和产生储款日程表。只借用什么您能买得起!!!
3) 组织您的文件。聚会以下文献: 通过3 年纳税申报、最近支付薪金支票、银行报告、投资声明和所有其它财政决算。
4) 抵押是最佳为您? 了解不同的抵押选择。多数根据30 年的分期偿还周期: 固定率, 可调整和杂种。杂种现在非常普遍; 固定的率为某一时间和他们年年然后调整。考虑15- 或20 年固定利率抵押。付款将是更高, 但您将结束付较少利息在抵押中和将是无债务快!
5) 您应该支付点吗? 点是相等的到1% 您的贷款额。您支付点接受更低的利率在您的贷款。如果您得到低足够的率, 支付点可能值得它。
6) 购物。工作与抵押估价人或检查几个抵押网站: www.e-loan.com, www.bankrate.com
7) PRE-APPROVAL 6 个月在买家之前。得到前批准为贷款从银行或您的抵押估价人。它得到过程快速地去并且在一个竞争市场上, 它给您边缘。
8) 使您的债务减到最小。避免昂贵的购买如此不增加来您的负债。
9) 之外金钱在税。点被支付一个首次家(不是为重新贷款) 可能被扣除在您的家是闭合的该年。
10) 小心费用。不要忽略交易费用和非常仔细地不要观看关闭的费用。有并且许多家购买的暗藏的费用: 行动, 较小整修(特别是如果您买一个更旧的家) 。确定您准备着。
11) 多样化, 多样化, 多样化。不要阻塞所有您的财产在您的家。
12) 自动地支付您的抵押。得到它自动地被采取从银行帐户每个月。您不破坏您的信用, 不忘记支付每个月准时。
13) 重新贷款? 6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 选购利率。6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 开始与当前举行您的抵押的银行。它也许给您很多保留您的事务。6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 避免支付点。当您重新贷款, 您能每年扣除唯一点的部份, 因此它通常不是很多。6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 不要设法智胜市场和等利率击中他们的低点。如果数字有道理为您, 去为它。
14) PMI 保险。您将必须支付月度PMI 保险如果您放下首款少于20% 。一旦您比一年支付您的抵押更多, 要求您的贷款人反思。
15) 坏信用? 没有足够为DOWN-PAYMENT? 6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 您能使用您的投资或证券作为抵押为买家。6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 不要考虑低文献、文献或次级头等抵押。您将支付更高的利率但它将帮助建立您的信用和产权。6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 并且, 检查这些政府机构: 6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· Freddie Mac www.freddiemac.com 。6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· Fannie Mae www.fanniemae.com 。6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· www.hud.gov/fha 。
16) 其它抵押选择: 6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 双周抵押, 6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 定制的抵押? 通常由当地银行提供, 6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A· 使用投资总额作为抵押和更小的现金首款。
17) 家庭检查。安排检查由某人完成以检定(www.nahi.org) 。
18) 改造? 如果您改造, 是努力关于保留纪录。正确的改善可能减少您可征税的获取当您卖。
19) 不能现在买? 但想要进入房地产? 检查REIT 股票或REIT 共同基金, www.investinreits.com 。
Galia Gichon 是下来对地球财务的创建者, 提供公正的财政教育。她工作了以上千群众, 有工商管理硕士在财务和经过13 年财政经验。请参观 http://www.downtoearthfinance.com 。 您能订阅对她隔月的电子邮件时事通讯使要诀增加乐趣来您的财务, 花费更加聪明和了解的投资在 DownToEarthFinance-on@zines.webvalence。
文章来源: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
网管得到HTML代码
加上这条到你的网站！
网站管理员提交你的文章
无须登记！填写好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目录！
