Multi rodinném majetku bydlení
Pokud jste někdy ženatý a chodit do školy, ve stejnou dobu, je pravděpodobné, že jste měli krásný zážitek z bydlení v bytě s více či rodinného domu. Zatímco většina multi rodiny vlastnosti jsou navrženy tak, aby umožnily mírové soužití mnoha rodin v rámci jejich samostatné celky, některé byty a domy vám pocit, že jste skutečně žijící v jedné velké rodiny. Věci jako sdílejí jeden pračka a sušička mezi pět rodin znamená, nikdy nevíte, jehož spodní prádlo budete muset lovit z pračky před zahájením vlastní prádelna. A sdílené ohřívač vody znamená, že teď je to podnět k ranní tříd. Lov 'Cosby Show' každý večer v sedm prostřednictvím vašeho obývacího pokoje zdi vás drží pohodlně aktuální informace o nejnovějším dění na-doma Huxtable.
I když žije v bytových rodinné bydlení nemusí být Ideální situace pro některé nájemníky, může to být cesta k bohatství pro osobu vybírání nájemného. Můj vlastní majitel, v současné době rovněž student, spravuje několik nemovitostí pro jeho bohaté, mimo-of-state rodiny, sběr hezký nemovitost správce poplatku v tomto procesu. Jistě musel vystěhovat lidi nahoře, nahradí střechy, rekonstrukci jednotky vedle a provádět další různé úkoly, ale na konci měsíce, je to dostal jinou 2500 dolar v bance.
Jednou, když byl kterým ucpané kanalizace u nás jsem se ho zeptal, jak se jeho rodina dostala se tak úspěšný v investiční multi rodinného majetku firmy. Řekl mi, že jeho rodina měla vždy nebylo bydlení baroni jsou dnes, po škrábání dohromady všechno, co měli, i výpůjčky z početné rodiny, které ještě vzít si půjčku podstatné z místní banky. S tímto si koupili svůj první multi-rodový majetek stará duplex tři bloky od univerzity. Přestože místo bylo skvělé, být tak blízko kampusu, jak to bylo, nákup měl vyčerpané rodiny finanční prostředky na místě byly museli přestěhovat do pronájmu nemovitostí, zatímco druhá polovina. Z této zkušenosti má pronajímatel rodina získala některé užitečné nahlédnout do bytu rodiny multi financování.
O několik týdnů později jsem měl možnost hovořit s majitelem mého otce, která je vlastníkem nemovitosti moje žena a já jsme byli v současnosti žijící palců Zatímco Šetření ohledně jeho investice do nemovitostí podnikání jsem se dozvěděl něco více o rodině financování investic do nemovitostí. Podle něj budou nejvíce úvěrů poskytují pouze na financování bytů více rodinu čítající pět nebo více kusů, přičemž minimální výše úvěru $ 500,000. Prý je to nestojí za věřitele čas na financování menších investic.
Nejvíce více rodinných nebo byt úvěry třicet-termín roku se úrokové sazby v rozmezí od 4,7% na 6,625% u půjček až do výše 3 miliony dolarů. Zjistil jsem, že většinu času tyhle? Menší půjčky? mít o něco vyšší úrok, než úvěrů více než 3 miliony dolarů a jsou nazývané jako 'použití' půjček, jinými slovy, pokud jste na standardní úvěr věřitel může trvat 'použít' tím, že chytí svého soukromého majetku. Úvěry nad 3 miliony dolarů jsou nazývané jako 'bez-postih', což znamená, soukromý majetek jsou chráněny v případě prodlení dlužníka. Navíc, většina věřitelů k dispozici základní volby jako pevná a nastavitelná sazba úvěrů.
V konečné analýze, klíčem k úspěchu této rodiny více rodinu investice do realitního trhu nebylo tak, jak rychle zpracovány nájemce stížnosti nebo pokud slušné vybavení; tyto věci jen držel je v podnikání. Důvodem pro jejich úspěch byl důkladné porozumění financování investic do nemovitostí získaných z let výzkumu, zkušeností a pokusů a omylů.
O autorovi :
Cameron Brown je klientský účet s 10x specialista marketingu - více návštěvníků. Více Kupujících. Další příjmy. Pro informace o financování více rodině, navštívit národní bezpečnosti Capital.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
