Multi Семейство собственост на живот
Ако някога сте били женени и да ходят на училище в същото време, шансовете са, които сте имали чудесна възможност за живот в едно мулти апартамент или къща на семейството. Докато най-много имоти на семейството са предназначени да позволят на мирното съвместно съществуване на много семейства в рамките на техните отделни единици, някои апартаменти и къщи ви дава усещането, че сте в действителност живее в едно голямо семейство. Неща като споделяне на една пералня, сушилня между пет семейства, означава, че никога не се знае, чиито бельо ще трябва да ловят риба от миене, преди да започнат свой собствен пране. И обща бойлер означава, че сега има един стимул за ранно класове сутрин. Улавянето на "всеки Cosby Покажи" една нощ в седем чрез вашия хол стената ви държи удобно осъвременяване на последните нередности в Huxtable посетители.
Докато живее в множество семейни жилища не може да бъде една идеална ситуация за някои наематели, това може да бъде начин за благосъстоянието на лицето, събиране на наема. Моята наемодателя, в момента също колегия студент, управлява няколко имоти за богатите си, вън-на-членка семейството, събиране на такса за един красив мениджър собственост в процеса. Разбира се той трябваше да изгони хората на горния етаж, замени на покрива, ремонт на единица в съседство, и изпълнява и други разни задачи, но в края на месеца, Той има още 2500 щатски долара в банката.
Едно време, докато той е определянето на запушена изтичане при нас го попитах как семейството му трябва да е толкова успешна в няколко инвестиционни семейната собственост бизнес. Той ми каза, че семейството му не винаги е бил на жилищния барони са днес, след терени заедно всичко, което имали, дори заем от голямото семейство, те все още трябваше да взема заем значително от местна банка. С това те купи първите си няколко имота на семейството-стар дуплекс три блока от университета. Въпреки че мястото беше страхотно, като най-близо до колежа, тъй като беше, покупката беше изчерпани на семейството на финансови средства в момента са те трябваше да се движи в имоти, като отдаване под наем на другата половина. От този опит, семейството ми наемодател е спечелил някои полезни поглед към мулти семеен апартамент финансиране.
Няколко седмици по-късно имах възможността да говоря с хазяина на баща ми, на собственика на имота, жена ми и аз бяхме в момента живеят инча Докато разпитвал за инвестицията си бизнес имот научих малко за няколко семейни финансиране на инвестиционни имоти. По думите му, повечето кредитори ще се предоставя финансиране за много жилища семейство от пет или повече единици, с минимален заем размер на $ 500,000. Очевидно това не си струва един кредитор е време за финансиране на малки инвестиции.
Най-много на семейството или заеми апартамент има тридесет години с лихвените проценти варират от 4,7% до 6,625% за кредити до $ 3 милиона. Научих, че голямата част от времето тези? По-малки кредити? носят малко по-високи лихви от заеми над $ 3.0 милиона и се обозначават като "прибегне" кредити, с други думи, ако сте подразбиране за заем заемодателят може да се "прибягва" от изземването вашите лични активи. Кредити над 3 милиона щатски долара са обозначават като "не-прибегне", което означава, частни активи, са защитени в случай на кредитополучателя подразбиране. В Освен това, повечето кредитори предлагат основни опции като фиксирани и регулируеми кредити лихвен процент.
В крайна сметка, ключът към успеха на това семейство в няколко инвестиционни пазара на недвижими имоти на семейството не е начина, по който те боравят бързо наемател на жалби или при условие достойни удобства; тези неща само ги съхраняват в бизнеса. Причината за техния успех е пълното разбиране за финансиране на инвестиционни имоти натрупан от години на изследвания, опити и опити и грешки.
За автора:
Камерън Браун е специалист клиентска сметка с 10x маркетинг - повече посетители. Повече купувачи. Повече приходи. За информация относно Multi Семейство финансиране, посетете Национална сигурност "Капитал".
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
