Nájemní smlouvy - význam solidární
Když vidíte frázi "solidární" v právním dokumentu nebo smlouvy znamená to, že strany, na jedné straně dohody odpovídají jednotlivě i společně za podmínek agreement.Example: V případě dvou nájemníků podpisu nájemní smlouvy, "společné" znamená, že jsou společně odpovědné za nájem. "Několik" znamená, že jejich společný vztah je severed.In smlouva uvádí, že se dohodly, že jsou také jednotlivě odpovědné za nájem. Jestliže jeden nezaplatí svůj podíl na nájemném jiný je odpovědný za celou amount.Here 's příkladem pronajímatele, kteří "společné a několik "nájemní smlouvu s přidanou ustanovení, že nájemníci musí zaplatit nájem s šek, poštovní poukázkou nebo pokladní šek v plné výši každý month.Landlord povolena dvě spolubydlící platit polovinu nájemného se každý měsíc dva samostatné kontroly. Bad policy.It nejen vytváří účetní problémy ... ale jestliže jeden nájemník platí včas a druhý je pozdě, jak to řešíte pozdní trest? A ... Pokud přijmete platbu z jedné a nájemce další nájemník nezaplatí jste riskoval, že přijala částečnou platbu nájemného, a pak nebude moci vystěhovat? Tady je dobrá zpráva. Pokud máte ve svém nájmu "non-zrušení" ustanovení, znamená to, že i když povoleno porušení nájemní smlouvy v minulosti se můžete kdykoliv požadovat, aby nájemce v souladu s podmínkami lease.If nájemníci i nadále věnovat se dvěma samostatnými kontrolami se můžete vrátit kontroly a dát "oznámení o neplacení nájemného. "Jestliže se pak nedokáží poskytnout vám jeden šek za plnou výši nájemného, můžete soubor detainer násilná akce (vystěhování). Co když nájemník # 1 tvrdí, že nájemce # 2 se přestěhovala z nemovitosti a nájemce # 1 by měla být povinna platit vlastní polovinu nájemného? Ukažte jim "solidární" ve vaší nájemní smlouvě a vysvětlit, že nájemce # 1 je nyní zodpovědný za celou výši rent.Explain # 1, že nájemce může požadovat vrácení druhá polovina z nájemníků # 2 v drobných pohledávkách court.If si pronajmout nemovitost na více než jeden nájemník se, že vaše pronájmu je "solidární" a "non-zrušení" vysvětlil clauses.Carefully každého na každý nový tenant.About AuthorMark Walters je realitní investor a autor. Jeho publikovaná díla lze nalézt na jeho webových stránkách: http://www.CashFlowInstitute.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
