租约合同- 联接和数的意思
当您看词组"联接和数" 在一个法律文件或收缩它意味那, 党在协议的一边单独地和集体负责对协议的期限。
例子: 在二个房客情况下签署租借协定, "联接" 手段他们联合负责对租。
"几" 意味, 他们的联合关系被切断。
在合同它表明, 他们同意他们单独地还负责租。如果你不支付租的他/她的份额其他负责对整个共计。
这有"联接和几" 租约以增加的供应房东的例子房客必须支付租以支票, 汇票或出纳员支票总额每个月。
房东允许二个室友支付一半租□月以二不同检查。坏政策。
它不仅制造会计问题... 但如果一个房客准时支付并且其他是晚怎么您处理晚惩罚? 并且...
如果您接受付款从一个房客和其它房客失败支付有您冒险被接受部份房租和然后不能赶出吗?
这好消息。如果您有在您的租约一个"非放弃" 供应它表明既使您允许租约侵害从前您能任何时候要求房客依从租约的期限。
如果房客继续支付以二不同检查您能退回检查和给"通知使疏忽支付租" 。
如果他们然后不提供您以一次唯一检查对于总额租您能归档一次强迫detainer 行动(赶出) 。
房客#1 若恳求, 房客#2 从物产搬走了并且房客#1 应该只被要求支付租的他们自己的一半?
显示他们"联合和数" 在您的租借协定和解释, 房客#1 现在负责整个相当数量租。
解释, 房客#1 能寻找另外一半的补救从房客#2 在小额索赔法庭。
如果您租赁物产对超过一个房客是肯定的您的租约有"联接和几" 和"非放弃" 条目。
仔细地解释每个对每个新房客。
关于作者
标记Walters 是一位房地产投资者和作者。他的出版工作可能被发现在他的网站: http://www.CashFlowInstitute.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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