出售您的家？什麼可能出錯的標題和貸方
如果您銷售您的家庭，將有困難，在某個交易。有些問題不能固定。重要的是要搞清楚你是否是fixable與否。此後，您可以解決這些問題 或前進，尋找另一位買家。如果價格合適，有一個買方有幾乎所有property.Title ProblemsYou獲得呼籲的人搜索到您的標題說，您的財產 堂兄一旦刪除表現為具有10億美元的財產。我希望你們（不只是您的貸款）有所有權insurance.If你不這樣做，也許你的表弟將簽署“退出索賠行動” （或任何類似的長期貴國管轄範圍內使用） ，如果她的父親為他支付利息很久以前，但沒有記錄這方面的土地記錄。如果不工作，也許你的表弟將同意 加入銷售和接收百分之十的proceeds.Failing說，你可能看法院訴訟。買賣將土崩瓦解，你就必須重新開始後的法律問題 所有權已得到解決。長號。在您把財產在市場上，請確保您的標題是clear.Lender ObjectionsLenders才能真正衝洞家庭出售。讓我們來看看幾個examples.Example OneThe 貸款人要求，並說，你的花園裡下跌是蠶食你的鄰居的財產，而他們的圍牆是你們的。放款人將不基金買方的貸款，直到一切都搬到那裡屬於。一般來說， 貸款人是不會回落。你有什麼辦法？如果您和您的鄰居，可以做自己的工作（或不能把它做） ，這個問題可以很快治愈。我曾經看到一個非常有創意 解決這一問題。棚子是一種實用工具權利的方式。賣方獲得縣寫了一封信給貸款人說，如果沒有一個棚子就倒基金會（不是） ，可轉移 通知，那麼它不被視為侵犯到/除非這樣的通知是sent.Example TwoThe放款人說你的財產將用於評價所需的數額的貸款，只要下面的維修情況。 名單中的修理冷門你。時間採取深呼吸，想。怎樣才能讓他們照顧前解決？你可以做呢？他們做些什麼呢？將買方願意幫助嗎？這是一個交易 離開？無論答案，關鍵是要作出合乎邏輯的決定不是一個情緒one.Example ThreeThe放款人的鑑定有一個評價是低於您同意銷售價格。放款人 願意借給評價的基礎上，而不是先前商定price.There有幾個選擇確定本problem.1 。您可以降低您的價格評估price.2 。如果買家希望您的財產不夠 並有足夠的錢，他可以付出更大的首期付款和離開價款的same.3 。兩個人你可以分裂差異;你來了一些，他增加了定金some.4 。或者，不幸的是，處理 可以土崩瓦解這一issue.The真正關鍵成功處理問題是要保持冷靜，開朗，靈活，底線型，並認為贏/勝利。大多數出現的問題有解決方案。我們 只需要看看他們persistently.Raynor詹姆斯與http://www.fsboamerica.org -提供待售房屋的主人， “ FSBO ”屬性。你在想， “如果賣出去了我的家？ ”訪問 http://www.fsboamerica.org/seller.cfm出售您的家庭出售免費一個月。
文章來源: Messaggiamo.Com
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