Predaj vášho domova? čo sa môže pokaziť sa názov a veritelia
Ak predávate svoj domov, tam sa bude ťažkosti v určitom okamihu v transakcii. Niektoré problémy môžu byť stanovené. Je dôležité zistiť, či sú vaše opraviteľný alebo nie. Potom môžete buď opraviť alebo sa presunúť na iný a nájsť kupca. Jestli je to cenovo primerane, je tu kupujúceho tam prakticky pre každú property.Title ProblemsYou získať hovor od osoby, hľadanie nárok na svoj majetok hovoriť si bratranec raz odstránil je zobrazená ako majú záujem o desať percent nehnuteľností. Dúfam, že si (a nielen váš veriteľ) má názov insurance.If nemáte, možno váš bratranec bude podpisovať "quit tvrdenie skutok" (alebo iný podobný termín používa svoje právomoci), ak jej otec zaplatil za svoj záujem už dávno, ale nič, bol zaznamenaný v tomto zmysle s pozemkom záznamy. Ak to nebude fungovať, bude potrebné váš bratranec sa dohodli, že pripojiť sa do predaja a získať desať percent proceeds.Failing, že ste asi pri pohľade na súdne konanie. Predaj sa rozpadne a vy budete musieť začať znova, akonáhle problém právnej vlastníctva bol vyriešený. Pech. Než dáte nehnuteľností na trhu, uistite sa, že titul je clear.Lender ObjectionsLenders môže naozaj Dierovanie v domáci predaj. Pozrime sa na niekoľko examples.Example OneThe veriteľa volá a hovorí si kôlni je zasahovanie blížneho svojho majetku, zatiaľ čo ich plotu, je na vás. Veriteľ nebude financovať pôžičky kupujúceho, kým nebude všetko sa presunie tam, kam patrí. Typicky, veriteľ nehodlá ustúpiť. Aké sú vaše možnosti? Ak dostanete spolu so svojím susedom a môže robiť prácu sami (alebo si to môžu dovoliť, aby sa to robí), môže byť problém rýchlo odznela. Raz som videl veľmi kreatívne riešenie tohto problému. Bouda bola na úžitkové vpravo-na-ceste. Predávajúci má kraj k napísaniu listu pre veriteľa hovorí, že ak hale nebolo na nalial nadácie (nebolo), a mohli byť presunuté na oznámenia, potom to nebolo považované za zásah do / ak nie je takéto oznámenie bolo sent.Example TwoThe veriteľa hovorí vaša nehnuteľnosť bude hodnotiť vo výške potrebnej na úver tak dlho, kým tieto opravy boli vykonané. Zoznam opráv rozčuľuje vás. Čas, aby sa zhlboka nadýchnite a premýšľať. Ako sa môžete dostať je postarané pred vyrovnanie? Môžete si ich? Nechať urobiť? By kupujúci boli ochotní pomoct? Je to dohoda o chôdze od? Bez ohľadu na odpoveď, kľúčové je, aby sa logické rozhodnutie, že nebude emocionálne one.Example ThreeThe veriteľa odhadca prichádza s hodnotenie, ktoré je pod vašou dohodnutej predajnej ceny. Veriteľ je ochotné požičať na základe posúdenia, nie predtým dohodnutú price.There niekoľko možností pre stanovenie tejto problem.1. Môžete znížiť cenu na posúdenie price.2. Ak je kupujúci chce svoj majetok dostatočne a má dosť peňazí, môže si zaplatiť vyššiu akontáciu a nechať kúpnej ceny same.3. Dva môžete rozdeliť rozdiel, máte nejaké zostúpi, a tak zvyšuje jeho zálohu some.4. Alebo, bohužiaľ, riešenie môže rozpadnúť v tomto otázky.Komisia skutočný kľúč k úspešnému riešeniu problémov, je zostať v pokoji, open minded, flexibilné, spodná orientované línie, a myslím win / win. Väčšina problémov, ktoré sa vyskytujú majú riešenie. My Stačí sa pozrieť na ne persistently.Raynor James s http://www.fsboamerica.org - poskytovanie domy na predaj majiteľa, "FSBO", vlastnosti. Myslíte: "Mám predať domov můj?" Navštívte http://www.fsboamerica.org/seller.cfm predať svoje domovskej predaj zdarma po dobu jedného mesiaca.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
