成功的房地產投資
一個最好的道路，在美國的財富一直是馴化和發展良好的，堅實，能產生收入的房地產。房地產所有權是一種最好的方式，實現經濟獨立 一般人。但是，為了成為一名成功的房地產投資者，你必須成為高於平均水平，在你的知識和了解如何房地產市場works.There五個基本要求 你必須遵循取得真正estate.1。寫出明確和具體的目標，有時間就這些行。設定一個目標的確切類型的屬性，您所尋找的。確實需要一個單一的家庭財產？字母a 全雙工？阿四單位的財產。您必須是具體的。定下目標，在政府獲得的錢，您需要購買的財產。務必讓您的目標有一個時間線時，您將獲得的財產。會不會 6個月或一年？設定目標的金額房地產你想購買在未來三年，五年和十年。非常行為寫出自己既定的目標，房地產將使它更具 可能是因為您的成功將有你的目標for.2。寫出一份詳細的行動計劃，列出所有你要做的，組織的優先事項。目標的結合加上詳盡的計劃會給你一個 藍圖房地產積累，你就可以開始跟進一日常basis.3。作出計劃，以了解每一個細節的房地產業務。由於潛在的回報這麼高，房地產，他們 將那些誰做功課，並繳納了會費。這是非常重要的你成為一個專家在房地產投資開始之前，你的時間和儲蓄房地產acquisition.4。是 準備回自己的計劃與努力，犧牲和堅持。走進房地產是非常像創業。有一個巨大的數額，你必須了解你只可以學習的 經驗。將有起伏，成功和失敗，你必須願意堅持通過耐心，知道你會成功的end.5。如果你要真正建設 持久的和有價值的東西，在房地產，解決進入房地產長期，最低的為10至20年。房地產投資是不是你跳流入和流出。它是 一些你非常認真的步驟，並應準備持有到長期time.Many人誰購買房地產，持有它很長一段時間，然後出售前它開始迅速上升 值。他們成為不耐煩時，聽到別人賺快錢的或容易翻轉房地產投資的定義，性能，因為房地產最簡單的術語是：“房地產是其 未來的盈利能力。“讓我換一種方式：”房地產是僅此而已低於其未來盈利能力，其價值在未來某個日期。“換句話說，其價值的任何一塊 房地產是確定的收入，可以由該財產時，在其最高及最佳使用，並從今天到無限期future.An重要的問題，你應該總是問時 您正在考慮任何房地產投資，“何時和如何將收入或財富產生或受這件作品的財產，數額會有多大？”正確的答案告訴你多少 財產價值多少今天它很可能是值得的future.Even雖然利率處於歷史低點和財產的價值得到提升創紀錄的水平，還有取消抵押品贖回權 發生創紀錄的水平，因為今天有這麼多的人失去工作。話雖如此，作為警告，有很多事情你可以學習並開始用很少的金錢，開始構建 財務獨立的實質estate.If你沒有太多錢，而是有很多的時間，與您真誠希望進入房地產領域，最簡單的方法你開始是購買住房需要的工作 解決這些問題了，從而增加其價值。這是許多成功的房地產投資者和企業家開始其careers.Here的六個基本步驟，您需要遵循如果您打算買樓 並修復up.1。你們的市場研究深入，看看房子，直到找到一個是價格相對之下附近，因為它是落後和需要很多工作。阿房子，正在 價格是一個售價為20％或以上低於類似的住宅的銷售價格為在同一地區，基於成本或銷售價格每平方英尺。對你來說，這種類型的家庭可能是所謂的 “睡眠”。它可以比它更有價值出現在outside.2。購買的房子在盡可能低的現金首付並獲得賣方攜帶回的第二按揭或契約的信任 財產。你的理想購買房地產的投資總是以獲得最好的價格和條件。價格和條件往往高於其他任何一個因素。如果你能得到一個足夠低的價格， 優厚的條件可以使幾乎所有的財產成為一個成功的investment.3。搬進這屋子，並開始工作它在週末進行翻新及翻新它，做的全部或大部分的工作自己。許多 丈夫和妻子發起了自己對經濟的獨立性是一組購買和修復了房屋，接近一個家庭project.4。當你有固定的了房子和院子，使其 再有吸引力，你就可以做三件事之一。你可以賣掉的房子超過您支付，並採取利潤從銷售和購買另一家翻新。你可以出租房子的速度，涵蓋 您的抵押付款，希望為您提供了額外的現金流。或者，您可以出租房子的裝修，然後再融資的財產，往往高達你付了的基礎上，更高的收益能力 當你租用物業it.5。然後，您可以重複這一過程與另一家，又做自己的翻修，直到你有固定的它，你準備出售，出租或再融資的第二個家 well.6。當你增加你的資產，現金流量，你的經驗，您移動到購買和固定複式公寓buildings.There，並最終有兩個主要優點，購買物業，然後固定 他們建立自己：首先，你可以做到這一點，而你保持全職工作，繼續產生現金流量從你的工作的修理和翻修。其次，你可以從小規模開始，很少或根本沒有錢，很少或根本沒有 風險，擴大你的活動，您獲得更多的知識和experience.Making錢東西，特別是房地產，是艱苦的工作，需要堅持。每個人的財產出售希望得到盡可能多的 你的錢是因為他或她所能。你的任務是確保他們不會。所以，如果你願意做你的功課，慢慢來，你可以謹慎和盈利的房地產購買和sales.You 讓你的錢當你購買房地產，而不是當你賣出。你讓你的利潤，通過購買不動產的權利，通過購買產權的權利在適當的價格，在合適的條件。當你賣出，你只需 實現利潤，你是在當時的購買。另一個重要的統治投資在房地產這：不要成為情緒化的屬性，你所購買的投資。總是看 該財產的觀點的一個重要purchaser.Purchasing房地產任何形式的，需要認真思考和分析。要記住，你買了長遠的未來盈利能力的一塊 財產。您所購買的財產作為一種資產，僅此而已。一定要記住，房地產只是一個資產，若把錢到你的pocket.These規則都是耐人尋味如果你正計劃 成為房地產投資商。這些都是一些基礎知識，你需要知道開始在外地的房地產。閱讀的書籍和參加研討會，定期在外地的房地產。出去看看 物業每週可用於出售，即使你不準備買。通過這樣做，您將獲得寶貴的經驗。沒有任何東西可以利用的地方知識和經驗，特別是在外地的實際 estate.Millions的男子和婦女已成為經濟獨立的投資在房地產，並具有適當的知識和經驗，沒有理由你不能這樣做的 well.CopyrightÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司© 2005喬愛與JLM＆Associates公司保留所有權利worldwide.Joe愛總結他25年的經驗，幫助個人及公司 建立自己的業務，增加利潤，並取得圓滿成功。他是創始人兼首席執行官JLM＆Associates的諮詢和培訓機構，專門從事個人和企業發展。通過他的 研討會和講座，喬愛地址成千上萬的男人和女人，每年，包括管理人員和工作人員的許多美國大公司，在學科領導，自尊，目標，
文章來源: Messaggiamo.Com
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