成功的房地产投资
最好的公路之一，在美国财富一直是驯化和发展良好的，坚实，能产生收入的房地产。不动产所有权的最好办法，实现财务独立1 一般人。但是，为了成为一名成功的房地产投资者，你必须成为上述你的知识和如何理解平均房地产市场works.There五个基本要求 你必须遵循取得真正estate.1。写出明确的，对他们的时间线的具体目标。确定一个准确的财产类型您正在寻找的目标。确实需要一个单一的家庭财产？字母a 全双工？阿四单位的财产。您必须是具体的。确定一个得到的钱，您需要购买物业的目标。务必让您的目标有一个当您将获得该财产的时间线。会不会 6个月或一年？对房地产数额你打算在今后三年，五年和十年购买年确定的目标。在写出为自己设定的目标，房地产非常行动将使更多的 可能是因为您的成功将有你的目标for.2。写了一个详细的行动计划，列出所有你要做的，按优先安排。加上对目标的详细计划，会给你一个组合 房地产积累的蓝图，你可以开始跟进，以一天basis.3一天。作出计划，以学习的每一个细节房地产业务。由于潜在的回报这么高，房地产，他们 将那些谁做功课，并缴纳了会费。这是非常重要的你成为一个专家，在房地产投资开始前，房地产acquisition.4你的时间和储蓄。是 准备以勤奋工作，牺牲你的计划，和持久性。到房地产去，这非常像创业。有一个巨大的数额，你必须了解你只可以学习的 经验。将有起伏，成功和失败，你必须愿意坚持通过耐心，知道你将在end.5成功。如果你要真正建设 一些持久和房地产是值得的，决心，房地产得到长期，为十年至二十年的最低。房地产投资是不是你进出跳跃。它是 一些你非常认真的步骤，并应准备长期持有time.Many人谁购买房地产，长期持有时间上，然后出售前它开始迅速上升 值。他们成为不耐烦时，听到其他人作出了最简单的翻转在长期的房地产投资的详细性能的定义，房地产迅速和容易的钱是：“房地产是其 未来的盈利能力。“让我换一种方式：”房地产是仅此而已低于其未来盈利能力，其价值在未来某个日期。“换句话说，任何一块价值 房地产是确定的是，可以由该财产时，将其最高和最佳使用，并从今天到无限期future.An重要的问题，你应该总是问当收入 您正在考虑任何房地产投资，“何时及如何将收入或财富或此片产生的财产，以及在什么多少？”正确的答案告诉你多少 财产价值多少今天它很可能在future.Even价值虽然利率维持在历史低点和属性值都处于历史高位增长，但仍有取消抵押品赎回权 发生在今天的创纪录水平，因为很多人，失去工作。尽管如此以此为戒，有很多事情你可以学习，做，用很少的金钱出发，开始构建 在现实estate.If财政独立你没有太多钱，而是有很多时间，你真诚地希望进入房地产领域，最简单的方法你开始是购买住房需要的工作 解决这些问题了，从而增加其价值。这是许多成功的房地产投资者和企业家开始其careers.Here六个您需要遵循的基本步骤，如果你要买楼 并修复up.1。你们的市场研究深入，看看房子，直到找到一个是价格相对之下附近，因为它是落后和需要大量的工作。阿房子，正在 价格是一个是20％或低于类似的住宅是在同一地区，在成本或销售价格每平方英尺的销售更多的销售。对你来说，这种类型的家庭可能是所谓的 “睡眠”。它可以比它更有价值的outside.2出现。购买的房子在尽可能低的现金首付并获得卖方运回第二抵押贷款或信托契约的 财产。您理想的投资购买房地产始终是得到最好的价格和条件。价格和条件往往高于其他任何一个因素。如果你能得到一个足够低的价格， 优厚的条件，可以使之成为一个成功的investment.3几乎所有的财产。搬进这屋子，并开始工作，周末就到它改造和翻新，做全部或大部分的工作自己。许多 丈夫和妻子发起了对自己的经济独立作为一个团队购买了住房和修复工作，即将作为一个家庭project.4这一点。当你有固定的了房子和院子，使其 再有吸引力，你就可以做三件事之一。你可以卖超过您支付，并从销售利润和购买另一家修房子。你可以出租的速度，涵盖的房子 您的抵押付款，希望为您提供了额外的现金流。或者，您可以出租房子的装修，然后再融资的财产，往往高达你付了的基础上，较高的盈利能力 当你租用物业it.5。然后，您可以重复此过程中与另一家，又做自己的翻修，直到你有固定的它，你准备出售，出租或再融资的第二个家 well.6。当你增加你的资产，现金流量，你的经验，您移动到购买和固定复式公寓buildings.There，并最终购买的两个属性，然后固定的主要优点 他们建立自己：首先，你可以做到这一点，而你保持全职工作，继续产生现金从您的维修，翻新工作流程。其次，你可以从小规模开始，很少或根本没有钱，很少或根本没有 风险，扩大你的活动，您获得更多的知识和experience.Making钱东西，特别是房地产，是艰苦的工作，需要坚持。与出售物业每个人都希望得到尽可能多的 你的钱是因为他或她所能。你的任务是确保他们不会。所以，如果你愿意做你的功课，慢慢来，你可以谨慎和盈利的房地产购买和sales.You 让你的钱当你购买房地产，而不是当你卖出。你让你的利润，通过购买不动产的权利，购买合适的价格和财产的权利，在适当条件。当你卖出，你只需 实现利润，您在购买时提出。另一个房地产投资重要的规则是：不要成为一个属性的情感，你是投资购买。总是看 从一个关键purchaser.Purchasing任何形式的房地产物业的观点需要仔细思考和分析。要记住，你买的长远未来的收入是一块权力 财产。您所购买的一种资产，仅此而已的财产。一定要记住，房地产只是一个资产，若把到您的pocket.These规则的钱都是耐人寻味如果你正计划 成为房地产投资商。这些都是一些基础知识，你需要知道关于在房地产领域开始。阅读的书籍和参加研讨会在房地产领域的定期。出去看看 每周的属性，对出售的，即使你不准备买。通过这样做，您将获得宝贵的经验。没有什么可以利用的知识和经验的地方，特别是在外地的实际 男女estate.Millions已成为经济独立的地产投资，并具有适当的知识和经验，没有理由你不能这样做的 well.CopyrightÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA公司由乔爱与JLM＆Associates公司© 2005，公司保留所有权利worldwide.Joe爱总结他25帮助个人及公司多年的经验 建立自己的业务，增加利润，并取得圆满成功。他是创始人兼首席执行官JLM＆Associates的咨询和培训机构，专门从事个人和企业发展。通过他的 研讨会和讲座，乔爱解决了男性和女性，每年都有数以千计，其中包括管理人员和美国最大的公司的许多员工的领导主体，自尊，目标，
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