為什麼房地產投資？
為什麼你應該投資於房地產？那麼，投資房地產的利潤是最流行的方法來產生額外的收入在今天的美國。事實上，如果你留意最近的 按你會看到許多報告對房地產的投資熱潮，似乎是橫掃Nation.When進行仔細和智能，房地產可以產生神奇的利益，不能 透過任何其他類型的投資。這裡列舉了幾個例子，為什麼房地產的投資會如此強大的財富generator.1。房地產市場反應遲緩-雖然房地產，如 一切，有起伏，這通常是一個很大的反應較慢，比股市。例如，你不會得到在早上發現你的房地產投資是值得一，二成 不到它yesterday.2。槓桿。你可以借錢購買房地產，而通常你不能借錢買股票。您可以控制大量的美元價值的房地產與少量 你自己的錢用貸款和抵押貸款。股票市場，法律，限制金額槓桿（保證金），您可以用來購買股票。沒有這樣的限制，真正estate.3。您可以購買不動產足 比它的市場價值。在很多情況下，你可以購買物業低至百分之六十至七十的市場價值。購買股票時，你可以找到一個股票被認為是“在重視”，但 一般來說，很難做到這一點就經常一貫basis.4。房地產提供了大量稅收優惠，通過折舊。房地產基本上有兩個值，土地和建築（擰）的 土地。例如，如果一個物業價值25萬美元和價值評估的土地7.5萬美元，建築將價值175,000美元，。政府允許房地產投資貶值的價值 建立相等的部分超過了“使用壽命”，這是定義為27.5歲。因此，例如，根據建設價值175,000美元，以上，每年的折舊價值為6,363.63（175 000美元除以 27.5）。這意味著，為稅務目的，投資者將能減少他/她的年收入$ 6,363.63！許多人覺得概念貶值，會造成混亂，因為它不是一個真正的金錢損失。我 建議您檢查與合格稅務專業的更多細節和如何受益you.5。房地產市場是絕緣當地市場。舉例來說，當股市下跌，它需要僅下跌 對每一個人都參與了。當房屋價值下降，一個城市，如紐約，一般是不會影響物業價格在其他城市如波士頓和芝加哥。為了保護自己，您可以 有一個“地理上的多元化”投資組合的房地產投資是為了規避這些類型events.6。您的投資可以控制值。另一個方面，房地產投資，不像 任何其他投資，這種投資是投資者所控制。例如，作為投資者，你可以增加你的投資價值的財產作一些改動，屬性，如添加 車庫或更換地毯等，以股票或其他投資，投資者不能做任何事情，以增加價值investment.7。有效市場假說（EMH）。當市場價格 總是“充分反映”資料顯示，它被稱為“效率”。股票市場的例子是，大多數人認為是一個有效的市場。當您打電話給你的經紀人購買或出售股票，你可以 可以肯定的一件事？您的價格買入或賣出股票的確是“正確”的股票價格在當天當時。為什麼？因為現有的股票價格都已經 吸收和反映所有有關資料了解公司，如收入，以及其他metrics.With房地產市場的效率非常低。不同的是股市，房地產的 “正確的”價格發現機制，是留給每一個買方和賣方弄清楚自己。還有的幾乎總是不確定性，所提供的價格是否由賣方過高或過低。 此外，通常很少或幾乎沒有提供幫助分析師和研究機構（如在處理股票）在這方面。這種效率低是這個理由，房地產提供了這樣一個偉大的 投資機會聰明贏！但它需要一定的經驗和敏銳的眼睛良好的交易和偉大的談判技巧。這種專門知識可以developed.If操作正確，房地產可能是其中一個 最聰明的投資都可以做。希望這短暫的胡言亂語你提供了一個新層面的諸多好處的房地產投資。即使如此聰明，繼續學習，首先不要等待 一些神奇的時刻，剛剛獲得started.To成功！里克FooteRik富特是公司總裁兼首席執行官的多利安集團，公司裡安是一家軟件公司，開發負擔得起的軟件應用，旨在幫助 初學者下車現實和實際的啟動房地產投資者。欲了解更多有關Dorian 's的產品和服務的訪問http://www.reiscouts.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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