为什么房地产投资？
为什么你应该投资于房地产？那么，在房地产投资的利润是最流行的方法，产生了今天的美国额外的收入之一。事实上，如果你留意最近的 按你就会看到对房地产的投资热潮，似乎是横扫Nation.When进行仔细和智能，房地产可以产生不可神奇利益的许多报告 实现通过任何其他类型的投资。这里列举了几个例子，为什么房地产的投资会如此强大的财富generator.1。房地产市场反应迟缓-虽然房地产，如 一切，有起伏，这通常是一个很大的反应较慢，比股市。例如，你不会得到在早上发现你的房地产投资是值得一，二成 不到它yesterday.2。杠杆。你可以借钱购买房地产，而通常你不能借钱买股票。你可以使用少量的房地产大的美元价值 你自己的钱用贷款和抵押贷款。股票市场，法律，限制杠杆量（保证金），您可以用来购买股票。有真正estate.3没有这种限制。您可以购买不动产足 比它的市场价值。在很多情况下，你可以购买低至百分之六十至七十的市场价值的财产。购买股票时，你可以找到一个被认为是“在重视”，但股票 一般来说，很难做到这一点就经常一贯basis.4。房地产提供了巨大的数额，通过折旧税收优惠。房地产基本上有两个值，土地和建筑（拧）的 土地。例如，如果一个物业价值25万美元和土地评估值为75,000美元，该大楼将价值175,000美元，。政府允许房地产投资贬值的价值 它的建设对“有用的生命”，这是定义为27.5岁相等的部分。因此，例如，根据建设价值175,000美元，以上，每年的折旧价值为6,363.63（175 000美元除以 27.5）。这意味着，为税务目的，投资者将能减少他/她的年收入$ 6,363.63！许多人发现的折旧的概念更容易引起混淆，因为它不是一个真正的金钱损失。我 建议您检查与合格税务专业的更多细节和如何受益you.5。房地产市场是绝缘当地市场。举例来说，当股市下跌，它需要仅下跌 对每一个人，与它有关的一切。当房屋价值下跌的一个城市，如纽约，一般是不会影响在波士顿或芝加哥等其他城市的属性值。为了保护自己，您可以 有房地产投资的“地理多元化”组合，以规避这些类型events.6。您的投资可以控制值。另一个房地产投资方面是不同的 任何其他投资，这种投资是投资者所控制。例如，作为一个投资者，你可以通过作一些改动，物业，如添加您的投资物业价值 车库或更换地毯，以股票或其他投资等，投资者不能做任何增加investment.7价值。有效市场假说（EMH）。当市场价格 总是“充分反映”资料显示，它被称为“效率”。例如，在股市被认为是大多数是一个有效的市场。当您打电话给你的经纪人购买或出售股票，你可以 可以肯定的一件事？您的价格买入或卖出的确实是“正确”的，当天股价的股票，当时。为什么？由于现有的股票价格已经 吸收和反映所有有关公司获得有关信息，如收入，以及其他metrics.With房地产市场的效率非常低。不同的是股市，房地产的 “正确的”价格发现机制，是留给每一个买方和卖方在自己的数字了。还有的几乎总是不确定性，不论是由卖方提供的价格太高或太低。 此外，通常很少或几乎没有帮助分析和研究机构所提供的（如在处理这方面的股票）。这种效率低是这个理由，房地产提供了这样一个伟大的 投资机会聪明赢！但是，它需要的经验和良好的交易和伟大的谈判技能敏锐的目光。这种专门知识可以developed.If操作正确，房地产大概是1 最聪明的投资都可以做。希望这短暂的胡言乱语提供了对房地产投资的诸多好处的新观点你。即使如此聪明，继续学习，首先不要等待 一些神奇的时刻，刚刚获得started.To成功！里克FooteRik富特是总裁兼集团首席执行官的多里，公司里安是一家软件公司，开发负担得起的软件，旨在帮助应用 初学者下车到了一个房地产投资者切实可行的开始。要了解有关Dorian 's的产品和服务的访问http://www.reiscouts.com更多
文章来源: Messaggiamo.Com
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