Proč investice do nemovitostí?
Proč byste měli investovat do nemovitostí? No, investování do nemovitostí za účelem dosažení zisku je jedním z nejpopulárnějších přístupů k vytvářet dodatečné příjmy ve Spojených státech dnes. Ve skutečnosti, pokud si dávat pozor na poslední press budete vidět četné zprávy o skutečné šílenství investování do nemovitostí, které se zdá být radikální Nation.When provést pečlivě a promyšleně, může nemovitost výnos fantastických výhod, které nemohou být dosaženo prostřednictvím jakéhokoli jiného typu investic. Zde je jen několik příkladů, proč nemovitostí, investování, mohou být takové mocné bohatství generator.1. Realitní trhy reagují pomalu - když nemovitostí, stejně jako vše ostatní, má vzestupy a pády, to je obecně mnohem pomalejší, než reagovat na akciovém trhu. Například, tebe zvyklý vstávat v ranních hodinách a zjistíte, že vaše investice do nemovitostí, je za deset či dvacet procent méně, než tomu bylo yesterday.2. Páky. Můžete si půjčit peníze na nákup nemovitosti, vzhledem k tomu, obvykle nemůžete půjčit peníze na nákup akcií. Můžete řídit velké dolarové hodnoty nemovitosti s malým množstvím vaše vlastní peníze pomocí úvěrů a hypoték. Akciovém trhu, zákonem, omezuje množství pákového efektu (margin), můžete použít k nákupu akcií. Neexistují žádné takové omezení se skutečnými estate.3. Můžete zakoupit za méně Real Estate Než je tržní hodnota. V mnoha případech si můžete koupit nemovitost za tak nízké, jak je 60 až 70 procent tržní hodnoty. Při nákupu zásob, můžete být schopni najít populace, která je považována za "v hodnotě", ale Obecně je těžké to, že na pravidelné a konzistentní basis.4. Real Estate nabídky obrovské množství Výhody daně prostřednictvím odpisů. Realitní v podstatě má dvě hodnoty, pozemky a budovy (y) na pozemků. Například, pokud je majetek v hodnotě 250.000 dolarů, a posuzovat hodnoty pozemku je 75.000 dolarů, by budova stojí 175.000 dolarů. Vláda umožňuje realitním investorům ke znehodnocení hodnoty budova rovným dílem nad jeho "životnost", který je definován jako 27,5 roků. Tak například, na 175.000 dolarů výše hodnoty budovy, by se roční odpis hodnota je $ 6,363.63 ($ 175.000 děleno 27,5). To znamená, že pro daňové účely, bude investor schopen snížit svůj roční příjem od $ 6,363.63! Mnoho lidí je ponětí o odpisy, které mají být matoucí, protože to není ve skutečnosti znamenalo finanční ztrátu. I Doporučujeme vám zkontrolovat s kvalifikovaným daně profesionální pro bližší informace a jak to může využít you.5. Realitní trhy jsou izolované místní trhy. Například, když akciový trh padá, to trvá jenom dolů asi všichni a všechno, co s ní podílejí. Pokles hodnoty domů, když v jednom městě, jako je New York, obvykle nemá vliv na majetkové hodnoty, jako v jiných městech Bostonu a Chicagu. Chránit sami, můžete mají "geograficky diverzifikované" portfolio investice do nemovitostí k zajištění proti těmto typům events.6. You Investor může řídit hodnoty. Dalším aspektem investice do nemovitostí je, že na rozdíl od jakékoli jiné investice, je tato investice řízen investorem. Například, jako investor, můžete zvýšit hodnotu vašich investic do nemovitostí tím, že se některé změny ve vlastnictví, jako přidání garáže nebo nahrazující koberec, atd. S zásob, nebo jakékoli jiné investice, investor nemůže nic dělat ke zvýšení hodnoty investment.7. Hypotéza efektivního trhu (EMH). Když tržní ceny, které má vždy "plně odrážejí" dostupných informací, to je nazýváno "efektivní". Například akciový trh je považován za nejvíce být účinný trh. Voláte-li váš broker k nákupu či prodeji akcií, můžete být jisti, že jedna věc? cena, kterou nakoupených nebo prodaných akcií za opravdu "správné" ceny akcií, které v daný den a v té době. Proč? Protože stávající ceny akcií bude již začlení a odrážejí všechny dostupné relevantní informace o společnosti, jako je zisk, a další metrics.With nemovitostí, na trhu je velmi neefektivní. Na rozdíl od akciového trhu s nemovitostmi, "správné" ceny objev mechanismu je ponecháno na každém kupujícím a prodávajícím se přijít na to na vlastní pěst. Tam je téměř vždy nejistota, zda je nabízená cena, kterou prodávající je příliš vysoká nebo příliš nízká. Navíc, tam je obvykle málo žádnou pomoc k dispozici od analytiků a výzkumných agentur (např. pokud se jedná o stavy) v tomto ohledu. Tato neschopnost je velmi důvod, proč nemovitostí nabízí takové skvělé investiční příležitosti, které mají být chytrý a vyhrajte! , Ale vyžaduje zkušenosti a bystré oko pro dobré nabídky a skvělé jednání dovednost. Tyto zkušenosti mohou být developed.If správně, nemovitosti, je pravděpodobně jedním z Nejchytřejší investice by mohlo někdy udělat. Doufejme, že tento krátký plazivý poskytl vám nový a svěží pohled z mnoha výhod nemovitostí investovat. Takže být chytrý, stále se učit a hlavně nečekejte pro některé magický okamžik, jen tak started.To Váš úspěch! Rik FooteRik Foote je prezidentem a výkonným ředitelem společnosti Doriana Group, Inc Dorian je softwarová společnost, která vyvíjí dostupných softwarových aplikací, které pomáhají začátečníky, vystupte na realistický a praktický začít jako realitní investory. Chcete-li se dozvědět více o produktech a službách Dorian návštěvě http://www.reiscouts.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
