為什麼平均銷售價格統計是誤導
其中最常見的統計數據時使用的衡量一個地區實力的房地產市場的平均銷售價格的家園，但正在調查這一數字更深刻地揭示了誤導性的是如何能 be.When一個家上市出售，大多數房地產經紀人建立一個家庭價格根據市場銷售業績的領域-考慮到其他商店賣的是什麼，以及如何為他們的家庭相比，這些上市。那個 價格是一種嚴重的銷售價格，然而，並沒有反映房主實際收到的銷售。在毛之間的差額銷售價格和數量與賣方實得走開 從結束的是受到一個人數factors.Most人會驚奇地發現，業主在火熱的美國房地產市場，如加利福尼亞，佛羅里達和拉斯維加斯經常收到他們的家園提供 實際上超過要價。這是因為幾乎所有其他美國城市，統計數字顯示，由房地產經紀人通常作保的平均銷售價格只有92至95％的上市價格。此外， 其他費用的數目，必須減去這一數字以及：5至7％的房地產經紀人commission3％，對買方的交易費用（平均）房地產經紀人推薦的升級，使節目更好的房子：新油漆， 地毯，小環境美化等所有費用後，用數，賣方往往走開只有75至85％的什麼房子“賣”for.This不應該消極反映房地產商以任何方式-服務 仍然非常寶貴的需求，許多業主-但更多的人認識到什麼區別家售價與實際淨，數量越多，賣他們的家 通過“非傳統”的方法繼續rise.It氏容易找到兩院在同一條街上的任何居民區在美國，即賣方誰賣給他們的房子以更高的價格實際收到更少的錢 在閉幕。如果房地產價格方面討論了淨價格向賣方，而不是總的銷售價格，更多的業主會發現，對他們來說，其他渠道出售他們的家更 盈利比經歷realtor.Duane使節是總統的購房者網絡之一，美國最大的網絡購房者。自2002年以來，他們已經幫助超過45 000個家庭和個人誰 需要出售物業快速處理超過75億美元的財產在這段時間。
文章來源: Messaggiamo.Com
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