首頁檢查清單-首頁檢查員
雖然建築細節，牆壁和地板裝飾，現代和許多其他因素是重要的購買決定，這次檢查的重點是結構/機械/電氣 條件property.The檢查的目的是給房地產經紀人或準買家的系統來檢測一些易於重大缺陷或不足的重要組成部分 和系統的主頁。它的目的不是，也不信奉以方便檢測所有缺陷，問題或事件中可能存在的任何特定時間home.To效率最大化，並確保所有的 主要部分的主頁是考慮到，我們已經制定了一個系統化的方法來檢查。這是一個簡化的系統概述專業家庭檢查員使用時， 視察home.To協助您在以下的系統，我們提供一個清單，將引導您通過自己的inspection.THE檢測SYSTEMTHE大PICTUREThe的第一步，檢查家庭是 審查大局回家。通知該地區的家庭所在房屋是否還有其他類似的年齡和建築細節相對主頁你檢查？比較會給你一個一般 主張維持家庭。是否有過重大修改的外觀，而建設和如果是的話，是怎樣的做工？ EXTERIORStart在前面的外部和內部的工作方式在您的 房子（順時針或逆時針）在距離它允許您查看一個完整的臉舒適。每個面（前，雙方後方）啟動目視檢查頂部的結構和工作的方式 跌在地上，很多地區。作為一個例子，你將開始在前面，並注意到屋頂和煙囪，水槽，筋膜和soffits 。然後，向下移動的外牆裝飾（磚，木，鋁） ， 注意到門，窗等檢查任何門廊或甲板下的基礎，那麼級或斜坡很多地區，其次是任何覆蓋物，如花壇，人行道，連鎖磚，車道等 靠攏房子，更仔細地審查的任何細節可能吸引您的注意， ，前面不帶任何物品。在完成了前面，移動到一側的房子，開始同樣的程序 （屋頂到地面） 。 INTERIOROn內政，開始您的檢查在地下室，然後按照系統在每一個樓層的房子。該系統的內部檢查是首先發言，去 牆壁和天花板然後，再考慮任何設備或其他物品的房間。從一個房間移到另一個房間，總是在同一方向（順時針或逆時針） ，以便不會錯過任何地區。如果您看到 一扇門，打開它！在公用事業房的地下室，首先通知的地板，牆壁（可能的基礎牆壁可見這裡） ，然後天花板（請托梁可看見） ，然後去爐，熱水 熱水器，電器面板，管道系統等進行檢查時的地面，牆壁和天花板，掃描整個領域，是可見的，而不僅僅是一個section.In成品室，你會發現地板，牆壁 （包括Windows ）和最高限額。下一步尋找熱源，電源插座和開關，壁爐，壁櫥等浴室或廚房，通知地板，牆壁和天花板上，然後在管道 fixtures.CONDITIONWhile履行檢查，無論是在外部，內部或一個機械系統，說明該系統第一，那麼它的相對條件。例如，如果您有檢查牆 關於內部的主頁你首先注意到，牆是石膏，然後檢查牆體裂縫和irregularities.PROBLEMSThe以下是一些典型的問題或出現的情況，以尋找在主要 元件和系統的home.ROOFIs脊（峰值）顯示凹陷，還是直和水平是否下垂的屋頂之間的椽子或桁架？是否有任何惡化跡象的瀝青瓦，如 冰壺， wasping ，破碎的邊緣，圓角或關鍵孔（裂）成為更廣泛的，正常的？任何鬆動flashings ，在煙囪，屋頂的牆連接或其他地方？沒有屋頂的木甲板出現腐爛或 脫層下最後一排的帶狀皰疹？是否有任何屋頂通風口可見？ CHIMNEYSIs砌體第破獲或損毀？任何磚剝落或失踪？砂漿失踪？是煙囪傾斜？ SOFFITS及FASCIANote 是否soffit和筋膜的木材，鋁或塑料任何鬆動或失踪節？如果木材，是否有油漆的問題？任何可見腐爛？水槽和排水溝斜坡DOWNSPOUTSEnsure下跌任何對downspouts 生鏽或剝落油漆？表觀漏水或鬆散/下垂節？是否延長遠離downspouts的基礎？牆COVERINGSLook失踪mortarAre磚剝落或開裂？查找鬆散，失踪或 腐爛的壁板，惡化paint.Does出現新的偏袒？它是否隱藏基金會牆？外牆鞠了一躬，凸起或傾向？ Windows和DOORSLook的問題油漆或壓膠，和腐爛的木頭 組成部分。是Windows的新的或舊？他們是原始的Windows ？他們多大年紀了？門廊及DECKSCracking或者掉砌體？檢查油漆的問題，腐爛的木材和木材地球的任何解決辦法或contact.Note 脫離house.Inspect的底部，如果accessible.FOUNDATIONSCheck裂縫，剝落或損壞masonry.Note水標記和effluorescence （白色，堊物質）任何鞠躬， buldging或 其他違規行為？軟迫擊砲？地段AREADoes職斜坡遠離房子？任何解決/低旁邊領域的基礎，或破獲各界/車道？是財產低於街道或周邊 物業？ BASEMENTNote任何證據滲水（污漬，白粉病/氣味， effluorescence ，鬆脫的瓦片等） FLOORSCheck的惡化艙蓋或破獲陶瓷。任何水染色或其他損害？坡地 或下垂？ WALLSRandomly抽樣檢查門窗工作。是連續牆垂直和水平？尋找裂縫或鬆散的石膏。查找污點，人身損害或前修復 證據。接縫或任何幹壁釘顯示？ CEILINGSCheck的裂縫，石膏或鬆散，下垂石膏。查找污點，機械損傷或證據前修復。煤層或指甲顯示？浴室和 KITCHENSCheck ，所有裝置的安全性。是否有裂縫裝置？請注意條件的瓷磚和壓膠在浴缸/淋浴區。是水龍頭的工作？他們是否洩漏？充足的水的壓力？ 尋找下染色和腐反上衣隨機抽樣的運作，內閣大門和drawers.ELECTRO力學CONSIDERATIONSType ，風格和時代的加熱及冷卻系統。當他們去年 檢查或提供服務？類型的供水管道和排水道-任何明顯的生鏽和腐蝕？大小和年齡的electical服務-是網點停飛？可見佈線良好condtion ？是否有任何 升級？ Vist我們的網站進行打印前檢查ChecklistArticle提出的美國家庭督察DirectoryAmerican首頁督察目錄-主頁檢查員NationwideNational目錄主頁 檢查員。搜索我們的數據庫的主頁檢查員免費-信息主頁檢查，房屋貸款和家庭檢查Organizations.http ： / / www.americanhomeinspectordirectory.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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