Home inspectie checklist - home inspecteurs
Hoewel de architectonische details, wand-en vloerbekleding, moderne gemakken en vele andere factoren belangrijk zijn in de aankoop besluit, de focus van deze inspectie is op de structurele / mechanisch / elektrisch conditie van de property.The inspectie is bedoeld om de makelaar of de kandidaat-koper een systeem om een aantal van de gemakkelijk toegankelijke grote gebreken of tekortkomingen in de belangrijke onderdelen te detecteren en systemen van een huis. Het is niet ontworpen om, noch belijden tot detectie van alle gebreken, problemen of gebeurtenissen die zouden kunnen bestaan in een bepaalde home.To de efficiëntie te maximaliseren en om alle zorgen te vergemakkelijken grote delen van het huis zijn rekening te houden, hebben we een gesystematiseerd aanpak van de inspectie. Dit is een vereenvoudigd overzicht van systemen die professioneel thuis inspecteurs gebruiken wanneer ze de inspectie van een home.To u bijstaan in het volgen van het systeem, hebben we een checklist die u zal begeleiden door uw eigen inspection.THE INSPECTIE SYSTEMTHE BIG PICTUREThe eerste stap in de inspectie van een huis is onderzoekt de grote foto voor het huis. Let op de oppervlakte van de woning is gelegen inch Zijn er andere huizen van vergelijkbare leeftijd en bouw gegevens ten opzichte van de woning die u inspecteren? Een vergelijking geeft u een algemene idee van het onderhoud van het huis. Zijn er belangrijke wijzigingen aan de buitenkant van het gebouw en zo ja, hoe is de afwerking? EXTERIORStart aan de buitenkant voorzijde van het huis en werk je weg rond de huis (met de klok mee of tegen de klok in) op een afstand die u toelaat om een volledig gezicht comfortabel bekijken. Op elk gezicht (voorkant, zijkanten en achterkant) start uw visuele inspectie op de top van de structuur en werk je weg op de grond en veel ruimte. Als voorbeeld zou je beginnen aan de voorkant en noteer het dak en schoorstenen, de goten, fascia en binnenwelvingen. Dan naar beneden de buitenkant wandbekleding (baksteen, hout, aluminium), vaststellend ramen, deuren, enz. onderzoekt alle portieken of dekken tot de stichting, dan is de rang of helling van de partij, gevolgd door een bekleding, zoals bloembedden, loopbruggen, koppelingen baksteen, opritten, enz. Ga dichter naar het huis, nader onderzoekt alle informatie die uw aandacht hebben getrokken, zonder overslaan items. Na afloop van de voorkant naar de zijkant van het huis en start dezelfde procedure (dak tot de grond). INTERIOROn het interieur, beginnen uw inspectie in de kelder en volg de regeling in de gehele elke verdieping in het huis. Het systeem voor de inspectie van het interieur is om te beginnen met de vloer, ga naar de muren en dan het plafond, en dan overwegen alle apparatuur of andere items in de kamer. Verplaatsen van kamer naar kamer, altijd in dezelfde richting (met de klok mee of tegen de klok in) om niet te missen enkel gebied. Als je een deur te openen! In de bijkeuken in de kelder, eerste mededeling van de vloer, de muren (eventueel de stichting muren zichtbaar zijn hier), dan is het plafond (vloer balken te zien zullen zijn), ga dan naar de oven, warm water verwarming, elektrische paneel, sanitair, enz. Bij de inspectie van de vloeren, wanden en plafonds, scannen het hele gebied dat zichtbaar is, niet slechts een section.In een afgewerkte kamer zou je de mededeling van de vloeren, muren (met inbegrip van ramen) en plafond. Volgende kijken voor de warmtebronnen, stopcontacten en schakelaars, open haarden, kasten enz. In badkamer of keuken, de mededeling van de vloer, wanden en plafond, dan is het sanitair fixtures.CONDITIONWhile het uitvoeren van de inspectie, zowel op het exterieur, het interieur of een van de mechanische systemen, noteert u het systeem eerst, dan de relatieve toestand. Bijvoorbeeld, als je de inspectie van een muur op het interieur van de woning die u zou in de eerste nota van dat de muur van gips, en vervolgens onderzoeken de muur voor scheuren en irregularities.PROBLEMSThe volgen enkele typische problemen of gebeurtenissen te zoeken in de grote componenten en systemen van de home.ROOFIs de nok (piek) toont een sag, of is het rechte en vlakke? Is het dak verzakking tussen de kepers of spanten? Zijn er tekenen van een verslechtering van asfalt gordelroos, zoals curling, wasping, gebroken randen, afgeronde hoeken of toets gaten (sleuven) steeds groter dat normaal? losse slabben, bij de schoorsteen, dak-to-wall-verbinding of elders? Is het houten dak dek verschijnen verrot of delaminated onder de laatste rij van gordelroos? Zijn er dak openingen zichtbaar? CHIMNEYSIs het metselwerk dop gebarsten of gebroken? Zijn er bakstenen schilferen of ontbreekt? Mortel ontbreekt? Is de schoorsteen leunen? Binnenwelvingen EN FASCIANote of het bouwkundig en fascia zijn hout, aluminium of kunststof losse of ontbrekende delen? Als hout, verf zijn er problemen? Zichtbare rot? Dakgoten en goten DOWNSPOUTSEnsure helling naar beneden richting regenpijpen Elke peeling roest of verf? Zichtbaar lekken of losse / verzakking delen? Zijn de regenpijpen uitgebreid weg van de funderingen? WALL COVERINGSLook voor vermiste mortarAre de bakstenen schilferen of kraken? Zoek naar losse, ontbrekende of rotte gevelbekleding, verslechterde paint.Does het rangeerspoor verschijnen er nieuw? Is het verbergen van de stichting muur? Buitenmuren boog, puilden of leunend? WINDOWS EN DOORSLook voor problemen met verf of breeuwen en verrotte hout componenten. Zijn de ramen nieuwe of ouder? Zijn ze de originele ramen? Hoe oud zijn ze? Portiekjes en DECKSCracking of schilferen metselwerk? Kijk voor verf problemen, verrot hout en hout-aarde contact.Note een schikking of afscheiding van de house.Inspect de onderkant, indien accessible.FOUNDATIONSCheck voor scheuren, schilferen of beschadigd geen water markeringen en effluorescence masonry.Note (witte, kalkachtige stof) Elke buigen, buldging of andere onregelmatigheden? Soft mortel? LOT AREADoes de rang helling weg van het huis? Elke vaste / laaggelegen gebieden naast de stichting, of gebarsten wandelingen / oprit? Is de woning lager is dan de straat of naburige eigenschappen? BASEMENTNote enig bewijs van water penetratie (vlekken, schimmel / geuren, effluorescence, losse tegels, enz.) FLOORSCheck voor verslechterd afdekkingen of gebarsten keramiek. Al het water vlekken of andere beschadigingen? Hellend of verslapping? WALLSRandomly steekproef om te controleren of de ramen en deuren werk. Zijn de muren rechte verticaal en horizontaal? Zoek naar gebarsten of losse pleister. Zoek naar vlekken, fysieke schade of vorige reparatie bewijs. Elke gipsplaten naden of spijkers weergegeven? CEILINGSCheck voor scheuren in het pleisterwerk of losse, slappe gips. Zoek naar vlekken, mechanische schade of het bewijs van de vorige reparatie. Naden of spijkers weergegeven? Badkamers en KITCHENSCheck dat alle wedstrijden veilig zijn. Zijn er scheuren in de inrichting? Let op de conditon van de tegels en afdichtingskits in het bad / douche ruimte. Zijn de kranen werken? Hebben ze lekken? Voldoende water druk? Zoek naar kleuren en rotten onder de toonbank-toppen willekeurige steekproef van de werking van het kabinet deuren en drawers.ELECTRO-MECHANISCHE CONSIDERATIONSType, stijl en leeftijd van verwarmings-en koelsystemen. Toen waren ze laatst geïnspecteerd of onderhouden? Aard van de watervoorziening leidingen en riolering - zichtbare roest en corrosie? Grootte en leeftijd van de electical dienst - zijn de afzetmogelijkheden geaard? Zichtbare bedrading in goede condtion? Zijn er upgrades? Vist onze website voor een printbare Pre-Inspectie ChecklistArticle ingediend door de American Home Inspector DirectoryAmerican Home Inspector Directory - Home Inspectors NationwideNational Gids van Home Inspecteurs. Zoeken in de database van onze Home Inspectors Gratis - Informatie over Home Inspecties, Home Loans en binnenlandse Inspectie Organizations.http: / / www.americanhomeinspectordirectory.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
