가정 검사 점검표 - 가정 계수검사
건축 세부사항, 벽과 바닥 깔개, 현대 편익 및 많은 다른 요인이 사는 결정안에 중요해도, 이 검사의 초점은 재산의structural/mechanical/electrical상태에 있는다.
가정의 뜻깊은 분대 그리고 체계안에 준비되어 있 접근 가능한 중요한 하자 또는 부족의 어떤을 검출하기 위하여 부동산 중개인 또는 장래 구입자를 주 도록 검사는 체계 디자인된다. 그것은에 디자인하지 않는다,도 아니다 어떤 준 가정안에 존재한 모든 하자, 문제 또는 발생의 탐지를 촉진하라고 공언한다.
시간 능률을 확대하, 가정의 주요 섹션의 모두를 지킴것은 검사에 고려사항으로 포획, 우리 개발했다 조직화한 접근을 이다. 이것은 가정을 언제 검열하고 있는 까 직업적인 가정 계수검사가 사용하는 체계의 간단하게 한 개관 이다.
체계를 따르기안에 너를 원조하기 위하여는, 우리는 너의 자신의 검사로 너를 인도할 것이다 점검표를 제공했다.
검열제도
큰 그림
가정을 검열하기안에 첫걸음은 가정을 위해 큰 그림을 시험하는 이다. 지역이 가정 안으로 위치한다 것 을 주의하십시요. 너가 검열하고 있는 가정에 관하여 유사한가 나이와 건축 세부사항의 다른 가정 있는가? 비교는 너에게 가정의 유지의 일반적인 아이디어를 줄 것이다. 건물의 외면에 뜻깊은가 수정 만일 그렇다면, 어떻게 있는가 솜씨 계속 있는가?
외부
집의 외부 정면에 시작하고 집의 주위에 너를 완전한 얼굴을 안락하게 전망하는 허용하는 거리에 너의 방법을 (오른쪽으로 또는 왼쪽 방향으로) 일하십시요. 각 얼굴 (정면, 측, 후방)에 너의 시력 검사를 구조의 정상에 시작하고 지상 및 제비 지역에 너의 방법을 아래로 일하십시요. 한 예로, 너는 정면에 시작하고 지붕 및 굴뚝, 개골창, 끈 및soffits주의할텐데. 그때, 창, 문,etc.을 주의하는 외부 벽 덮음 (벽돌, 나무, 알루미늄)의 아래 이동한. 기초, 그때 꽃밭, 보도, 맞물리는 벽돌, 차도,etc. 어떤 덮음에의해, 따르는 제비 지역의 급료 또는 사면에 어떤 현관 또는 갑판을 아래로 시험하십시요. 더 가깝게 너의 주의를 모을지도 모르는 어떤 품목을 건너뛰기없이 어떤 세부사항을, 시험하기 위하여 집에 가까운, 이동하십시요. 완료하는것은 정면, 집의 측에 움직임을 동일한 절차 (갈l 것이다 지붕)을 시작하고.
실내
내부에, 지하실안에 너의 검사를 시작하고 그때 집안에 각 지면을 통하여 체계를 따르십시요. 내부를 검열하기를 위해 체계는 지면으로 시작된것을 이고, 벽 및 그때 천장에 가고, 그때 방안에 어떤 기구 또는 다른 품목을 사려한다. 방에서 동일한 방향안에 방에 움직임, 항상 (오른쪽으로 또는 왼쪽 방향으로) 어떤 지역을 놓치지 않는 위하여. 너가 문을 보면, 그것을 열십시요!
지하실안에 다용도실안에, 첫째로 지면, 벽을 (가능하게 기초 벽은 보인다 여기) 주의하십시요, 그때 천장은 로, 온수 난방기, 전기 위원회, 배관공사 체계,etc.에 (지면 장선은 보일 지도 모른다), 그때 간다. 지면을, 벽과 천장은 검열할 때, 보이는 전체 지역을, 다만 1개의 단면도 검사한다.
끝낸 방안에 너는 지면, 벽 (를 포함하여 창) 및 천장을 주의할텐데. 다음 열원, 전기 출구 및 스위치, 벽난로, 옷장etc. 찾으십시요. 목욕탕 또는 부엌안에, 지면, 벽 및 천장 의 그때 배관공사 정착물을 주의하십시요.
조건
검사를, 기계 시스템의 외면 실행하는것은, 내부 또는 한에, 체계를 첫째로, 그때 그것의 관계되는 상태 주의한 동안. 예를 들면, 너가 가정의 내부에 벽을 검열하면 벽이 고약 주의하고, 그때 균열과 불규칙성을 위해 벽을 이는 것을 너는 첫째로 시험할텐데.
문제
뒤에 오는 것 가정의 중요한 분대 그리고 체계안에 찾을 것이다 몇몇 전형적인 문제 또는 발생 이다.
지붕
능선 (최고봉) 전시는 처짐 이는가, 똑바로 그리고 수평으로 이는가?
지붕은 벌부 또는 트러스사이에 처지고 있는가?
(틈새) 아스팔트 지붕널의 나쁘게 함의 어떤 표시, 컬하는가, 넓게 정상 저것이 되는가wasping, 끊는가 가장자리, 돌는가 구석 또는 열쇠 구멍 있는가?
굴뚝, 지붕 에 벽 연결에 어떤 느슨한가flashings, 또는 다른 곳에? 나무로 되는가 지붕 갑판은 지붕널의 마지막 줄의 밑에 썩은가 얇은 층으로 갈라져 나타나는가?
보이는가 어떤 지붕 환풍 있는가?
굴뚝
석공술 모자는 부수는가 끊는가? 어떤 벽돌은 얇은 조각이 되는가 놓치고 있는가? 박격포 행방불명? 굴뚝은 기대고 있는가?
SOFFITS과 끈
soffit및 끈이 나무, 알루미늄 또는 플라스틱 어떤 느슨한 단면도 이다 주?
나무, 어떤 페인트 문제 있으면? 어떤 보이는가 썩음?
개골창과DOWNSPOUTS
downspouts으로 개골창 사면에게 아래로 어떤 녹 또는 껍질을 벗김 페인트를 지키십시요?
명백한가 누출 또는loose/sagging단면도?
downspouts은 기초에서 멀리 확장하는가?
벽지
박격포를 찾으십시요
벽돌은 얇은 조각이 되는가 부수고 있는가?
느슨하게, 의 악화한 페인트 놓치나 썩은 판자벽 찾으십시요.
판자벽은 새롭 나타나는가? 그것은 기초 벽을 숨기는가?
외부 벽은, 부불어 또는 기댐 머리를 숙이다?
윈도우스와 문
페인트 코킹에 문제, 그리고 썩은 목제 분대를 찾으십시요. 창은 새로운가 오래 되는가? 그들은 원래 창 이는가?
그들은 몇 살 이는가?
현관과 갑판
부수는가 얇은 조각이 되는가 석공술?
페인트 문제, 썩은 나무, 및 나무 지구 접촉을 위해 체크.
집에서 어떤 타협 또는 별거를 주의하십시요.
접근 가능한 만약에 밑바닥을 검열하십시요.
기초
균열, 얇은 조각이 되기 손상된 석공술을 위해 체크.
어떤 근해 표하기 그리고effluorescence(희끄무레한가, 백악질 물질을) 어떤 활 놀리는 법,buldging다른 불규칙성 주의하십시요?
연약한가 박격포?
제비 지역
급료는 집에서 멀리 경사지는가?
기초의 옆에 어떤settled/low지역, 또는 깨지는가walks/driveway? 재산은 거리 또는 이웃 재산보다는 더 낮은가?
지하실
주의하십시요 근해 침투 (얼룩,mildew/odors,effluorescence, 느슨한 도와etc.은.)의 어떤 기록을
지면
악화된 덮음 깨지는 세라믹스를 위해 체크. 어떤에게 근해 얼룩이 지는가 다른 손상? 경사지는가 처지는가?
벽
창 및 문이 일하는 것을 검사하는 무작위로 견본. 벽은 똑바로 수직으로 그리고 수평한가 있는가? 깨지는 느슨한 고약을 찾으십시요. 얼룩, 육체적인 손상 또는 이전 수선 기록을 찾으십시요. 어떤에게drywall솔기 또는 못 보이는가?
천장
고약안에 균열을 위해 체크는 또는, 처지는 고약 풀n다. 이전 수선의 얼룩, 기계적인 손상 또는 기록을 찾으십시요. 솔기 또는 못 보이는가?
목욕탕과 부엌
모든 정착물이 안전한 것을 검사하십시요. 정착물안에 어떤 균열 있는가? tub/shower지역안에 도와 그리고 코킹의conditon을 주의하십시요. 꼭지는 일하고 있는가? 그들은 새는가? 충분한가 수압? 얼룩이 지기 찾고 카운터 정상의 밑에 무작위로 간색한다 장 문 및 서랍의 가동을 썩으십시요.
전기 기계 고려사항
난방 & 냉각 장치의 유형, 작풍 및 나이. 그들은 언제 검열되는가 서비스되는가 최후 이었는가? 물 공급 배관과 하수구의 유형 - 어떤 보이는가 녹 및 부식? electical서비스의 크기 그리고 나이 - 출구는 지상에 놓는가? 좋은가condtion안에 보이는가 배선? 어떤 향상 계속 있는가?
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