购房者當心？ 知道不动产市场麻煩的標誌
许多文章最近出现關於興旺的不动产市场在美國。 住房价格，特别是在东方和西海岸，不僅在记录层，但是增加以記錄率。 在华盛顿特区、和舊金山附近的一些區域，住房价格在最近五年成了三倍。 当許多房主享受在他們的产权时的巨大的增量，意识到他們什么时候賣他們的家或借用反對它，市場变得越來越困難為设法的那些買家。 也许变得更壞，尽管現在有一些強的標誌市場也许在它的峰頂附近：
家的價格在許多市場上很高使用傳統抵押，少量買家能購買他們。 在华盛顿特区，例如， 48%新的抵押是興趣只品種，買家付在貸款的仅利息最初的少數年。 這保留買家能在貸款合格的付款足够低。 問題是買家只付利息和不實際上造成家的购买价。 事實许多買家獲得興趣只貸款建議價格在那些市場上也许是太高以至于不能被承受。
許多家庭評價人抱怨貸款人經常迫使他們「做數字」，当估價家时。 一些謙虛讚賞的評價人銷售，例如水牛城， NY，說經常給他們價值，当分配一個評估，與会意他們的評估预计进来正好在或在那個圖之上。 借貸產業是競爭的，并且貸款人想要发表許多筆貸款尽可能。 看来一些他們是甚而願意借金錢，当家不為要价时估價。 評價人指出，如果他們不提供「請求的」圖，然後貸款人將雇用其他評價人。
回贖權的取消率增加。 率在3月和4月去年增加了在同樣月期间，建議更多買家也许發現了他們有他們不可能付付款的抵押。 回贖權的取消率是最高在佛羅里達和得克薩斯，有回贖權的取消率幾乎是三倍全國平均。 在历史最低纪录附近的利率，当利率增加，抵押是可能变得不太付得起。
這的什麼预期客户的手段是他們必须在買家之前做更加研究。 買家應該真誠地考慮他們是否可能實際上付包括對校長的減少的家庭付款。 如果買家不可能買得起家不去掉興趣只貸款，買家不可能大概買得起家。 如果他們被迫使提供一個被預先決定的圖，買家應該是可疑的對家庭評估，并且應該，若可能，问評價人。 每個買家要他們的家為至少相当数量貸款估價。 但是當前市場是一个買家是費勁的付付款在记录层的價格的地方。 所有買家要的最后事是勞損付付款在超出家的價值的抵押。 不动产市场當時在一個飄搖的狀態，并且预期客户應該做同样多研究尽可能确信，他們可以付出和保持，他們新的家。
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文章來源: Messaggiamo.Com
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