住房按揭：是否過有意義的薪級點？
利率的住房抵押貸款通常是引用和無分。 A點等於百分之一的金額你融資。這意味著在15萬美元的貸款，但有一點是$ 1500.00，但有兩點會 3,000元。這些要點外的任何其他交易費用檢查您可能have.I利率今天在我們國家30年期固定利率抵押貸款時，發現一些公司提供抵押貸款 無分。下面是幾個例子（只支付利息？沒有稅收或保險）0.0分5.625百分之利益，為863美元，每月payment0點，5.750百分之利息，每月875美元的點payment0，6.250 百分之interesxt，最高為924元，每月paymentNow，讓我們比較這些要求與抵押points.1點，5.250百分之利率，每月付了8.26點payment2利率百分之5.0，$ 805每月payment2 點，5.125百分之利率，八百十七美元每月paymentWhat這使得清楚的是，有一個反比關係的點數收取的貸款，利率的抵押貸款。在其他 也就是說，你付出更多的積分，少你的利率會。這意味著，當你付點，你基本上是買了你的利率，因此，您的每月付款。事實上，有一點是一般 等於ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的¼百分之利率。所以，你可以看到這些圖表，支付2分30年期抵押貸款固定利率可以節省您的高達每月50美元或600元 1 year.So沒有意義的，它總是薪點？不necessarily.The重要的是在決定是否薪點是數年，你打算留在這間屋子之前，您可能再融資或 再買。做算術，你會看到你打算再留在這房子裡，這就越來越有道理支付points.Let氏回到這兩個點的例子，利率為百分之五更 和蒙蒂支付$ 805。如果你最好的處理在沒有點抵押百分之5.625，產生了支付863美元，然後支付兩點可以節省58美元1個月或六百九十六點〇 〇美元1 year.However，你必須記住，在 15萬美元的抵押貸款，2分等於3000美元。所以，你需要說的那房子近4.5年，以剛剛收支平衡的成本的points.So在回答這個問題，你應該付出點， 答案也許是機管局強。如果你想留在同一所房子裡的7到10年，答案可能是“是”。如果您認為自己肯定會再融資或出售家庭在不到四年的時間，答案 是你將錢提前跳過點和支付更高的利息rate.For免費幫助債務和信貸，今天訂閱道格拉斯漢娜的免費電子報“8簡單步驟減免債務” 在http://www.all-in-one-info.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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