Home hypotéky: to vůbec smysl platit body?
Úrokové sazby hypoték jsou často citovány a bez bodů. Bod se rovná jednomu procentu částku, kterou jste financování. To znamená, že na 150.000 dolarů hypotéku, jeden bod je 1500,00 dolarů a dva body by je $ 3,000. Tyto body jsou navíc k uzavření jakékoli jiné náklady, které by vás mohly have.I kontrola úrokových sazeb dnes v našem státě po dobu 30-rok-fixní sazba hypoték a našel několik společností, které nabízejí hypotéky bez bodů. Zde je několik příkladů (a placení úroků jen? Žádné daně ani pojistné) .0 bodů 5,625 procenta úroků, 863 dolar měsíčně payment0 bodů, 5.750 procent úroků, $ 875 per month payment0 Points 6,250 interesxt procent, 924dolar měsíčně paymentNow, pojďme se porovnala je s hypotékami, které vyžadují points.1 Point 5,250 procenta úrokové sazby, 826dolar měsíčně payment2 body úrokovou sazbu 5,0 procenta, 805 dolarů za měsíc payment2 Bodů 5,125 procenta úrokové sazby, 817 dolarů za měsíc paymentWhat to je jasné, že existuje inverzní poměr mezi počtem bodů účtované věřitele a úrokových sazeb na hypotéky. V ostatních slov, tím více bodů budete platit, tím méně si úroková sazba bude. To znamená, že pokud platíte body si kupují v podstatě stanoví váš úrokovou sazbu, a tedy vaše měsíční splátka. Ve skutečnosti, jeden bod je obvykle rovná ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, ¼ procenta v úrokové sazbě. Takže, jak můžete vidět z následujících tabulek, přičemž dva body na 30-rok-fixní sazba hypoték by mohly ušetřit až 50 dolarů měsíčně nebo 600 dolarů year.So nemá smysl vždy platit body? necessarily.The Není důležité při rozhodování, zda budou či nebudou platit bodů je počet let, máte v úmyslu zůstat v tomto domě před vámi buď refinancovat nebo koupit jinou. Do matematiky a uvidíte, že už máte v úmyslu zůstat v tom domě, větší smysl to dává platit points.Let 'jdeme zpět do bodu, že dvě příklad, kdy úroková sazba je dokonce o pět procent a Monthy platbu 805 dolarů. Pokud váš nejlepší řešení v ne-body hypotéky je 5,625 procenta, což odpovídá platbu ve výši $ 863, pak platí dva body vám ušetří 58 dolarů měsíčně nebo 696,00 dolarů year.However musíte si uvědomit, že na 150.000 dolarů hypotéku, dva body se rovná 3.000 amerických dolarů. Takže byste je třeba říct, že v domě téměř 4,5 let, aby se rozbijí i na náklady points.So v odpovědi na otázku, musíte zaplatit bodů Odpověď je možná silné aa. Pokud máte v úmyslu zůstat v jednom domě na sedm či deset let, odpověď je pravděpodobně "ano". Jestliže si myslíte, že budete refinancovat nebo prodávat doma v době kratší než čtyři roky, odpověď je to, že budete mít peníze dopředu vynechat body a zaplatí vyšší úrokovou rate.For bezplatnou pomoc s dluhy a úvěry, přihlaste dnes zdarma Douglas Hanna na e-mail newsletter "8 jednoduchých kroků k odpuštění dluhů" V http://www.all-in-one-info.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
