住房按揭：是否过有意义的薪级点？
住房抵押贷款利率经常引用和无分。一个点等于金额百分之你融资。这意味着在15万美元的贷款，但有一点是$ 1500.00，但有两点会 3,000元。这些要点除了任何其他交易费用您可能have.I检查在我们国家今天的利率有30个是年期固定利率抵押贷款时，发现一些公司提供按揭贷款 无分。下面是几个例子（只支付利息？没有税收或保险）0.0分5.625百分之利息，每月$ payment0点，5.750百分之利息，每月$ payment0点，6.250 875 863 百分之interesxt，每月$ paymentNow 924，让我们比较需要points.1点，5.250百分之利率，每月$ payment2点百分之5.0的利率，每月$ payment2 805 826这些贷款 点，5.125百分之利率，每月$ 817 paymentWhat这明确指出，有一种之间的贷款和抵押贷款利率收取点的数量成反比。在其他 也就是说，你付出更多的积分，少你的利率会。这意味着，当你付点，你基本上是买了你的利率，因此，您的每月付款。事实上，有一点是一般 等于ÃÆ'à ¢ â，¬ Å ¡ ÀSA的¼百分之利率。所以，你可以看到这些图，支付2分30年期抵押贷款固定利率可以节省您的高达每月50美元或600元 1 year.So没有意义的，它总是薪点？不necessarily.The在决定是否支付点重要的是年数你打算留在这家之前，您可能再融资或 再买。做算术，你会看到你打算再留在这房子里，这就越来越有道理支付points.Let氏回到这两个点的例子，利率为百分之五更 和蒙蒂支付$ 805。如果你最好的处理在没有点抵押百分之5.625，产生了863美元的付款，然后支付两点可以节省58美元1个月或六百九十六点〇 〇美元1 year.However，你必须记住，在 15万美元的抵押贷款，2分等于3000美元。所以，你需要在这间屋子说，近4.5年，以打破只对在回答points.So成本的问题，甚至，你应该付出点， 答案也许是机管局强。如果您打算在同一所房子里逗留7年或10年，答案可能是“是”。如果您认为自己肯定会再融资或出售在不到四年的家，答案 是你将钱提前跳过点和支付更高的利息rate.For免费债务和信贷的帮助下，今天订阅道格拉斯汉娜的免费电子报“8简单步骤减免债务” 在http://www.all-in-one-info.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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