Hypoték: to vôbec zmysel platiť body?
Úrokové sadzby hypoték sú často uvádzajú a bez bodov. Bod sa rovná jednému percentu čiastku, ktorú ste financovania. To znamená, že na 150.000 dolárov hypotéku, jeden bod je 1500,00 dolárov a dva body by je $ 3,000. Tieto body sú navyše k uzavretiu akékoľvek iné náklady, ktoré by vás mohli have.I skontrolovať úrokových sadzieb dnes v našom štáte po dobu 30-rok-fixná sadzba hypoték a našiel niekoľko spoločností, ktoré ponúkajú hypotéky bez bodov. Tu je niekoľko príkladov (a platenie úrokov len? Žiadne dane ani poistné) .0 bodov 5,625 percenta úrokov, 863 dolár mesačne payment0 bodov, 5.750 percent úrokov, $ 875 per month payment0 Points 6,250 percent interesxt, 924 dolár mesačne paymentNow, poďme sa porovnala s hypotékami, ktoré vyžadujú points.1 Point 5,250 percenta úrokové sadzby, 826 dolár mesačne payment2 úrokovú sadzbu 5,0 percenta, 805 dolárov za mesiac payment2 Bodov 5,125 percenta úrokové sadzby, 817 dolárov za mesiac paymentWhat to je jasné, že existuje inverzný vzťah medzi počtom bodov účtované veriteľa a úrokových sadzieb na hypotéky. V ostatných slov, tým viac bodov budete platiť, tým menej si úroková sadzba bude. To znamená, že ak platíte body si kupujú v podstate stanovuje váš úrokovú sadzbu, a teda vaša mesačná splátka. V skutočnosti, jeden bod je zvyčajne rovná ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, ¼ percenta v úrokovej sadzbe. Takže, ako môžete vidieť z nasledujúcich tabuliek, pričom dva body na 30-rok-fixná sadzba hypoték by mohli ušetriť až 50 dolárov mesačne, alebo 600 dolárov year.So nemá zmysel vždy platiť body? necessarily.The Nie je dôležité pri rozhodovaní, či budú, alebo nebudú platiť bodov je počet rokov, máte v úmysle zostať v tomto dome pred vami buď refinancovať alebo kúpiť inú. Do matematiky a uvidíte, že už máte v úmysle zostať v tom dome, väčší zmysel to dáva platiť points.Let 'ideme späť do bodu, že dve príklad, keď úroková sadzba je dokonca o päť percent a Monthy platbu 805 dolárov. Ak váš najlepšiu ponuku v ne-body hypotéka je 5,625 percenta, čo zodpovedá platbu vo výške $ 863, potom platí dva body vám ušetrí 58 dolárov mesačne alebo 696,00 dolárov year.However, musíte si uvedomiť, že na 150.000 dolárov hypotéku, dva body sa rovná 3.000 amerických dolárov. Takže by ste treba povedať, že v dome takmer 4,5 rokov, aby sa rozbijú aj na náklady points.So v odpovedi na otázku, musíte zaplatiť bodov Odpoveď je možno silné aa. Ak máte v úmysle zostať v jednom dome na sedem či desať rokov, odpoveď je pravdepodobne "áno". Ak si myslíte, že budete refinancovať alebo predávať doma v čase kratšom ako štyri roky, odpoveď je to, že budete mať peniaze dopredu vynechať body a zaplatí vyššiu úrokovú rate.For bezplatnú pomoc s dlhy a úvery, prihláste dnes zadarmo Douglas Hanna na e-mail newsletter "8 jednoduchých krokov na odpustenie dlhov" V http://www.all-in-one-info.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
