Talianska obchodné investície do nehnuteľností - nie len pre bohatých
Ak uvažujete o obchodných príležitostí investícií do nehnuteľností v Taliansku tieto informácie môžu byť dôležité pre vás.
talianskej obchodnej investičných príležitostí patria tie v maloobchod, priemyselné a kancelárske priestory každý má svoj vlastný jedinečný súbor okolností, musíte byť vedomí porovnať možnosti a získať najlepšie ponuky.
Musíte sa výskumu týchto investičných príležitostí a získať životne dôležité orgány o sadzbách za nájomné, ktoré sú porovnateľné s ostatnými prenájom priestorov v tejto oblasti. Ponúka dobré podmienky prenájmu na dobre spravovanej nehnuteľnosti budú priťahovať typ nájomcov naozaj chcete.
Budete tiež musieť vziať do úvahy, aké to bude mať pre beh majetku. Bude prenájom majetku pokryť náklady na údržbu budovy? Ak iné vlastnosti v oblasti účtujú viac, ako ste na prenájom v pláne, musíte sa spýtať sami seba, či nájomné ste nabíjania bude kompenzovať náklady na údržbu. Dôkladne preskúmať comps v treba váš sprievodca.
Ďalšie aspekty komerčných investícií do nehnuteľností je poloha a dostupnosť adekvátne parkovanie. Je tam dostatočné na parkovanie na ulici, alebo je tam parkovisko? Podnikanie, ktoré nie je ľahké sa dostať do bude nie je schopná dobrú zákaznícku základňu a nakoniec zlyhá. Ako investor do komerčných nehnuteľností - najmä v Taliansku - je potrebné sa uistiť, že umiestnenie je priaznivé pre udržanie úspešného podnikania.
Spolu s umiestnením a parkovanie je aspekt dostupnosti hromadnou dopravou. Je vlastnosť na autobusovej linke, tak ľudia bez vlastnej spôsob prepravy môže dostať do nehnuteľnosť? Ako sú cesty vedúce k majetku? Sú v dobrom stave, alebo je potrebné pracovať? Dalo by sa obráťte sa na okresnej ceste komisár a zistiť, či stavby ciest je navrhnutý pre túto oblasť v blízkej budúcnosť, alebo nie.
Vyzerá a funkčnosť sú dôležité investovať tiež. Vlastnosť musí vyplývať z predných dverí do zadnej časti obchodu. Nájomníci budú hľadať pre túto funkciu, a ak Je tam to bude priťahovať ich k podpisu nájomnej zmluvy s vami.
Nie som si istý, čo štandardné pravidlá sú ale viem, že niekto, kto mal záujem o prenájom niektorých komerčných nehnuteľností a šiel do zbrusu novej budovy. Majiteľ ponúkol v podstate stavať tak, aby vyhovovali a povedal, že budúci nájomca musel dať až desať tisíc dolárov na dokončenie stavby. Nemyslím si, že je správny spôsob, ako viesť podnikania. Budova by mala byť dokončená a všetky, ktoré by boli dohodnuté bolo nájomné za priestory, ktoré boli zaujíma majiteľ stratil potenciálny nájomca, pretože to, čo oni boli "ponuku" nebol atraktívne ani v najmenšom.
Pred investovaním v taliančine komerčných nehnuteľností sa uistite, že pomôcky a ďalšie vybavenie, sú v dobrom stave. Aktualizovať tieto služby podľa potreby tak, aby sa pobyt v dobrom stave.
komerčných nehnuteľností investícií je riskantné v Taliansku ako ktorýkoľvek iný druh investície a tieto tipy vám zaistí urobiť kvalifikované rozhodnutie, pokiaľ ide o či alebo nie Ak chcete podnik do obchodné investície.
Pozrite sa na môj sprievodca pre komerčné investície do nehnuteľností v Taliansku a http://www.ItalianRealEstate.org všeobecne.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
