이탈리아어 상업용 부동산 투자 -뿐 아니라 부자
이탈리아에서 당신이 상업 부동산 투자 기회를 고려하고 계시다면 다음과 같은 정보가 당신에게 중요한 수 있습니다.
이탈리아어 상업 투자 기회에 포함하는 , 산업, 소매 및 사무실 공간은 각각의 당신의 기회를 비교하고 마실 수있는 최상의 거래를 인식해야 할 상황의 고유 설정없는거야.
당신이 투자를 이러한 연구가 필요 기회는 그 지역에 다른 임대 공간에 비해 아르 임대 요금의 생체 신호를 얻을. 잘 관리되는 속성에 제공하는 좋은 임대 조건은 당신이 정말로 원하는 임차인의 유형을 끌 것입니다.
당신이 재산을 것입니다 실행됩니다 그것은 또한 무엇 고려 고려해야합니다. 재산의 임대료는 건물을 유지의 비용을 커버 되나요? 그 지역에 다른 속성이있다면 당신이 계획보다 임대에 대한 더 충전 있으며, 당신은 유지 보수의 비용을 상쇄됩니다 충전하는 임대료면 스스로에게 물어 필요합니다. 신중하게 조사 comps은이 가이드해야 아르 인치
상업용 부동산 투자
다른 측면 주차장이 위치와 적절한 가용성. 거기 거리 주차에 적합하거나 거기에 주차장입니까? 쉽지 않은 사업에 나갈 것입니다 그리고 좋은 고객 기반을 유지하지 결국 실패하게됩니다. 상업용 부동산에 투자자로서 - 이태리 특히 - 당신의 위치는 성공적인 사업을 유지하기 위해 도움이되는되어 있는지 확인해야합니다. 및 주차 위치
가 함께 대중 교통 접근의 측면이다. 교통 자신의 형태없이 사람을 얻을 수 있도록 버스 노선에 대한 속성을인가 재산? 어떻게 도로가 재산까지 데려가는거야? 좋은 수리에 그들을, 아니면 그들이 작업을 필요합니까? 당신이 지방 도로 국장에게 확인해 볼 수도보고 도로 건설은 근처에 그 지역에 대한 예정이다면 미래의 여부.
외모와 기능도 투자에 매우 중요하다. 속성은 그 가게의 뒤쪽 정문에서 흐름이 필요합니다. 임차인이 기능을위한 경우 찾습니다 그것이 당신과 함께 임대 계약에 서명하는 그들을 유치할 수있어.
은 내가 규칙 표준 오전 요런하지만 전 재산을 알고 상업 일부 임대에 관심있는 사람 새로운 건물로 갔다. 소유자는 기본적으로 맞게 구축 제공하고 미래의 임차인이 건물을 완성하는 데 10에게 만 달러를 올려야만했다. 제가 수행하는 적절한 방법이라고 생각하지 않아요 사업. 그 건물이 완료되었습니다해야하고, 협상을 했어야 모두가 그들이 "제공"고되지 않았기 때문에 주인이 잠재적인 임차인을 잃었 인치 그들은 관심이 있던 공간을 임대했다 최소한의 호소. 부동산 상업 이탈리아어로
하기 전에 투자 및 유틸리티 확실하게 다른 시설을 위해서 노력하고 있습니다 좋은. 그들은 수 있도록 필요에 따라 이러한 서비스를 업데이트 좋은 작업 순서에 머물.
상업용 부동산 투자가 그대로 위험만큼 다른 이탈리아의 유형의 투자 결정을 통보 이러한되도록 당신이 할 것입니다 도움말 여부 당신은 상업적인 투자로 벤처 싶어요.
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