Italiani investimento immobiliare commerciale - non solo per i ricchi
Se state pensando di opportunità commerciali di proprietà di investimento in Italia le seguenti informazioni possono essere importanti per voi.
Commerciale opportunità di investimento italiani sono quelli in spazi commerciali, industriali, e ogni ufficio ha un proprio unico insieme di circostanze è necessario essere consapevoli delle opportunità di confrontare e ottenere le migliori offerte.
Hai bisogno di ricerca di questi investimenti opportunità e di ottenere il vitals sui tassi in affitto, che sono paragonabili ad altri spazi per le vacanze nella zona. contratti di locazione che offre una buona su una proprietà di ben gestita attirerà il tipo di inquilini si vuole veramente.
Sarà inoltre necessario prendere in considerazione ciò che occorre per eseguire la proprietà. Sarà l'affitto della proprietà coprire i costi di mantenimento dell'edificio? Se altri immobili in zona sono in carica per più di affitto si intende, è necessario chiedersi se l'affitto si ricarica compensare i costi di manutenzione. composizioni accuratamente studiate nei sono dovrebbe essere la vostra guida.
Altri aspetti di investimento immobiliare commerciale è la posizione e la disponibilità di parcheggi adeguati. C'è un adeguato parcheggio in strada o c'è un parcheggio? Un business che non è facile arrivare a volontà non sostenere una buona base di clienti e finirà per fallire. Come investitore in immobili commerciali - soprattutto in Italia - è necessario assicurarsi che la posizione è favorevole al mantenimento di un business di successo.
nonché la posizione e il parcheggio è l'aspetto della accessibilità con i mezzi pubblici. La proprietà è su una linea di autobus in modo da persone senza la loro forma di trasporto può raggiungere il proprietà? Come sono le strade che portano fino alla proprietà? Sono in buono stato di manutenzione o hanno bisogno di lavoro? Si potrebbe verificare con l'assessore provinciale e vedere se la costruzione di strade è previsto per quella zona in un prossimo futuro o no.
Sembra
e la funzionalità sono importanti in investendo anche. La proprietà ha bisogno di fluire dalla porta anteriore alla parte posteriore del negozio. Inquilini cercherà questa funzionalità e, se è lì la loro scelta di firmare un contratto di affitto con voi.
non so quali sono le regole standard sono, ma so che qualcuno che era interessato ad affittare alcuni immobili commerciali e è andato a un edificio nuovo di zecca. Il proprietario ha offerto di costruire in fondo al vestito e ha detto che il locatario potenziale dovuto mettere su diecimila dollari per completare l'edificio. Non credo che sia un modo corretto di condurre business. L'edificio avrebbe dovuto essere finito e tutto ciò che avrebbe dovuto essere negoziato è stato l'affitto per lo spazio sono stati interessarti Il proprietario ha perso un potenziale affittuario perché ciò che essi erano "offerta" non è stato appello in meno.
Prima di investire in italiano immobiliare commerciale assicurarsi che i servizi pubblici e altri servizi sono in buone condizioni. Aggiornamento questi servizi, se necessario, in modo che si rimanere in buone condizioni.
un investimento immobiliare commerciale è rischioso in Italia, come qualsiasi altro tipo di investimento e di questi suggerimenti vi assicurerà prendere una decisione consapevole circa l'opportunità o non si vuole avventurarsi in investimenti commerciali.
Dai un'occhiata alla mia guida per gli investimenti immobiliari commerciali in Italia e http://www.ItalianRealEstate.org in generale.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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